3 izbové byty na predaj, Trnava

Ponúkame na predaj krásny 3-izb. byt v centre Trnavy na Halenárskej ul. o výmere 95 m2, byt je situovaný na druhom podlaží zatepleného domu. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach, na prízemí sa nachádza len vstupná chodba a dreveným schodiskom sa dostanete do krásnej, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ďalej pozostáva z modernej kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, samostatného Wc, detskej izby a spálne. V byte sú Velux strešné okná s vonkajšími zatieňujúcimi a vnútornými zatemňujúcimi tienidlami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, interiérové zárubne a dvere, podlahové elektrické kúrenie prostredníctvom Devi - rohoží s termostatmi v každej izbe, ohrev teplej vody je zabezpečený pomocou elektrického bojlera, klimatizácia LG je tvorená jednou vonkajšou a 2 vnútornými jednotkami (na chodbe a v spálni) a je ovládaná prostredníctvom wifi, bezpečnostné vchodové dvere. Možnosť parkovania v pasáži, k dispozícii je aj nabíjačka pre elektromobil. Rezident bytu s trvalým pobytom získava parkovaciu kartu za 1,- euro do zóny A. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt bol skolaudovaný v r. 2022, v blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť (City Aréna, kaviarne, reštaurácie, banky, detské ihrisko, školy, ... ) . Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na ulici A. Kubinu v Trnave. Bytový dom: • zateplená fasáda • vymenené okná • zrekonštruované spoločné priestory, stupačky a výťah • k dispozícii spoločná bicykláreň Byt: • rozloha 66 m² • zrekonštruované jadro (2019): kuchynská linka, elektrické rozvody, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC • pôvodné drevené podlahy vo všetkých troch izbách – výborne zachované, vždy prekryté kobercami, vhodné na vybrúsenie k bytu patrí aj pivnica, ktorá sa využíva ako špajza (o poschodie vyššie) Dispozícia: • vstupná chodba využívaná ako jedáleň • priestranná obývacia izba • kuchyňa s prechodom do kúpeľne • veľká izba (aktuálne detská) – priechodná • samostatná spálňa s balkónom • samostatné WC Výhody lokality: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby a výborné dopravné napojenie. Byt je kúpou voľný. 0911 188 789

Ponúkame na predaj moderný a vkusne riešený 3-izbový byt s lodžiou, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte ARBORIA na Východnej ulici v Trnave. Byt má výmeru 61 m², k čomu patrí aj príjemná lodžia o veľkosti 4 m². Situovaný je na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ARBORIA patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – moderná štvrť vytvorená pre pohodlný mestský život v objatí zelene. Okolie je plné oddychových zón, upravených parkov, detských ihrísk a športovísk, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza obľúbený Relax park, cyklotrasy aj kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škôlky a školy. Všetko máte doslova po ruke. Centrum mesta je vzdialené len pár minút príjemnou prechádzkou a rýchle napojenie na D1 a R1 robí z Arborie perfektné miesto aj pre tých, čo denne dochádzajú. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby spájala funkčnosť s pohodlím. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Hlavná spálňa ponúka útulné zázemie s manželskou posteľou a vstavanou skriňou na mieru, vedľajšia izba môže slúžiť ako detská izba či praktická pracovňa. Kúpeľňa s vaňou a kvalitným nábytkom na mieru je doplnená o práčku a sušičku, samostatná toaleta zvyšuje komfort každodenného bývania. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou – ideálne miesto pre rodinné večere aj večerný relax. Z obývacej izby sa vychádza na príjemnú lodžiu, ktorá ponúka pokojný priestor na oddych pri káve či pohári vína. Kuchyňa vyrobená na mieru je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. V obývačke nechýba pohodlná rohová sedačka do tvaru „L, konferenčný stolík a TV stolík – všetko vkusne zladené. Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa fotodokumentácie, takže nový majiteľ si môže okamžite užívať komfortné bývanie bez ďalších starostí. Súčasťou predaja je aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži a praktický pivničný priestor, ktorý oceníte na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo e-mailom pre viac informácií či dohodnutie osobnej obhliadky. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Adresa: G. Dusíka, Trnava Výmera: 64 m² + presklená lodžia približne 3 m² Cena: 178.000 € Poschodie: 1. vyvýšené z 4 Stav: Kompletná rekonštrukcia – postupná, cca 5 rokov dozadu Zariadenie bytu je vecou dohody 3D obhliadka dostupná – pozrite si byt pohodlne online! Charakteristika nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trnavy – Prednádražie. Byt je situovaný na 1. vyvýšenom poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: • nová elektroinštalácia v celom byte, • rozvody vody a odpady v kuchyni, kúpeľni a WC, • kompletne zrekonštruovaná sanita, • podlahy, dlažby, interiérové dvere, • sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, • stierky a maľovky, • vstavané rolldor skrine (chodba, spálňa, detská izba), • nové bezpečnostné dvere, • plastové okná a presklená lodžia s posuvnými oknami. Dispozícia bytu: • vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, • detská izba so vstavanou skriňou, • spálňa so vstavanou skriňou, • samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na lodžiu, • priestranná samostatná obývacia izba, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom: • zateplený, • rekonštrukcia strechy, • nové stupačkové rozvody, • nové vchodové dvere, zvončeky a el. vrátnik. • poskytovateľ internetu a TV: Orange Mesačné náklady: • cca 200 € vrátane energií + fond opráv. O lokalite – Prednádražie, Trnava Prednádražie patrí medzi stabilné a obľúbené obytné štvrte Trnavy. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • železničná a autobusová stanica (cca 10 minút), • nákupné centrum MAX, • školy a škôlky, • zdravotné stredisko, • potraviny, lekáreň, pošta, banky a ďalšie služby. Ideálne bývanie pre rodiny, páry aj ako investícia na prenájom. Váš realitný maklér: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk Neváhajte – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu.

Hľadáte útulný a prakticky riešený byt v tichej lokalite blízko centra Trnavy? Máme pre vás skvelú ponuku – 3-izbový byt o výmere 64,59 m² na ulici Jána Bottu. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné – školy, škôlky, obchody, detské ihriská, zastávky MHD – máte doslova na dosah pešo. Dispozícia: - priestranná vstupná chodba s úložným priestorom - svetlá obývacia izba - kuchyňa so vstupom na loggiu - spálňa - detská izba / pracovňa - kúpeľňa - samostatné WC - pivnica (6 m²) K bytu navyše patrí veľká spoločná kočikáreň (25 m²) – ideálne miesto pre bicykle, kočíky alebo športové vybavenie. Výhody bytu: - vyhľadávaná lokalita – pokojná, blízko centra - praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru - slnečný byt s loggiou priamo z kuchyne - pivnica + veľkorysý spoločný priestor - ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom CENA: 162 000 € Nezmeškajte túto príležitosť! Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bc.Glória Nováková 0910707000 gloria.novakova@realband.sk

Hľadáte moderný byt v jednej z najobľúbenejších častí Trnavy? Ponúkame vám priestranný 3-izbový byt s výmerou 80 m² + balkón v obľúbenom projekte Arboria, ktorú si Trnavčania obľúbili pre jeho atmosféru aj polohu. Len 2 roky po kolaudáci. BENEFITY BYTU: - 4. poschodie zo 6 (výťah priamo z garáže) s výhľadom do pokojného vnútrobloku, - kompletne zariadený byt – možnosť okamžitého nasťahovania, - súčasťou ceny je garážové státie, - praktický samostatný šatník priamo v byte, - východná orientácia (príjemné ranné svetlo, menej prehrievania poobede. Projekt Arboria ponúka: - zelené vnútrobloky, detské ihriská, komunitný priestor, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, zastávka MHD, TESCO, S1 Centrum, reštaurácie, výborné napojenie na D1 a R1. Cena: 259 900 € (vrátane garážového státia a zariadenia bytu) Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Predstavte si, že ráno otvoríte oči v byte, ktorý vám ponúka všetko – komfort, štýl, priestor aj výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí. Svoju prvú kávu si pripravíte v modernej kuchyni so vstavanými spotrebičmi a vychutnáte si ju na priestrannej loggii s panoramatickým výhľadom na Trnavu a Malé Karpaty. Večer tu zas môžete relaxovať pri pohári vína a pozorovať západ slnka.Tento byt je kombináciou praktickej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a vynikajúcej polohy – a teraz môže byť váš. Predstavujem vám priestranný 3 izbový byt s rozlohou 72 m², ktorý sa nachádza na 11. podlaží bytového domu na ulici Koniarekova v Trnave. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, podláh, kúpeľne, toaliet, kuchyne a vstavaných úložných riešení. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Vstupná chodba prepája všetky miestnosti. Prvá izba je svetlá s veľkým oknom a výhľadom, vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná a disponuje vaňou aj druhou toaletou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy, priestor na stolovanie a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Z kuchyne je vstup na loggiu, ktorá poskytuje panoramatický výhľad na Trnavu a Malé Karpaty. Druhá izba disponuje veľkým vstavaným rolldorom a je ideálna ako spálňa či detská izba. Obývacia izba je priestranná, svetlá a umožňuje umiestnenie sedačky aj jedálenského stola. K bytu patrí parkovacie miesto v osobnom vlastníctve na ohradenom parkovisku s rampou a už nikdy nemusíte doma hľadať voľné miesto, parkovanie vždy pohodlné a isté . Súčasťou bytu je aj komora, ktorú je možné využiť ako odkladací priestor alebo šatník ktorý vám v byte rozšíri m2 :) LOKALITA: výborná dostupnosť do centra mesta, na železničnú a autobusovú stanicu aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Do centra Trnavy sa pešo dostanete pohodlne do 15 minút.V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Priamo pod bytovým domom sa nachádza čerpacia stanica, umývarka áut a drive caffe, čo prináša praktické výhody pre každodenný život.Lokalita je atraktívna nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkých služieb. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite na ulici V. Clementisa v Trnave, na skok od centra mesta. Byt o rozlohe 74,99 m2 + 3,79 m2 loggia sa nachádza na ideálnom 5. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia je mimoriadne praktická: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba s priechodom do priestrannej kuchyne / možnosť prepojenia kuchyne s obývaciou izbou / so vstupom na zasklenú loggiu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: čiastočne boli vymenené podlahy, murované jadro, obklady, sanita, dlažby, maľovky, kuchynská linka so spotrebičmi / čiastočne prerobená elektrina kúpeľňa s kuchyňou /. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje okamžité bývanie bez investícií. Lokalita Družba patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpríjemnejšie časti mesta Trnava. Je známa svojou rodinnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlné a bezstarostné bývanie pre všetky vekové kategórie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety Kaufland a Lidl, menšie potraviny, zdravotné stredisko a poliklinika, lekárne, školy, škôlky, aj detské ihriská. Obyvatelia majú na dosah ruky aj reštaurácie, kaviarne, poštu a rôzne služby, čo robí z tejto štvrte samostatne fungujúce živé centrum. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD sú len pár krokov od bytového domu a centrum mesta je vzdialené len pár krokov. Družba tak spája výhody rezidenčnej štvrte s pohodlným prístupom ku všetkému, čo moderný mestský život ponúka. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bezpečné, zelené a praktické miesto na bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Trnavy. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusne zariadený 3 – izbový byt v s veľkou loggiou a garážovým parkovacím miestom nachádzajúci sa v bytovom dome s polyfunkciou v Trnave časť Arboria na ulici Priečna. Na 1NP sa z prednej strany nachádza Zubná ambulancia. Výhodou bytu je, že disponuje veľkou loggiou na ktorú je výstup z obývacej izby ale zároveň aj z daľšej izby. K bytu prislúcha garážové jedno státie priamo v bytovom dome a kobka na poschodí vedľa bytu. POPIS BYTU: Rozloha bytu 87,75 m2 Byt sa nachádza na 3. NP DISPOZÍCIA BYTU: 5,27m2 – vstupná hala 7,9m2 – byt chodba 10,54m2 + 17,40m2 – kuchyňa prepojená s obývacou izbou (výstup na veľkú loggiu) 13,22m2 – spálňa (výstup na loggiu) 16,66m2 - spálňa 2,47m2 – samostatné WC 5,15m2 – kúpeľňa s vaňou 4,38m2 – samostatný šatník 4,38m2 - terasa + kobka vedľa bytu TECHNICKÉ PARAMETRE: – novostavba bytového domu – kompletne zariadený byt - v cene spotrebiče – k bytu prislúchaja jedno parkovacie miesto – byt disponuje veľkou loggiou - kobka vedľa bytu ZARIADENIE BYTU: – kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, digestor) - samostatne stojaci kávovar - jedálenský stôl so stoličkami - obývacia stena – sedacia súprava - TV – šatníkové skrine na chodbe aj v spálni - manželská posteľ v spálni - vstavaná skrinka aj práčka v kúpeľni - kobka k bytu priamo na chodbe Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0908 435 425 Branislav jankovič

