PREDAJ, 4 izbový mezonetový byt s predzáhradkou, ul. Lesná, Stupava

Základné informácie

Lokalita: Lesná
Stupava
Okres Malacky
Cena: 330 000 €
3 586,96 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 92 m² Zastavaná plocha: 58 m²

Popis

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového mezonetového bytu s predzáhradkou v radovom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v tichej lokalite ul. Lesná, Stupava.


VÝMERA BYTU:


Byt „A“ má výmeru 92 m2.


DISPOZÍCIA:


1NP: zádverie, WC s umývadlom, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. 190 m2.

2NP: chodba, schodisko, 3x izba a kúpeľňa s WC.


ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:


Dom sa nachádza v štádiu hrubej stavby.


Dom sa stavia z tradičných materiálov (tehla 30 cm so zateplením 15 cm polystyrén), strecha pultová, krytina falcovaný plech, sadrové omietky, betónový poter(káblové rozvody), Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné dvere plastové - antracit.


VYHOTOVENIE HOLODOM:


Interier: sadrové omietky, betónový poter, vodovodné prípojky, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kondenzačný kotlom so zásobníkom 120l., certifikovaný alarm Jablotron s možnosťou ovládania ja cez aplikáciu, nočne osvetlenie komunikačných priestorov, chodieb, schodiska spínané na súmrakový spínač, štruktúrovaná kabeláž - FTP zásuvky v každej izbe, predpríprava na TV v každej izbe, predpríprava na klimatizácie, predpríprava na klimatizácie.


Exterier: predpríprava na automatickú závlahu, kamerový systém (3x kamera),

predpríprava na exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním, splanírovaný vyrovnaný pozemok, oplotenie pozemku pletivo na stĺpikoch, spevnené plochy (zámková dlažba).


UKONČENIE VÝSTAVBY:


Ukončenie výstavby plánované na september 2022. Následne bude zahájený proces kolaudácie.


PARKOVANIE:


K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta umiestnené pred domom. Parkovanie riešené formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby.


POZEMOK:


Výmera pozemku je 190 m2 (záhrada, parkovacie státia). Zastavaná plocha bytom je 58 m2.


LOKALITA:


Lesná ulica sa nachádza v časti Stupavy, smer Borinka, prístupná z ulice Novej. Jedná sa o ulicu v stabilizovanom území obce, zastavanú rodinnými domami.


VÝHODY:



stabilizované územie v obklopení rodinných domov
slepá ulica
vlastné parkovanie
novostavba
záhradka


Byt sa predáva vo vyhotovení holodomu s predprípravou na všetky najmodernejšie technológie s ohľadom na najnovšie trendy moderného bývania.


Cena bytu „A“ 330.000 €


V ponuke aj:


Byt „B“ 3 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 95m2 315.000€


https://www.aesgroup.sk/nehnutelnost/11949236-predaj-3-izbovy-mezonetovy-byt-s-predzahradkou-ul-lesna-stupava


Byt „C“ 3 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 240 m2 – 320.000 €





V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011.


AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

www.reality-stupava.