Výnimočný 4 izbový dvojposchodový rodinný dom s garážou

Základné informácie

Lokalita: Platanová
Chorvátsky Grob
Okres Senec
Cena: 635 000 €
3 438,01 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 184.7 m² Zastavaná plocha: 218.3 m² Plocha pozemku: 777 m²

Popis

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4-izbový dvojposchodový rodinný dom s garážou v Chorvátskom Grobe - časť Čierna Voda. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Panónsky Háj 4, v ktorej aktuálne prebiehajú dokončovacie práce. Táto lokalita má jedinečný charakter vďaka dubovo brestovým lesom, ktoré ju obkolesujú, a ktoré sú súčasťou Národnej prírodnej rezervácie Šúr.

Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a zároveň vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn. Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi nadštandardné technologické zariadenia. Budúci majiteľ určite ocení riešenia, ktoré znížia náklady na bývanie na minimum.

Technológie použité v rodinnom dome:

Tepelné čerpadlo zn. DAIKIN Altherma 3, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady.

Fotovoltika, ktorá získava energiu z denného svetla a vyrába elektrinu, ktorá je následne spotrebovaná v dome podľa potreby. Fotovoltika je nielenže ekologický a obnoviteľný zdroj energie, ale zároveň minimalizuje prevádzkové náklady.

Rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia.

Vybavenie v rodinnom dome:

Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti
Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom
Exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu
Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok
Oplotenie z troch strán
Predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži.
Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté, vďaka čomu je celý priestor vzdušný a ponúka dostatok úložného priestoru. Dominantou tohto projektu je výhľad na už existujúci pás zelene a stromov na hranici pozemku, ktorý Vám zabezpečí súkromie, ale aj bezkonkurenčný výhľad cez veľké presklenie v dennej časti domu.

Prízemie ponúka 135,41 m² úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do šatníka, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná chodba so schodiskom, rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník. Srdcom domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou s už spomínaným veľkoplošným presklením kvalitnými hliníkovými oknami.

Na poschodí s úžitkovou plochou 49,29 m² sa nachádzajú dve priestranné izby a samostatná veľká kúpeľňa.

Úžitková plocha rodinného domu je spolu 184,7 m² na pozemku s výmerou 777 m².

Štádium dokončenia tejto jedinečnej nehnuteľnosti je len na Vás. Od možnosti vyhotovenia do štandardu, až po kompletné dokončenie v exkluzívnom prevedení exteriéru aj interiéru do posledného detailu a na mieru Vašim požiadavkám za príplatok.

Tento projekt je realizovaný stavebnou spoločnosťou THE CONCEPT HOME, ktorá sa venuje exkluzívnym projektom, a ktorá realizovala výstavbu projektu tohto rodinného domu už vo viacerých variantoch podľa špecifických prianí klientov.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.