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusne zariadený 3 – izbový byt s veľkou terasou a garážovým parkovacím miestom nachádzajúci sa v bytovom dome PORTA v centre mesta Trnava na ulici Halenárska. Najväčšou výhodou bytu je, že je orientovaný do vnútrobloku, kde je úplné ticho a nič vás nebude rušiť a disponuje širším garážovým miestom. Výhodou bytu je že disponuje veľkou terasou na ktorú je výstup z dvoch izieb. Byt má veľkú terasu a vlastný kobku priamo pri byte. K bytu prislúcha jedno garážové státie priamo v bytovom dome, ktoré vám zabezpečuje maximálny komfort. BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÝ S GARÁŽOVÝM MIESTOM A KOPKOU. POPIS BYTU: Rozloha bytu 87,04 m2 Rozloha balkónu 9,15m2 Rozloha kobky 4,15m2 Byt sa nachádza na 3. NP DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná chodba – kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou pre vaic osôb – izba (výstup na veľkú terasu) - spálňa (výstup na veľkú terasu) - chodba – samostatné WC – kúpeľňa - terasa - komora priamo z kuchyne TECHNICKÉ PARAMETRE: – 6-ročná novostavba bytového domu – kompletne zariadený byt - v cene komplet spotrebiče – k bytu prislúchajú jedno garážové parkovacie miesto – byt disponuje veľkou terasou – vonkajšie elektrické žalúzie – klimatizácia v byte. ktorá kompletne vychaldí celý byt - hlinníkové okná ZARIADENIE BYTU: – kuchynská linka so zabudovanými a voľne stojacimi spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka) – sedacia súprava – skriňe a police v šatníku - interérové dvere - kobka k bytu priamo na chodbe Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0908 435 425 Branislav Jankovič

+++ REZERVOVANÉ+++DIZAJNOVÝ 3 IZBOVÝ BYT V TRNAVE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA PREDAJ+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto jedinečného 3 izbového bytu v Trnave. Náš byt sa nachádza na 2.poschodí samozrejme s výťahom v zrekonštruovanom bytovom dome na Zelenečskej ulici v Trnave. Medzi klientmi obľúbený ,,trojizbák‘‘typu bauring patrí medzi najlešie riešené trojizbáky vôbec, pretože disponujú podlahovu plochou 68m2 plus priestranná lodžia-5m2, majú 3 samostatné izby oddelené od kuchyňe a ten náš má priestranný šatník priamo na chodbe bytu. Presvetlenosť počas celého dňa je zabezbečená práve jeho priam ideálnou orientáciou na východ a západ. Dôkladná a precízna rekonštrukcia je rukopisom majiteľov tohto bytu, pričom boli použité prvotriedne materiály a dôraz bol kladený na funkčnosť, nadčasovosť a v neposlednom rade na maximálne využitie priestoru bytu. Samozrejmosťou je kompletne vymenená elektroinštalácia, rozvody, stierky s maľovkami, tapety. Byt je vybavený klimatizáciou. Majitelia ponúkajú byt z veľkej časti zariadený. K bytu patrí pivničná kobka v suteréne o veľkosti 1,75m2. Mesačné náklady na tento byt pre trojčlennú rodinu predstavujú sumu 180,- Euro plus elektrika. Loklita ponúka absolútnu občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť na dialnicu R1 a D1. Zaujímavosťou je že pred bytovým domom neplatí meststká parkovacia politika. CENA: 185.000,-EURO Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte kedykoľvek na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

