Garáž a hneď vedľa dva nebytové priestory, celkom 86m2 s odpočtom DPH

Základné informácie

Lokalita: Rezedová
Bratislava II - Ružinov
Okres Bratislava
Cena: 139 500 €
1 622,09 €/m²
Typ: Predaj Druh: Garáž Úžitková plocha: 86 m²

Popis

Na predaj 2 nebytové priestory vhodné ako sklad a k ním jedna uzamykateľná garáž na rohu Tomášikovej a Gagarinovej ulice. Nebytové priestory sa nachádzajú v suteréne bytového domu kolaudovaného v roku 2008 na Rezedovej ulici. Ak je táto atraktívna lokalita pri Perle Ružinova s vynikajúcim napojením na obchvat pre Vás atraktívna, tak neváhajte a dohodni si obhliadku týchto priestorov s celkovou výmerou až 81,6m2.

Bytový dom
- dom kolaudovaný v 2008,
- elektrická brána na vjazd do suterénu,
- priestory sú chránené bezpečnostným systémom,
- v dome je výťah, ktorý ide aj do suterénu,
- vonkajšie parkovisko zo zadnej (východnej) strany domu s 22 nevyhradenými státiami s rampou,

Garáž
- má výmeru 26,95m2,
- rozmerovo široká s množstvom skladovacieho priestoru, hoci aj na motocykel súčasne s autom,
- do garáže je zavedená elektrina a má spínaciu skrinku (momentálne bez elektromeru, respektíve aktívnej zmluvy o odbere),
- vlastná uzamykateľná brána, s možnosťou dorobiť elektrické otváranie,
- priestor má spoločnú nenosnú stenu s garážou, s možnosťou prepojenia garáže a väčšieho susediaceho priestoru s výmerou 44,3m2 (teoretická možnosť prepojiť až všetky 3 priestory)

Nebytové priestory
- 2 nebytové priestory situované vedľa seba,
- jeden výmera 44,3m2 a druhý o výmere 37,3m2
- v priestoroch je svetlo s možnosťou napojenia a montáže elektromeru s ďalšími zásuvkami,
- teoretická možnosť dovedenia rozvodu vody a kanalizácie,

Cena
- majiteľom je právnická osoba (spoločnosť), uvedená cena zahŕňa teda DPH s následnou možnosťou odpočtu DPH

Lokalita:
Lokalita má totiž vynikajúcu perspektívu vďaka dvom novým plánovaným úsekom vedenia električkovej trate, ktoré sa tu budú zlievať do jednej smerom na Podunajskej Biskupice. V rámci bezprostredného okolia oceníte prevádzky na prízemnom podlaží Perly Ružinova, kde nájdete DM drogéria, VÚB banka, fitness, či potraviny.

Gagarinova ulica, s ktorou bytový dom susedí, plynulo prechádza do Prievozskej je vďaka buspruhom veľmi rýchlou alternatívou ako sa dostať do centra za menej ako 10 minút. Po Gagarinovej ulici premávajú zároveň trolejbusové spoje 42, 71 a 72 a autobusové spoje 66, 96 a 196.