Domy na predaj, Senec

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája pokoj, pohodlie a výhody rekreačného života? Táto samostatne stojaca trojpodlažná chata (dve nadzemné podlažia + jedno podzemné podlažie) je pre vás to pravé! Len pár krokov od Slnečných jazier (iba 1 min. chôdze od Slnečných jazier). Ideálne pre milovníkov vody, slnka a outdoorových aktivít. Celková plocha pozemku: 395 m² Zastavaná plocha: 74 m² Úžitková plocha: 159,5 m² Čo je najlepšie – chata je využiteľná na celoročné bývanie, takže si môžete užívať jej pohodlie po celý rok! VÝHODY: - dostatok priestoru – 3 spálne + obývacia izba + jedáleň + 2x kúpeľňa s toaletou + 2x samostatná toaleta - v suteréne samostatný priestor s kuchyňou, skladom a toaletou, ktorý môže slúžiť napr. ako "herná miestnosť" - terasa s balkónom (spolu o výmere 16 m²) bude obľúbeným miestom na rannú kávu či večerný relax - zateplenie, ktoré znižuje náklady na kúrenie - 3x parkovacie miesto – bezstarostné parkovanie DISPOZÍCIA: 1. NP: vstupná hala; kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou; kuchyňa; jedáleň; obývacia izba 2. NP: 3x samostatná spálňa (hlavná spálňa s toaletou s umývadielkom); kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou; loggia a balkón -1. PP: samostatná miestnosť s kuchyňou a barovým pultom ("herná miestnosť"), sklad a toaleta (42 m²) Detailnejšiu predstavu o nehnuteľnosti ponúka naša 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA (https://my.matterport.com/show/?m=8xKemAvaRUV). Objekt je napojený na elektrinu a obecnú kanalizáciu. Voda je z vlastnej studne. Kúrenie kombinované (elektrické, resp. piecka na tuhé palivo aj s rozvodom do radiátorov). Podlahové kúrenie v obývacej izbe. KLIMATIZÁCIA v objekte. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Nezameniteľná lokalita len pár krokov od Slnečných jazier – ideálne pre vodné športy, alebo relax na brehu. Pokojné prostredie, v ktorom sa budete cítiť ako doma, no stále s rýchlym prístupom k mestským službám ako aj prístupu na diaľnicu (cca 20 km do Bratislavy). CENA: 289 900,- EUR vrátane odmeny pre realitnú spoločnosť. Naším klientom zabezpečíme: - kompletný právny servis s vypracovaním kúpných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade - poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva - v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT: zaujal vás rekreačný objekt pri Slnečných jazerách? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! 0910 969 995 (SOFIA REAL, s.r.o.) © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitkých prvkov ako sú obrázky, texty, videá a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový viladom s veľkým pozemkom, bazénom, fitness a dvojgarážou v tichej lokalite Senec Lužianky len 14 min od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 275m² a pozemkom s celkovou výmerou 1030m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu, ktorá bola navrhnutá s s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup s veľkou dvojgarážou a automatickou garážovou bránou Hörmann a tiež s tromi vonkajšími parkovacími miestami Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, priestranné fitness, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú zelená terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatníky. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritový samonivelačný poter - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre káblovú TV a internet - 2x svetlovody na 2NP - vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - garáž so sekčnou bránou Hörmann - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Nová lokalita v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade s možnosťou exteriérovej saunu a vírivky. CENA Cena za dom je 759.000 Eur OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnoosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najideálnejšiu ponuku.

Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na PREDAJ dizajnovú 5-izbovú vilu, ktorá definuje luxus, komfort a súkromie s pozemkom 1127 m2 v lukratívnej časti Senca.Rozloha: úžitková plocha: 212,70 m2pozemok: 1127 m2Charakteristika:Tento nadštandardný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, moderné technológie a maximálny komfort. Majiteľ ho projektoval pre vlastné bývanie, čomu zodpovedá precízne prevedenie a použitie tých najkvalitnejších materiálov. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a bezfalcové interiérové dvere (výška 220 cm) dodávajú priestoru eleganciu.Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Navyše ponúka možnosť individuálneho dokončenia - dvojgaráž, bazén (k dispozícii povolenie na výstavbu), wellness či úpravu záhrady presne podľa vašich predstáv.Technické riešenie domu: - tehla 30 cm - zeteplenie 20 cm- hliníkové okná trojsklo- elektrické podlahové kúrenie - Nanohead- bojler 200 L- klimatizácia v celom dome- krb na tuhé palivo- vstupná filtrácia prívodu vody- internet, kamery, alarm- komplet zariadený - veľká priestranná obývačka s výstupom na prestrešenú terasu- 4x samostatná izba - 2x kúpeľňa, 3x toaleta- 2x veľký šatník- orientácia na JZ Dispozícia domu: Prízemie: - reprezentatívna vstupná hala - šatník- technická miestnosť- samostatná toaleta - dizajnová kuchyňa s veľkým ostrovčekom, kompletne vybavená modernými spotrebičmi- komora- priestranná obývacia izba, srdce domova, kde sa stretáva rodina a vznikajú tie najkrajšie spomienky- pracovňa - samostatná izba so šatníkom a vlastnou kúpeľnou Poschodie: - veľká priestranná spálňa s výstupom na terasu- samostatná izba s výstupom na terasu- luxusná kúpeľňa s vaňou a sprch. kútom a parnou saunou (váš osobný wellness)- priestranný šatník (20 m2) - sen každého milovníka módyExteriér: - krytá terasa s dostatkom priestoru na relax - pozemok s rozlohou 1127 m2- veľký pozemok - možnosť výstavby bazénu, garáže ( stavebné povolenie máte )- súkromná prístupová cesta s rampouLokalita: Vila sa nachádza v lukratívnej časti Senca, kde si užijete maximálne súkromie, ticho a komfort. Perfektná dostupnosť na diaľnicu (3 minúty), vzdialená iba 20 km od BA. V okolí je minimum susedov, no zároveň máte na dosah všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ale aj Aquapark Senec.Tento dom nie je len nehnuteľnosť - je to životný štýl, miesto, kde môžete vytvárať vaše budúce spomienky.NOVÁ CENA: 830.000,- €Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke www.nestgroup.sk (http://www.nestgroup.sk).

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom na ulici Hviezdoslavova v Senci. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 399 m2 a celková obytná plocha domu predstavuje 75 m2 plus pivnica a podkrovie. Rodinný dom je bez akýchkoľvek tiarch a bremien pripravený na okamžitý predaj, s možnosťou obhliadok po dohode kedykoľvek. Jedná sa o tehlový rodinný dom postavený okolo roku 1970. Dom je v pôvodom zachovalom stave. V dome bola menená elektrika za medené káble. Dom je postavený nad úrovňou zeme a je čiastočne podpivničený. Výhoda domu je, že si ho vie nový vlastník zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vie maximálne využiť potenciál domu. Dom je suchý a nezateká do domu. Zastavaná plocha domu je 105 m2. Dispozícia domu: - presklená veranda - chodba 6,55 m2 - kuchyňa 11 m2 - obývacia izba 20,20 m2 - spálňa 20,78 m2 - kúpeľňa 5,50 m2 - toaleta 1 m2 - sklad 3,70 m2 - pivnica pod domom o rozlohe približne 15 m2 - podkrovie ponad celým domom Rodinný dom je situovaný 6 m od hranice chodníku s predzáhradkou plnou staršej okrasnej zelene s možnosťou dobudovania si hneď niekoľko parkovacích miest. Záhradka je kompletne pokopaná, vyčistená a nachádza sa na záhrade kopaná studňa s čerpadlom. Lokalita rodinného domu: - 750 m slnečné jazera juh - 700 m balkánska pekáreň - 400 m základná umelecká škola a materská škôlka - 450 m väčšie potraviny - a mnoho iného potrebného vybavenia pre pohodlné bývanie. Cena: Kompletná cena za predaj nehnuteľnosti je 220.