LUCRON ponuka na predaj 3-izbový byt v projekte ARBORIA. Plocha bytu C307 je 67 m2, loggia 10 m2. Celková výmera je 77 m2. Byt je orientovaný na juhozápad do zeleného vnútrobloku. Byt má výbornú dispozíciu, obývacia izba spojená s kuchyňou, detská izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa a samostatné WC. Výstup na loggiu je s obývačky. Webová stránka projektu: www.arboria.sk Kolaudácia 4Q/2025 Splátkový kalendár 20/80 Kvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Arboria_Lúčna ponúka 166 bytov v rôznych dispozíciiach od 1 izbových bytov a ž po 4 izbové byty. Výborné dispozície a pocit súkromia dodávajú čaro bývania a pokoja. Cena za byt : 235.750 EUR s DPH Cena za parkovacie miesto: 14.800 EUR s DPH Cena za pivničnú kobku: od 1.350 EUR s DPH Kontakt: Bc. Zuzana Jajcaj Sales Manager M +421 903 40 40 44 E zuzana.jajcaj@lucron.sk W www.arboria.sk

110 M2 BYT VO VILE NA SPIEGELSALI – VLASTNÝ POZEMOK, GARÁŽE A APARTMÁN V PODKROVÍ Ponúkam na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 110 m² v historickej vile, ktorá prešla rekonštrukciou a v ktorej sa nachádzajú len dva byty. Táto jedinečná nehnuteľnosť v srdci Trnavy v sebe spája noblesu minulosti s možnosťami súčasnosti a prináša viac než len bývanie – súkromie, vlastný veľký pozemok, garáže, pivnice, a ďalšie priestory navyše. Hlavné výhody: – Vlastný pozemok 528 m² – dostatok miesta na záhradu, bazén, detské ihrisko, oddych či rodinné posedenia. – Dve murované garáže – bezpečné parkovanie alebo priestor na dielňu či hobby. – Dve priestranné pivnice – ideálne na skladovanie, herňu či vínnu pivnicu. – Možnosť zobytnenia podkrovia – priestor na vytvorenie apartmánu alebo telocvične. – Vysoké stropy – dodávajú bytu vzdušnosť, šarm a pocit noblesy. – Možnosť úpravy na 4-izbový byt – flexibilná dispozícia pre rastúcu rodinu. Byt je v pôvodnom, obývateľnom stave, ale prípadná rekonštrukcia vám umožní pretaviť jeho jedinečný potenciál do moderného bývania presne podľa vašich predstáv. Lokalita, ktorá má meno: Spiegelsaal – prestížna adresa, kde sa snúbi pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy. V bezprostrednom okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská a všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? – Pre rodiny, ktoré hľadajú veľký byt so súkromím a výhodami domu. – Pre tých, ktorí chcú žiť na prestížnej adrese v Trnave, mať vlastný pozemok, garáže a množstvo priestoru navyše.

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 41,95 m² Chodba : 7,80m2 Izba : 14,16m2 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Terasa : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 36,19m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 329 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Ponúkame vám na predaj, novo kompletne a kvalitne prerobený 3 izb. byt na ulici Zelenečská. Byt je situovaný na 3. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom tehlovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu 61 m2 vrátane menšieho balkóna. K bytu prislúcha aj 2x pivničná kobka. Rekonštrukciu realizovala firma Home makers. www.homemakers.sk Nové vchodové bezpečnostné dvere Nové rozvody elektriny a internetu Stierky, maľovka, znížené stropy Vyrovnanie a nové podlahy Interiérové dvere a zárubne Nová sanita, odpad v kúpeľni Nové radiátory Nová kuchynská linka so spotrebičmi Príprava na klimatizáciu + jedna klimatizačná jednotka v cene. Byt má nový vlastný prietokový elektrický kotol s termostatom. Mesačné náklady na bývanie sú cca do 170,- Eur. Príjemný, čistý a tichý vchod s pohodovými susedmi vám zaručí ten najlepší komfort bývania. Bytový dom je ďalej od cesty čo prispieva tiež k menšiemu hluku a väčšiemu komfortu. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. Pre viac informácií a obhliadky ma kontaktujte na tel.č: 0948 529 258 Ondrej Cíferský

