NOVINKA rekreačný dom pri jazere

Základné informácie

Lokalita: Jakubov
Okres Malacky
Cena: 275 000 €
2 500 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 110 m² Zastavaná plocha: 75 m² Plocha pozemku: 303 m²

Doplnkové informácie

Počet balkónov: 2 Počet terás: 1

Popis

AMOS reality ponúka na predaj HOLODOM s výhľadom na jazero v okrese Malacky obec Jakubov, len 35 km od Bratislavy.
Nehnuteľnosť odporúčame pre ľudí uprednostňujúcich pokojné bývanie v prírode, dobrou dostupnosťou do okresného mesta a hlavného mesta .

Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 303 m2, úžitkovou plochou 109,61 m2.
Výmera: zastavaná plocha 74,50 m2, obytná plocha 72,50 m2 a terasa 31,14 m2.

HOLODOM je skolaudovaná STAVBA ako rodinný dom, ktorý oproti hrubej stavbe obsahuje tieto prvky: povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, strop, podlaha, zateplenie, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, komín.
Dom je s nedokončeným interiérom. Výhodou je, že si ho prispôsobíte podľa vlastnej predstavy.
Teplá voda je v budúcnosti možná ohrievať elektrickým ohrievačom so zásobníkom. Dom je napojený na elektrickú energiu, voda je zo studne s ponorným čerpadlom a odpadová voda je vedená do 7 m3 žumpy.
Pri dome sú 2 parkovacie miesta.

Dispozícia:
I.NP
- vstupná chodba
- pracovňa
- kúpeľňa
- komora
- technická miestnosť
- priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou vrátane krbovej vložky
II.NP
- schodisko
- chodba
- toaleta
- kúpeľňa s vaňou i sprchovým kútom, umývadlo
- izba č.1
- izba č.2
- izba č.3 so vstavaným šatníkom

Dom je postavený z 30 cm pórobetónových tvárnic Porfix, zateplený 15 cm polystyrénom, s valbovou strechou, pálenou škridlou a plastovými oknami.
V zadnej časti pozemku je betónový plot, bočné strany budú oplotené drôteným poplastovaným plotom. Kúrenie je podlahové s infračervenými rohožami uloženými v 50 mm anhydritovej vrstve, regulované regulačnými termostatmi, v obývacej časti je príprava na krb.

Benefitom domu je jej poloha, nakoľko sa nachádza v bezprostrednej blízkosti štrkoviska, a tým je predurčená na výborný relax, rybárčenie, oddych a prechádzky v prírode ako aj na cykloturistiku po krásnom okolí.
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, po dohode je možnosť dokončenia do prevedenia štandard podľa predstáv budúceho majiteľa.
Vo fotogalérii pridávame reálne vizualizácie exteriéru aj interiéru, pôdorys a presné výmery miestností tejto novostavby.

Priemerné mesačné náklady sa pohybujú cca 150 EUR.

Obec Jakubov je vzdialená od Bratislavy 35 km, okresného mesta Malacky 8km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny.
V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie.