2 izbové byty na predaj, Kysucké Nové Mesto

Ponúkam na predaj úplne nový 2-izbový byt (57 m²) v atraktívnej lokalite Kamence – Kysucké Nové Mesto. V byte nikto ešte nebýval. Nachádza sa v novostavbe a predáva sa kompletne zariadený moderným nábytkom na mieru. Výhody bytu: • úplne nový – nikto v ňom ešte nebýval • veľkorysá výmera 57 m² • novostavba – bez potreby ďalších investícií • kuchyňa a nábytok na mieru – dostatok úložného priestoru, kvalitné materiály • byt sa predáva kompletne zariadený stačí si priniesť osobné veci • predzáhradka 33 m² – ideálne miesto na relax, grilovanie či posedenie Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia na prenájom. Lokalita: Pokojná a vyhľadávaná časť Kamence – dobrá dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: 0918344143 Cena: 186 000 € K bytu možnosť zakúpiť parkovacie miesto. RK poprosím nevolať!

Pripravujeme do predaja dvojizbový byt v pôvodnom stave v zateplenej bytovke. K bytu prislúcha veľký komfortný balkón a dve pivnice. Vlastné plynové kúrenie je zárukou nízkych mesačných nákladov. Voľný od 15-teho septembra. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229402

Ponúkame Vám na predaj väčší, zariadený 2+1 izbový, vnútorný, presvetlený byt Kysucké Nové Mesto, Litovelská ul. Výborná poloha. Plocha úžitková: 60 m2 + 2 pivnice. Nachádza sa na 2. poschodí v centre KNM. Podlaha: plávajúca. Okná: plastové, murované jadro, tehlové, nové radiátory, plynový sporák, kuchynská linka, prevažne pôv. stav. Kúpeľňa aj WC majú vlastné okná. Nové drevené vchodové dvere z masívu. Bytový dom je zateplený. Stupačky vymenené. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1, bez tiarch. Vzdialenosť do KNM 9 km. Nízke prevádzkové náklady 135 EUR (1 osoba) vrátane el. energie. Viac snímok na požiadanie. Verejné park. miesta, pri byte kompletná obč. vybavenosť. Cena: 130500 €. Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk HOLESTIAK.sk

Ponúkame Vám na predaj pekný, zariadený 2+1 izbový byt Kysucké Nové Mesto, Nábrežná ul. Výborná poloha. Plocha úžitková: vyše 53 m2 + pivnica + možnosť kúpiť garáž - iba 50 m od bytu. Garáž disponuje el. en. 220/400 V., kovové dvere. Nachádza sa na prízemí oproti Lidl-u v KNM, 200 m poliklinika. Podlaha: vinyl, dlažba. Okná: plastové. Menené stúpačky, kvalitné bezpečnostné dvere. Zaujímavé dispozičné riešenie s ďalšou treťou izbou. Optický internet, elektrické rozvody vymenené kompletne v celom byte (meď), murované jadro, plynový sporák, kuchynská linka, vstavané skrine. Bytový dom je zateplený. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1. Cena: 127 100 € za byt Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com HOLESTIAK.sk

Na predaj 2-izbový byt v Kysuckom Novom Meste. Byt s rozlohou 36 m2 + balkón s výstupom z oboch izieb o výmere 10 m2 sa nachádza na 3/4-pochodového bytového domu bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC. Byt bol v roku 2013 kompletne zrekonštruovaný (murované jadro, výmena elektroinštalácie, obklady, plávajúce podlahy v izbách). V roku 2020 bol menený sprchový kút. V roku 2022 boli vymenené okná firmou Slovaktual. V roku 2023 bola zrekonštruovaná kúpeľňa, sanita, gumová podlaha v chodbe. V byte je dovedený optický internet od spoločnosti O2 (možnosť pripojenia aj iného poskytovateľa). Mesačné náklady sú 115 €/2 osoby + elektrina. Orientácia bytu je na západ. K bytu neprislúcha pivnica. Možnosť uskladniť veci v spoločnej miestnosti – kočikáreň. V roku 2022 prešiel bytový dom kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, zrekonštruovaná strecha, výmena stúpačiek, nové balkóny). Slnečný byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Cena nehnuteľnosti je 122 900 €. ID 2818

