Arvin & Benet | Priestranný 3i byt s balkónom na Ostredkoch

Základné informácie

Lokalita: Súmračná
Bratislava II - Ružinov
Okres Bratislava
Cena: 349 000 €
3 793,48 €/m²
Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt Úžitková plocha: 92 m²

Doplnkové informácie

Počet balkónov: 1 Plochy balkónov: 8 m² Počet garážových státí: 1

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný 3i byt s balkónom a možnosťou parkovania v Ružinove.

Ak túžite po nehnuteľnosti v populárnej a vyhľadávanej časti Ružinova, ktorá vám ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, všetky potrebné služby v blízkom okruhu a súčasne v kľudnej a pokojnej lokalite, s možnosťami športovať či tráviť voľný čas v parkoch, potom si s týmto bytom určite padnete do oka. 



Žiadaná lokalita, výborná dispozícia, priestranný balkón, elegantný dizajn, vzdušnosť a možnosť parkovať „suchou nohou“ v garáži, to sú prednosti, ktorými vás tento byt definitívne presvedčí. 



Byt:



Byt sa nachádza na 3. poschodí šesťposchodovej novostavby. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008.



Mohutné bezpečnostné vstupné dvere sú garanciou izolácie a bezpečia od okolitého sveta. Hneď po vstupe vás príjemne prekvapí jeho vzdušnosť, ktorú cítiť hneď v predsieni, ktorá ponúka v drevenej šatníkovej skrini vyrobenej na mieru bohatý úložný priestor. Na ľavej strane po vstupe do bytu sa nachádza samostatné WC s umývadlom, ktoré je kompletne odeté do talianskeho keramického obkladu.

V rovnakom tóne sa nesie susediaca kúpeľňa, ktorej dominuje vírivá vaňa s mini televízorom. Perfektné riešenie pre niekoho, kto si po náročnom dni rád dopraje trochu domáceho relaxu pri sviečkach a sledovaní seriálu, prípadne dobrej knihe a pohári vína. 


Prehliadkou pokračujeme v “centre domácnosti”, ktoré je tvorené priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Keramická dlažba z kuchyne príjemne prechádza do laminátovej podlahy v obývacej časti, pričom spolu tieto dve zóny plynulo komunikujú za doprovodu všade prítomného masívneho nábytku vyrobeného na mieru vrátane kompletne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi a odolným pracovným kameňom, ktorým je linka potiahnutá. 



V prípade, že sa vám zažiada vyjsť na čerstvý vzduch, tak o túto potrebu sa geniálne postará balkón, ktorý je prepojený so všetkými miestnosťami bytu. Vedľa dennej časti bytu sa nachádza prvá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa či detská izba. Aktuálny majiteľ túto miestnosť využíval ako pracovňu a je zariadená pracovným stolom, menšou sedačkou a skrinkou s televízorom. Druhá izba bude zastávať pozíciu hlavnej spálne. Je vybavená manželskou posteľou, rolldor skriňou a stolíkmi spolu s TV súpravou na priečelí izby.

Byt sa predáva kompletne zariadený.

K bytu je možné dlhodobo odstúpiť prenájom parkovacieho státia v garáži bytového domu.




Lokalita:

Ružinovské Ostredky sú veľmi obľúbenou častou Bratislavy, čo dokazuje okamžité miznutie všetkých nehnuteľností, ktoré sa na predaj objavia. Veľa zelene vďaka okolitým parkom, električková a autobusová infraštruktúra v 100m dosahu od domu, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné reťazce a ďalšie služby robia z tejto oblasti výborné miesto na život. 



Cena: 349 000 eur

Výmera: 91,92 m² (interiér 83,54 m², balkón 8,38 m²)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.



Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.



Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.