Ponúkam na predaj kompletne novo zrekonštruovaný a moderne zariadený klimatizovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na ulici Na hlinách. Moderný byt o výmere podlahovej plochy 54.35 m2 sa nachádza na 7/7 poschodí bytového domu s novým výťahom.K bytu prislúcha tiež pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy, výmena výťahu. Dispozícia bytu : -vstupná predsieň -spálňa -obývacia izba s kuchyňou -detská izba -kúpelňa -toaleta -logia V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, je kompletne a moderne zariadený. V byte ešte nikto nebýval. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako je vidieť na fotografiách. Rekonštrukcia zahŕňa : - vymenené rozvody vody, odpadu, nové rozvody elektriny a rozvádzač -nové plávajúce podlahy v celom byte -vymenené radiátory - stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky -kúpeľňa a WC nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku – toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit – nová na mieru robená kuchynská linka, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, zabudovaná umývačka riadu, digestor, zabudovaná vstavaná chladnička s mrazničkou – nové interiérové dvere s obložkami -vstupné bezpečnostné dvere Adlo -klimatizácia Byt je kúpou voľný a ihneď pripravený k nastahovaniu. Rk prosím naozaj nevolať. Lokalita – Trnava, sídlisko Na Hlinách Táto časť mesta patrí k najobľúbenejším v Trnave vďaka: skvelej dostupnosti do centra ( 5 min. pešo) kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej blízkosti sa nachádza Tesco, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj služby rýchlemu napojeniu na obchvat a diaľnicu D1 množstvu zelene, revitalizovaným vnútroblokom, oddychovým zónam, detským ihriskám a plánovanému parkovaciemu domu. cena : 184990 tel.kont.: 0911216946

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový mezonetový byt s balkónom v srdci Trnavy na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v historickej časti mesta, kde sa prelína história s moderným dizajnom. Disponuje krytou parkovacou plochou vo dvore a ponúka vysoký komfort bývania vďaka nadštandardným materiálom a kvalitnému prevedeniu. Byt: Úžitková plocha: 86 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Prvé podlažie (49 m²): Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom a práčkou so sušičkou, samostatná toaleta a praktický šatník. Hlavnú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je prístup na balkón. Druhé podlažie (37 m²): Druhé podlažie tvorí nočná časť bytu. Nachádza sa tu spálňa, detská izba a kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou aj sprchovým kútom. Technický stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku na mieru. Je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s použitím kvalitných materiálov. O komfortné bývanie sa starajú hliníkové okná, plynový kotol, podlahové kúrenie v celom byte. Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, vstavaných spotrebičov ako rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. V kúpeľni sa nachádza práčka a sušička. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy na Halenárskej ulici, ktorá je známa svojou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, vinární, obchodov, potravín a ďalších služieb. Blízko sú aj školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne a banky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť divadla, galérií a historických pamiatok, ako sú mestské hradby a Trojičné námestie. V okolí sa nachádza niekoľko parkov, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť, pričom železničná a autobusová stanica sú v pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu D1 a R1. Názor makléra: Mezonetový byt spája historickú atmosféru s moderným komfortom. Prvotriedne materiály, podlahové kúrenie a nadštandardné vybavenie zaručujú štýlové bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím vytvára pocit priestrannosti a súkromia. Kryté parkovanie vo dvore zabezpečuje pohodlie v centre mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Vďaka výnimočnej polohe s kompletnou občianskou vybavenosťou je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov. Tento mezonet ponúka eleganciu, pohodlie a prestížnu lokalitu — jedinečná ponuka na trhu. Cena: 339.990 € Mesačné náklady: cca 210 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere 66 m² + loggia 4,5 m² na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. K bytu prislúchajú aj 2 murované pivnice. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – blízkosť obchodov, škôl, MHD a parku. Poschodie 6/8 Cena: dohodou Kontakt: 0905845863

Ponúkam na predaj moderne zariadený 3-izbový byt s veľkým balkónom v novostavbe BD, situovaný v širšom centre mesta Trnavy, na mieste, odkiaľ máte všade blízko. Byt ponúka vysoký komfort bývania vďaka nadštandardnému vybaveniu bytu ako napr. podlahové vykurovanie, klimatizácia, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, veľkoplošné okná, cez ktoré k Vám bude prenikať dostatok denného svetla. K bytu prislúcha široké parkovacie státie v spoločnej garáži, od ktorého sa výťahom ľahko presuniete až k bytu. Na voľný čas a relaxovanie je možnosť využívania 2 spoločných terás na streche bytového domu. Byt: Úžitková plocha: 71,53 m² Balkón: 9,98 m² Dispozícia bytu: - vstupná chodba - 8,28 m² - WC – 1,63 m² - kúpeľňa – 4,21 m² - kuchyňa – 7,68 m² - obývacia izba – 18,10 m² - izba - 11,84 m² - izba – 15,24 m² - komora/šatník – 4,55 m² Technický stav a vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane nábytku na mieru. O komfortné bývanie sa starajú kvalitné okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie v celom byte, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie, priestranný balkón. Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, vstavaných spotrebičov ako rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. Lokalita: Byt sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra mesta Trnavy na Žarnovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza nemocnica, pešia zóna, množstvo obchodov a služieb, futbalový štadión, City aréna, OC Max, Lidl, blízko sú aj školy a škôlky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť múzea či historických pamiatok, ako sú mestské hradby, Námestie SNP. V okolí sa nachádza niekoľko krásnych revitalizovaných parkov, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť, pričom železničná a autobusová stanica sú v pešej vzdialenosti cca 5 minút, čo ocenia najmä tí, čo dennodenne cestujú za prácou. Výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu D1 a R1. Zároveň pred bytovým domom vedie cyklochodník. Cena: 259 990 € (možnosť dokúpenia parkovacieho státia v hodnote 20.000 €) Zabezpečím vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu viem poskytnúť poradenstvo v oblasti financovania kúpy a výhodného hypotekárneho úveru podľa podmienok výhodných pre kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Martin Jasenský: 0908 265 508

