BOSEN| Novostavba dizajnového rodinného domu v Bratislava - Vrakuňa

Základné informácie

Lokalita: Begóniová
Bratislava II - Vrakuňa
Okres Bratislava
Cena: 427 900 €
3 627,50 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 117.96 m² Zastavaná plocha: 84 m² Plocha pozemku: 184 m²

Doplnkové informácie

Počet terás: 1

Popis

Realitná kancelária Bosen Group ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu (dvojdomu), 4 izbový mezonet, v lokalite Bratislava – Vrakuňa na Begóniovej ulici.




Byt: byt č. 1 - A je mezonetový byt, ktorý pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Na prvom nadzemnom podlaží je zádverie, WC, šatník, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, zimná záhrada a schodisko. Na druhom nadzemnom podlaží je chodba, izby a sociálne zázemie bytu (WC a kúpeľňa). Celková výmera podlahovej plochy bytu je bez plochy terasy 117,96 m2, terasa 16,74 m2. Rodinný dom je oplotený s betónovým plotom. Podlahové vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený kondenzačným plynovým kotlom zn. Viessman. Bezpečnosť bytu je zabezpečená cez inteligentný Alarmom. Byt sa predáva zariadený.




Pozemok: plocha pozemku 268 m2, z toho zastavaná plocha 84 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, Radiolan alebo O2), parkovacie státie pred domom, záhrada, terasa s pergolou a záhradným sedením. V záhrade sa nachádza záhradný domček.



Dispozícia:

https://youtu.be/6ruwDSzqt7I



Popis: Pri vstupe do bytu sa nachádza WC a šatník. Cez dlhú chodbu sa dostaneme do priestrannej veľkej kuchyne, ktorá je plne vybavená spotrebičmi najvyššej triedy, jedálenským kútom a veľkou presvetlenou obývačkou. Z obývačky je vstup na terasu a do záhrady. Na prízemní bytu sa nachádza aj zimná záhrada, ktorú viete využiť aj ako izbu či oddychovú časť bytu. Cez ňu sa tiež viete dostať na záhradu. Schodiskom sa dostaneme na horné poschodie, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa s WC. Na hornom poschodí je aj klimatizácia.


Mesačné náklady: 40€ elektrina, 20€ voda, 50€ plyn


Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici na konci Vrakune, s rýchlym napojeným na diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy.


Cena: 427 900€


Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319



Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.