Na predaj útulná novostavba v tichej lokalite neďaleko novej nemocnice

Základné informácie

Lokalita: Nové Zámky
Okres Nové Zámky
Cena: 229 000 €
3 523,08 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 65 m² Zastavaná plocha: 105 m² Plocha pozemku: 346 m²

Popis

Jedná sa o novostavbu rodinného domu kolaudovanú v roku 2016. Stavba je murovaná, boli  použité kvalitné  stavebné materiály ako certifikovaný keramický systém Wienerberger  Porotherm. ( tehly, strop, vencové tehly, ostenia ).

Dom má plynové kúrenie prostredníctvom plynového kotla napojené na komín o priemere 140mm zn. Schniedel, v kombinácii s kúrením na pevné palivo komín s priemerom 200mm pre krbové kachle s výkonom 5 kW.  Komíny sú zároveň napojené na kanalizačný systém.

Na dome sú drevené Euro okná, okná sú opatrené sieťkami proti hmyzu + moderné vonkajšie tienenie prostredníctvom hliníkových slnolamov. Okná na obytných miestnostiach sú vyhotovené s vnútorným dreveným  obložením ostenia s dekoračným rámom. Na oknách sú interiérové bambusové žalúzie + mramorové parapety.

Podlahy – drevený masív, kartáčovaný dub + kombinácia gresová dlažba. Dom je napojený na GSM alarm + vonkajší kamerový systém.

Na pozemku je vybudovaná drobná stavba - drevený záhradný domček na betónovej platni ktorý môže slúžiť ako sklad, prípadne dielňa.

Zastavaná plocha 105 m2, úžitková plocha domu je 65 m2, pozemok je o výmere 346 m2.

Dispozične pozostáva dom z troch  izieb z toho je jedna obývacia izba s kuchynským kútom, spáľňa a malá pracovňa so samostatným vstupom,  špajzka pri kuchyni, vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou + sprchový kút a  samostatná toaleta. K domu teda prislúchajú dva vchody a pergola s posedením.

Na pozemku sú vybudované všetky IS, k dispozícii  je vybudovaná šachta so studňou na polievanie záhrady, voda zo studne je napojená aj do domu a slúži ako úžitková na splachovanie wc. Na pozemku je predpríprava na jacuzzi.

Nehnuteľnosť je oplotená, s prednej časti od ulice je postavený kovový plot ošetrený žiarovým zinkovaním + náter RAL. Vchod na pozemok z ulice je realizovaný dvoma bránkami a posuvnou bránou na DO /CAME/.  Pred domom sú dve parkovacie miesta, tretie parkovacie miesto je vo dvore pred záhradným domčekom.

Domček bol veľmi málo obývaný, je útulný a ihneď nasťahovateľný. Lokalita je výborná neďaleko novej nemocnice, len pár minút do centra 229 000 €