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnej časti Trnavy, kde sa môžete ihneď nasťahovať a ďalej si ho prispôsobiť podľa seba? Tento byt na Jiráskovej ulici v mestskej časti Linčianska ponúka ideálnu kombináciu komfortu, výbornej dostupnosti a príjemného prostredia – navyše s veľkou pivnicou a loggiou, ktoré mu dodávajú bonusový priestor aj praktickú hodnotu. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome s čistým, širokým a presvetleným schodiskom, ktoré pôsobí bezpečne a útulne. Celková výmera bytu spolu s pivnicou (8,30 m²) je 73 m², bez započítania loggie s výmerou 4 m². Práve pivnica s rozlohou 8,3 m² predstavuje výraznú pridanú hodnotu – takýto veľkorysý úložný priestor je v bytových domoch v Trnave skôr výnimočný. Dispozícia bytu ponúka veľkorysú vstupnú chodbu, z ktorej sa vstupuje do troch nepriechodných izieb – jedna z nich má vstup na loggiu. Ďalej tu nájdete samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC, čo zaručuje praktické a komfortné usporiadanie priestoru vhodné pre rodinu aj pár. V rámci čiastočnej rekonštrukcie bolo bytové jadro vymurované, v kúpeľni, WC a kuchyni bola zrealizovaná nová elektroinštalácia a doplnené boli exteriérové bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Linčianskej, v bezprostrednom susedstve rodinných domov, čo prináša viac súkromia, menej hluku a príjemný charakter prostredia. Z jednej strany bytu z loggie je výhľad do zeleného vnútrobloku s lavičkami a stromami, z druhej strany na rodinné domy, takže byt pôsobí svetlo, vzdušne a pokojne. Lokalita Jiráskova – Linčianska je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD. Do centra Trnavy sa dostanete autom, bicyklom alebo pešo v priebehu pár minút, a napojenie na mestský obchvat zabezpečí rýchly výjazd smerom na Bratislavu či Nitru. Napriek tomu, že ide o mestskú časť, pôsobí prostredie pokojne a zeleňou, ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ľudí, ktorí hľadajú tichšie bývanie v rámci mesta. Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické, svetlé a pokojné bývanie s dostatkom priestoru a všetkým potrebným doslova na dosah ruky. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ - vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na predaj nádherný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Orešianskej ulici v Trnave. Nachádza sa v nízkopodlažnom bytovom dome na oplotenom pozemku s množstvom zelene. Situovaný na 1p/2p bytového domu. Celková rozloha bytu je 60m2, z toho 1,70m2 je balkón. Prislúcha mu garáž a pivnica. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - obývacia izba - spálňa -detská izba prípadne pracovňa Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové plastové okná - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - bezpečnostné vchodové dvere - murované jadro - plávajúce podlahy a dlažba - medené rozvody elektriny, vody, odpad, rozvodmi na internet a TV - znížené stropy sadrokartónom + stierka v celom byte, 3x vymaľované na bielo - kuchynská linka na mieru - obklad a sanita v kúpeľni a WC - kúrenie v byte zabezpečené novým kondenzačným kotlom PROTHERM + nové radiátory Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou a je plánovaná oprava fasády. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Na pokojnej Pažítnej ulici v Trnave, v obľúbenej lokalite Kopánka, ponúkame na predaj samostatnú bytovú jednotku v rodinnom dome, s vlastným vstupom, vlastnou dispozíciou a vlastnou časťou pozemku o výmere 380 m². ---------------------------------------- BYT č. 2 – POSCHODIE (90 m²) + POZEMOK 380 m² Druhá 3- izbová bytová jednotka sa nachádza na poschodí a je kompletne zrekonštruovaná – nové elektrické rozvody, omietky, podlahy aj dvere. Stačí priniesť nábytok a bývať. Dispozícia: * kuchyňa * kúpeľňa * 3 izby * priestranný balkón s výhľadom do záhrady Aj tento byt má vlastný samostatný vstup a k nemu prináleží vlastná časť pozemku, ideálna napríklad na posedenie, bylinkovú záhradku alebo detské ihrisko. ---------------------------------------- VÝHODY: * Časť pozemku 380 m² - súkromné * pochôdzna povala s potenciálom ďalšej výstavby * tehlová konštrukcia, betónové základy * kúrenie riešené plynovým kotlom * možnosť oddeleného alebo spoločného bývania ---------------------------------------- LOKALITA – KOPÁNKA Kopánka je jednou z najžiadanejších lokalít v Trnave. Spája pokojnú atmosféru rodinnej štvrte s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, kostol, detské ihriská aj športový areál Slávia. Zastávka MHD je len pár minút pešo. Lokalita ponúka výnimočný komfort bývania v tichej a zelenej časti mesta, pričom centrum je doslova na skok. ---------------------------------------- MOŽNOSTI KÚPY: * možnosť kúpiť celý dom ako jeden celok – výborné pre viacgeneračné bývanie, podnikateľský zámer alebo kombináciu bývania a prenájmu. V nehnuteľnosti sa nachádza ešte jeden byt. ---------------------------------------- CENA BYTU S VÝMEROU 90M2: 179.900 EUR ---------------------------------------- Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Marcel Bachratý – 0907 523 288 Realitná kancelária FOIT