Exkluzívne len u nás. Ponúkame na predaj prerobený 2 izbový byt v dolnej časti mesta. Nachádza sa na 4 poschodí kompletne prerobenej panelovej bytovky bez výťahu. Výmera bytu je 53 m2 + balkón a pivnica. Je slnečný, orientovaný na V a Z a prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Byt je ihneď k dispozícií a predáva sa vrátene zariadenia, ako je na fotkách. Vhodný aj ako investícia k okamžitému prenajímaniu. Treba vidieť

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt, na skok od centra mesta v Kysuckom Novom Meste. Byt je o výmere 38m2 + 2 lodžie o výmere 10m2, na ktoré sa dá výjsť z obývačky aj z izby. Nachádza na 3. poschodí 4-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, menšej kuchyne, obývačky s výstupom na lodžiu, spálne s výstupom na lodžiu, kúpeľne s toaletou. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Ing. Lenka Kormančíková 0905 941 845 kormancikova@safereality.sk

TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj útulný 2-izbový podkrovný byt na Litovelskej ulici v Kysuckom Novom Meste s celkovou výmerou 50m². Byt sa nachádza na 3./3 poschodí tehlového domu bez výťahu. Celé podkrovie bolo dostavané v roku 2007. Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou – orientované na východ - samostatná spálňa – orientovaná na východ - kúpeľňa s oknom na južnú stranu - samostatná špajza Rekonštrukcia a vybavenie: - v roku 2022 kompletne nanovo kúpeľňa, kuchynská linka a bodové osvetlenie - nové rozvody vody, odpadu a elektriny - strop bytu je zateplený minerálnou vatou - v cene ostávajú zanovné spotrebiče (cca 1 rok používané) – umývačka riadu a chladnička - predáva sa v stave ako na fotkách Mesačné náklady: cca 150 € / 1 osoba. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta, no napriek tomu ponúka veľmi tiché a pokojné bývanie. V pešej dostupnosti máte potraviny, ihrisko, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: haluska@tureality.sk alebo +421 41 321 7800

F-one reality ponúka na predaj 2-izbový byt vo veľmi dobrej lokalite v meste Kysucké Nové Mesto. Byt má výmeru 38 m² a k tomu priestranný 10 m² balkón. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Zrekonštruovaná bola aj celá bytovka – je zateplená, má novú fasádu, plastové okná a zmodernizované balkóny. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe, z ktorej sa dá prejsť do kúpeľne s WC. Ďalej pokračujete do spálne, z ktorej je vstup na balkón. Na balkón sú k dispozícii dva vstupy – zo spálne aj z obývačky. Poslednou miestnosťou je obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je riešená praktickým spôsobom. Vďaka vymurovanému výklenku je možné kuchyňu čiastočne oddeliť od obývacej časti, čo poskytuje väčšie súkromie. Pri bytovke je dostatok bezproblémového parkovania, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výborná investícia na prenájom. Cena: 122 900,- eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt: Stanislav Klanduch stanislavklanduch@f-1one.sk 0948 347 704

