2 - izbový apartmánový byt, skolaudovaná novostavba HRADSKÁ GARDENS, Hradská ul., Bratislava

Základné informácie

Lokalita: Hradská
Bratislava II - Vrakuňa
Okres Bratislava
Cena: 129 500 €
3 621,36 €/m²
Typ: Predaj Druh: 2 izbový byt Úžitková plocha: 35.76 m²

Doplnkové informácie

Počet vonkajších parkovacích miest: 1

Popis

BOND REALITY ponúka exkluzívne na predaj 2 - izbový apartmánový byt v uzavretom rodinnom kondomíniu projektu novostavby HRADSKÁ GARDENS na Hradskej ul., Bratislava

2 izb apartmánový byt D1-8, poschodie: prízemie
• Interiér 35,76 m2,
• Vyššia svetlá výška v izbách vo výške 2850mm
• Šikovná dispozícia: Vstupná chodba s menším úložným priestorom, samostatná kúpeľňa s WC, obývacia izba a priestor pre kuchynský kút, samostatná spáleň a priestor na šatník
• Orientácia bytu na Juho-Východ, orientovaný do kondomínia
• Kompletne zrealizovaný Štandard vybavenosti v cene bytu, Kvalitné protipožiarne bezpečnostné dvere tr. 3, Okná-Izolačné trojsklá so štrbinovým vetraním, Audio-Video vrátnik, kúrenie doskovými radiátormi, vstavaná predpríprava pre klimatizačné jednotky s umiestnením na streche
• Cena bytu = 129.500 € s DPH

K bytu je priradená povinná kúpa:
Pivničná kobka o výmere 2,56 m2, v cene 3 400€ s DPH
Vonkajšie parkovacie miesto v cene 8.000€ s DPH
Celková cena = 140.900€ s DPH

3D Obhliadka
https://my.matterport.com/show/?m=ZiU4LhLyesw

Kúpa priamo od nového vlastníka po právoplatnosti kolaudácie a zápise do katastra.
Projekt bol stavebne dokončený v Júni-2Q2022, bolo vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie.

V projekte sa nachádzajú 4 trojpodlažné budovy s 28 bytovými jednotkami. Súčasťou komorného kondomínia je vlastná komunitná zóna s prístreškom, grilom a posedením. Na pozemku sa bude nachádzať aj detské ihrisko. Nadštandardnom novostavby je, že v každom vchode sa nachádza jeden výťah, ktorý obsluhuje iba 7 bytov. Byty sú kompletne dokončené do štandardu.
Vďaka výbornej dispozícii a vyššej svetlej výške izieb na úrovni 2850mm je v bytoch dostatok možností pre úložný priestor a svetla. Do uzatvoreného dvora je zabezpečený vjazd cez diaľkovo ovládanú bránu a príjazdovú cestu.

Vzhľadom na lokalitu, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť občianskeho vybavenia, ako aj prístup prostredníctvom MHD a osobnej dopravy je projekt výbornou voľbou v kategórií dostupného bývania. Samotný projekt sa nachádza ďalej od ulice hlavnej komunikácie Hradskej ul., na dotyku sa nachádza vlaková trať, zástavka MHD sa nachádza cca 50m od samotnej vstupnej brány.

V prípade záujmu a akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať.

BOND Reality predá komfortne aj Vašu novostavbu, projekt alebo aj staršiu nehnuteľnosť .

+ 421 905 333 333; novostavby@bondreality.sk