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a garážou po kompletnej rekonštrukcii v Trnave na Orešianskej ulici Nehnuteľnosť sa nachádza na 2./3 poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu je 58,30m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Kúrenie je na plynový kotol , ktorý je v kúpeľni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom , samostatná kuchyňa , 3 samostatné izby, balkón. Rozmery izieb sú nasledovné : Izba č.1 – 3,4 x 3,3m Izba č.2 – 3,4 x 4,5m Izba č.3 – 2,2 x 4,5m Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou – podlahy, sanita, plastové okná – 3komorové, rozvody elektriky , vody a odpadu , komplet všetky izby, kuchyňa , kúpeľňa. Vybavenie bytu tvorí: *plastové okná *plávajúca podlaha/dlažba *kuchynská linka *umývačka riadu *chladnička *rúra Lokalita Orešianska patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce časti mesta Trnava. Nachádza sa v západnej časti mesta, s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra aj na obchvat smer Nitra, Bratislava či Piešťany. Miesto na pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, potraviny, školy a športoviská. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome na , ktorom je spoluvlastnícky podiel alebo priamo v garáži. Cena nehnuteľnosti je 173 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

F-one reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v jedinečnom projekte CITY RESIDENCE v centre Trnavy, ktorý spája moderný dizajn, vysoký štandard a mestský komfort. Tento výnimočný byt s celkovou výmerou 94,33 m² ponúka navyše terasu o veľkosti 15 m², balkón 8 m² a pivnicu 4 m², čo vytvára dokonalý priestor pre komfortné mestské bývanie. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom (kolaudácia v roku 2019). Dispozícia je premyslená do detailu – vstupná chodba so samospúšťacím osvetlením a dostatkom úložného priestoru a vstupom na terasu s výhľadom do vnútrobloku, priestranná spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná izba so vstavaným roll-doorom. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s dizajnovou kuchyňou na mieru, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane práčky a umývačky riadu. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a elegantne, vďaka kvalitným materiálom použitým v interiéri. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, takže nový majiteľ si môže okamžite vychutnať pohodlie bývania bez nutnosti ďalších investícií. V horúcich letných dňoch oceníte klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu v celom byte. Komfort bývania zvyšujú moderné hliníkové okná a látkové zatmavovacie žalúzie, ktoré dodávajú interiéru príjemný vzhľad. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom k výťahom, čo zabezpečuje maximálny komfort a bezpečnosť. CITY RESIDENCE ponúka exkluzívne bývanie v samom srdci Trnavy – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj historické centrum mesta. Ak hľadáte kombináciu luxusu, priestoru, moderného dizajnu a výnimočnej lokality, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. CENA 565 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis a možnosť vybavenia financovania cez firemného hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@f-1one.sk 0904 403 711

Vážení zákazníci, exkluzívne do našej ponuky pridávame 3 izbový byt s obrovským potenciálom na život, vzhľadom na to svoju výmeru a adresu, kde sa byt nachádza. Dispozícia: Jedná sa o 3 izbový byt o výmere 65,16 m2 + 4,12 m2 loggiou, ktorý sa nachádza na 12. nadzemnom podlaží z celkových 13 podlaží. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, na nového majiteľa čaká murované jadro, bezpečnostné dvere, vymenená podlaha v kuchyni aj s novšou kuchynskou linkou. Byt má samozrejme aj potenciál na rekonštrukciu, kedy si vie nový majiteľ vytvoriť bývanie podľa svojich predstáv. Bytový dom má vymenené stupačky a je zateplený. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové. Dispozícia: Po vstupe do bytu prichádzame do veľkej vstupnej chodby, pričom pokračujeme do druhej chodby, na ktorej nájdeme samostatnú toaletu a samostatnú kúpeľňu s vaňou. Ďalej sa z chodby dostaneme do obývacej izby, dvoch spální a kuchyne. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu s krásnym výhľadom na prednádražie. Dispozíciu bytu je možné si pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. Lokalita: Tento bytový dom sa nachádza na Botanickej ulici hneď vedľa obchodného centra Cassalla. Nájdeme tu kompletnú občiansku vybavenosť a všetko do 5 minút pešo, či už materská, základná, stredná alebo vysoká škola, potraviny, remeselná pekáreň, zdravotné centrum a lekáreň, športoviská, detské ihriská alebo autobusová zastávka hneď pod bytovkou. Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby sú 140€ (voda, teplo, fond opráv). Benefity tejto nehnuteľnosti: - Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - Celková rozloha bytu 65 m2 + 4 m2 - Dispozícia bytu Cena nehnuteľnosti je 159 900 €. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka možnosť získať bývanie, ktoré spája ducha histórie s komfortom moderného života. Tento výnimočný byt sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy v lokalite s nezameniteľnou atmosférou starého mesta. Podkrovný byt s neopakovateľnou atmosférou. Byt je situovaný na najvyššom podlaží historickej budovy a zaujme svojou autentickou architektúrou, priestranným dispozičným riešením a svetlými priestormi. K bytu prislúcha súkromná terasa, ktorá poskytuje pokojné miesto na oddych s krásnym výhľadom. Lokalita, ktorá má dušu. Byt sa nachádza v srdci Trnavy na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, kde sa prelína história s mestským životom. V okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie a obchody, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru tohto miesta. Napriek centrálnej polohe ponúka lokalita pocit súkromia a pokoja, ktorý ocení každý, kto túži po výnimočnom bývaní v jedinečnom prostredí. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie za cenu 25 000€. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na Vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8mQyjWhxByArKTbDUPZcd4". ID 105647. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii za výnimočnú cenu 220 000 €. Byt je v osobnom vlastníctve a predávam ho bez realitných kancelárií – priamo, férovo a dôveryhodne. Nečakajú vás žiadne sprostredkovateľské poplatky a všetky informácie získate priamo od majiteľa. Byt má rozlohu 70 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 8, v modernom zateplenom panelovom dome s výťahom. Výhodou je pokojné prostredie so skvelou dostupnosťou MHD, obchodov a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Pre rodiny aj jednotlivcov ponúka komfort bývania v tichej lokalite. Kompletne zrekonštruované priestory sú zariadené kvalitným plávajúcim šitom, plastovými oknami a klimatizáciou. Byt má loggiu ideálnu na oddych po práci. Moderná kuchyňa je plne vybavená (umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica aj príborník). Samozrejmosťou je centrálne vykurovanie a izby kompletne zariadené nábytkom. K pohodliu patrí aj oddelené WC a kúpelňa so sprchovým kútom a práčkou. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo pred domom. Ak hľadáte dôveryhodnú kúpu bez zbytočných poplatkov navyše, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká práve na vás. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať!