ETAPA 5 v predaji! Bývajte tak, ako ste vždy túžili. Kamence v Kysuckom Novom Meste ponúkajú ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kompletne vybavenú a zároveň pokojnú mestskú štvrť s dostatkom zelene, obchodmi na pár krokov, či s modernou materskou školou priamo v areáli. . Byt D8.3 má premyslenú dispozíciu, nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a celková rozloha interiéru je 52,90 m2 + balkón s rozlohou 8,47 m2 + komora 2,76 m2. . Ak meníte starší byt za väčší, poskytneme vám servis pri odpredaji vašej pôvodnej nehnuteľnosti. Klientom poskytujeme kompletný hypotekárny servis! . Byty sú predávané zariadené v štandarde - vrátane kvalitných podláh, dlažieb, sanity v kúpeľni a wc. s interiérovými dverami a vstupnými bezpečnostnými dverami. K dispozícii je vonkajšie parkovanie. Po dohode s investorom je možné zariadiť byť nadštandardom. . Začiatok výstavby: 07/2025 Kolaudácia: 02/2027 K bytu je potrebné zakúpiť si vonkajšie parkovacie státie. . Prečo Kamence v Kysuckom Novom Meste?! - pokojné bývanie obklopené zeleňou na nábreží rieky Kysuca - zelené zóny bez prístupu automobilov, ihrisko, promenáda k rieke, na skok do prírody - stabilná finančná investícia do kvalitnej nehnuteľnosti s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením - novostavba od spoľahlivého žilinského developera - Istrofinal, a. s. (v portfóliu viac ako 100 realizovaných projektov, viac ako 20 rokov skúseností na trhu s nehuteľnosťami) - navrhnutá skúsenými architektami bratislavskej kancelárie SLLA - 1. Etapa bola v roku 2021 ocenená prestížnou cenou za architektúru CE ZA AR v kategórii bytové domy - premyslené dispozície bytov s dostatkom svetla, zarianené vkusne a prakticky zároveň - nová OBCHODNÁ ZÓNA priamo na Kamencoch - Obchodná galéria Naša - na pár krokov od domu nájdete Tesco, obľúbenú dm drogerie markt, Kik, TEDi, Super ZOO, BENU lekáreň, kaviareň a ďalšie drobné prevádzky. Šetrí váš čas aj náklady na dopravu za nákupmi. - priamo v areáli je moderná súkromná materská škola Dráčik s veľkou záhradou a skúseným prevádzkovateľom - v blízkosti autobusová zastávka, základná škola, gymnázium a stredné školy v meste, športové kluby a krúžky pre deti v blízkosti - dobré dopravené napojenie na hlavný ťah do Žiliny (len 12 minút do centra autom mimo špičku, diaľničný napájač je už vo výstavbe) - možnosti využívať výhody Integrovaného dopravného systému Žilinského kraja (s jedným cestovným lístkom cestujete vlakom, busom aj trolejbusom)

ETAPA 5 v predaji! Bývajte tak, ako ste vždy túžili. Kamence v Kysuckom Novom Meste ponúkajú ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kompletne vybavenú a zároveň pokojnú mestskú štvrť s dostatkom zelene, obchodmi na pár krokov, či s modernou materskou školou priamo v areáli. . Byt D8.3 má premyslenú dispozíciu, nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží a celková rozloha interiéru je 54,15 m2 + balkón s rozlohou 8,47 m2 + komora 2,76 m2. . Klientom poskytujeme kompletný hypotekárny servis! . Byty sú predávané zariadené v štandarde - vrátane kvalitných podláh, dlažieb, sanity v kúpeľni a wc. s interiérovými dverami a vstupnými bezpečnostnými dverami. K dispozícii je vonkajšie parkovanie. Po dohode s investorom je možné zariadiť byť nadštandardom. . Začiatok výstavby: 07/2025 Kolaudácia: 02/2027 K bytu je potrebné zakúpiť si vonkajšie parkovacie státie. . Prečo Kamence v Kysuckom Novom Meste?! - pokojné bývanie obklopené zeleňou na nábreží rieky Kysuca - zelené zóny bez prístupu automobilov, ihrisko, promenáda k rieke, na skok do prírody - stabilná finančná investícia do kvalitnej nehnuteľnosti s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením - novostavba od spoľahlivého žilinského developera - Istrofinal, a. s. (v portfóliu viac ako 100 realizovaných projektov, viac ako 20 rokov skúseností na trhu s nehuteľnosťami) - navrhnutá skúsenými architektami bratislavskej kancelárie SLLA - 1. Etapa bola v roku 2021 ocenená prestížnou cenou za architektúru CE ZA AR v kategórii bytové domy - premyslené dispozície bytov s dostatkom svetla, zarianené vkusne a prakticky zároveň - nová OBCHODNÁ ZÓNA priamo na Kamencoch - Obchodná galéria Naša - na pár krokov od domu nájdete Tesco, obľúbenú dm drogerie markt, Kik, TEDi, Super ZOO, BENU lekáreň, kaviareň a ďalšie drobné prevádzky. Šetrí váš čas aj náklady na dopravu za nákupmi. - priamo v areáli je moderná súkromná materská škola Dráčik s veľkou záhradou a skúseným prevádzkovateľom - v blízkosti autobusová zastávka, základná škola, gymnázium a stredné školy v meste, športové kluby a krúžky pre deti v blízkosti - dobré dopravené napojenie na hlavný ťah do Žiliny (len 12 minút do centra autom mimo špičku, diaľničný napájač je už vo výstavbe) - možnosti využívať výhody Integrovaného dopravného systému Žilinského kraja (s jedným cestovným lístkom cestujete vlakom, busom aj trolejbusom)