BOSEN | 4 izbový samostatný rodinný dom v Miloslavove

Základné informácie

Lokalita: Centrálna
Miloslavov
Okres Senec
Cena: 299 000 €
2 722,88 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 109.81 m² Zastavaná plocha: 135.4 m² Plocha pozemku: 458 m²

Doplnkové informácie

Počet terás: 1

Popis

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbové rodinné domy, prestrešené pultovou strechou. Ide o veľmi zaujímavý architektonicky dizajnový rodinný dom v Miloslavove na Centrálnej ulici, vedľa Lipového námestia a Kultúrneho domu.




Dom: Novostavba - bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom, s úžitkovou plochou 109,81 m2, zastavaná plocha 135,40 m2 + terasa, dom sa predáva ako holodom (možnosť dokončenia do štandardu), dokončenie 10/2022




Pozemok: plocha pozemku 458 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn), parkovacie státie pre 2-3 autá, rovinatý pozemok, oplotenie



Dispozícia: Vstup do domu tvorí priestranná chodba s odkladacím priestorom na rolldor. Zo zádveria pokračujeme do chodby, ktorá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. V jednej časti domu sa nachádzajú dve izby s odkladacím priestorom. Spálňa je vybavená vlastným šatníkom a samostatným WC. Cez terasu je možný vstup na terasu. Medzi izbami sa nachádza veľká kúpeľňa s priestorom na sprchovací kút, toaletu vaňu a umývadlo. V ďalšej časti domu sa nachádza veľký otvorený priestor kuchyne a obývačky, cez ktorý je tiež vstup na terasu. Vrámci obývačky je predpríprava na krb. V kuchyni sa nachádza malá komora.



Rozmery miestností: závetrie 3,05 m2, zádverie 4,45 m2, izba 17,21 m2, izba 16,31 m2, kúpeľňa 9 m2, WC 2 m2, chodba 6,28 m2, spálňa so šatníkom 12,6 + 7,34 m2, komora 2,37 m2, kuchyňa s obývačkou 32,25 m2



Holodom: obvodové tehly 25 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická poistná skrinka, vodomerná šachta, prípojka vody do domu, prípojka kanalizácie do domu, prípojka elektriky do domu, vnútorné priečky Ytong, predpríprava na krb - komín, predpríprava na klimatizáciu, tepelné čerpadlo, plastové okná 3- komorové (biele), rozvod studenej a teplej vody, podlahový polystyrén, fasádna omietka, rovná strecha – väzníkový krov, strešná fólia Fatrafol, balkónové dvere z obývačky a z izby, interiérové sadrové omietky, steny vymaľované na bielo, osadené zásuvky a vypínače, podlahová izolácia, predpríprava na vonkajšie žalúzie, parkovacie státia pre 2-3 vozidlá – zámková dlažba, prístupový chodník do domu, okapové chodníky, pozemok bude vyčistený a zarovnaný, betónový plot, trativody


Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v centre Miloslavova, vedľa Kultúrneho domu a vedľa Lipového parku, kde máte možnosť oddychu. Na pešo máte k dispozícii škôlku, zástavku autobusu, poštu, športové ihrisko a obchodné centrum. Vo vedľajšej časti dediny sa nachádza lekár, lekáreň, škola, obecný úrad, vlaková stanica. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 10 km, Dunajská Lužná 5 km. Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) aj autobusom do Bratislavy a Komárna. Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite - cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava, komplex X-bionic v Šamoríne.


Cena: 299.000 € (holodom) + 18.000€ štandard



Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319



Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.