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj výnimočný 3-izbový byt v rodinnom dome predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany. Byt: Podlahová plocha: 74,77 m² Pivnica: 4,72 m² Loggia: 6,5 m² Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, kde sa hneď oproti nachádza praktická pivničná kobka. Na prvé poschodie vedie schodisko priamo k bytu. Za vstupnými dverami sa nachádza priestranná chodba. Priamo oproti vchodu sa nachádza technická miestnosť. Po pravej strane vstúpite do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je prístup na loggiu, ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor a zabezpečuje interiér prirodzeným svetlom. Vedľa obývačky je situovaná spálňa. Na ľavej strane od vstupu nájdete samostatnú toaletu, vedľa ktorej sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Za kúpeľňou je umiestnená detská izba. Táto premyslená dispozícia spája funkčnosť s komfortom a ponúka ideálne zázemie pre rodinný život. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s novými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení, ktoré je možné dohodnúť za doplatok aj so zhotoviteľom stavby. Technický stav: Ide o novostavbu developerského projektu, ktorého 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti triedy A0. Byt je vybavený teplovodným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, ktoré v letných mesiacoch slúži aj na chladenie. Každý byt má vlastné tepelné čerpadlo zabezpečujúce nízke mesačné náklady. Dom je postavený z tehál s dvojitými akustickými stenami medzi bytmi pre maximálny komfort bývania. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a osadená sú veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu aj kanalizáciu a má pripravené inštalácie pre fotovoltaické panely. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto, ktoré je možné v prípade potreby napojiť na wallbox pre nabíjanie elektromobilu. Vysoký štandard bývania podčiarkujú aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. 1. etapa výstavby už bola skolaudovaná a čaká na nasťahovanie nových majiteľov. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Názor makléra: Tento výnimočný byt v rodinnom dome predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu, pričom sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta, ale zároveň dostatočne vzdialene od jeho ruchu a zhonu. Veľkorysé priestory poskytujú komfortný životný štandard, zatiaľ čo vlastný zdroj vykurovania a absencia správcu bytového domu zaručujú výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu bývania vyskytuje len zriedka a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s vysokým štandardom pohodlia v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti kúpeľného mesta. Cena: 163.500€ Mesačné náklady sú veľmi nízke, očakávajú sa na úrovni 80€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902616542 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj svojho druhu jediný byt, ktorý sa nachádza na Hajdóczyho ulici v Trnave. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v niekoľkých faktoroch : Veľmi príjemný bytový dom s rodinnou atmosférou – iba 9 bytov K bytu prináleží dvor s čarovnou relaxačnou zónou K bytu prináleží záhrada, kde si dopestujete vlastnú zeleninu aj kvety K bytu prináleží parkovacie miesto Celý areál okolo bytu je oplotený a uzamknutý – absolútne bezpečie a súkromie Dispozícia : Bytu je situovaný na 3 poschodí z troch. Vstupná chodba, vľavo samostatné WC. Ďalej vľavo kuchyňa s príručnou špajzou. Z chodby priamo obývačka s veľkou loggiou. Z chodby vpravo dve samostatné nepriechodné miestnosti, prvá z nich s východom na druhú zasklenú loggiu Za izbami kúpelňa s veľkým oknom. Byt je klimatizovaný. Nehnuteľnosť je v pôvodnom udržiavanom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Okná sú plastové, v dvoch izbách veľmi zachovalé drevené parkety. Elektrina je pôvodná. Nespornou výhodou sú veľké pivničné priestory, pozostávajúce z viacerých miestností s dostatkom miesta pre čokoľvek. Byt je okrem iného skvelý aj ako investičná príležitosť z dôvodu bezprostrednej blízkosti vysokých škôl, nakoľko pri jeho polohe bude enormný záujem o prenájom zo strany študentov. Dispozícia bytu, jeho poloha – blízko veľké obchodné reťazce, materské školy, základné školy, MHD, centrum pešo za pár minút, športoviská pre aktívne trávenie voľného času – a hlavne komfortné bývanie na plne zrekonštruovnej ulici, ktoré ponúka v uzatvorenom a uzamykateľnom areáli s vlastnou záhradou, vlastným dvorom a bezpečným parkovaním z neho robia absolútne exkluzívnu nehnuteľnosť. Prídite sa presvedčiť, tešíme sa na obhliadku.