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom, Veľký Grob, len 10 minút od centra Senca. Novostavba (2024) je na pozemku o výmere 530 m² a ponúka zastavanú plochu: 175 m2 a úžitkovú plochu 110 m2. Zimná záhrada môže slúžiť ako štvrtá izba po malých úpravách, má 22 m2. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Majiteľ vyberal starostlivo zariadenie aj doplnky, veľmi luxusné. Dom nájdete na konci tichej ulice na začiatku obce. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ, obvodové murivo porfix 300 mm, vnútorné nosné steny 300 mm, zateplenie polystyrén 200 mm šedý, strana od kuchyne je zateplená 240 mm šedým, izolácia zo spodu domu je 180 mm, vrch: drevený väzníkový krov, osb dosky, minerálna vata, škridlou. pochôdzna povala 20 m2. Vykurovanie: predpríprava na krb, tepelné čerpadlo voda – vzduch, zásobník vody (200 L). Podlahové vykurovanie aj chladenie vodou. K dispozícii je fasádna farba už kúpená, treba len dokončiť. Inžinierske siete: elektrika, obecná voda, žumpa (kanalizácia je plánovaná v najbližšej dobe 2024/2025). Parkovanie: vo dvore pre 2 autá a v garáži tiež pre 2 autá. Na pozemku je záhradný domček (15m2), stavebný materiál na jeho dokončenie tiež zakúpený. Pozemok je oplotený zo všetkých strán betónovým plotom okrem predných brán. V dome je alarm (jablotron) a predpríprava na kamerový systém so záznamom, rekuperácia, klimatizácia, bezpečnostné hlinikové vchodové dvere, taktiež všetky vonkajšie dvere sú hliníkové, plastové okná (trojsklo), laminátové podlahy v izbách, v kuchyni a dlažba je v kúpeľniach, WC. Predpríprava na videovrátnika v obývacej izbe. Elektrické žalúzie v izbách a v kuchyni. Náklady na bývanie sú 100 eur /2 os. za elektriku, vodu, internet a TV (T-com) Optický internet je pred domom. Predpríprava na fotovoltaiku. Energetický certifikát A0+. Dispozícia domu: Chodba kuchyňa (zn. Dalno) so vstavanými spotrebičmi – (zn. Samsung) obývacia izba, z ktorej sa viete dostať do zimnej záhrady kúpeľňa s vaňou a WC Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Izba spálňa zimná záhrada (vykurovaná, predpríprava na vonkajšie žalúzie) dvojgaráž (380V, rozvod vody na práčku, umývadlo) Lokalita Veľký Grob: Materská škola, základná škola (1 - 4 ročník), potraviny. Rodinný dom sa nachádza pár minút autom od centra mesta Senec. Senec- ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica • pošta, obchody, parky, banky, detské ihriská, • obľúbené Slnečné jazerá Názor makléra: Tento dom ponúka viac ako len obyčajné bývanie, majiteľ si dal záležať na luxusnom prevedení a to je vidieť v celom dome. Príjemná lokalita, v ktorej sa dom nachádza Vás tiež príjemne prekvapí. Rád Vás uvítam na obhliadke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

BROTHERS Real Vám ponúka na predaj rodinný dom charakteru bungalov v meste Senec, na ulici Karasová. Tento štýlovo navrhnutý rodinný dom s osobitou atmosférou, o veľkosti 180 m2 má slnečnú, juhozápadnú orientáciu a nachádza sa na konci slepej ulice . K rodinnému domu prislúcha otvorený prístrešok na dve autá . Upravený pozemok o výmere 675 m2 , kde sa nachádza výsadba , anglický trávnik , automatická závlaha , studňa . Prednosťou sú vynikajúca dispozícia s dôrazom na detail a izby sú navrhnuté tak , aby ponúkali dostatok úložného priestoru a svetla . Nehnuteľnosť je pripravená , aby si ju budúci majitelia do zariadili a vybavili podľa svojho vkusu . Rodinný dom : Tehlová stavba skolaudovaná v roku 2023, so zastavanou plochou 240 m2 a úžitkovou plochou 180 m2 . Minimálne mesačné náklady na zabezpečenie chodu domu , energetický certifikát A0 - sú zabezpečené vďaka fotovoltaike, LED osvetleniu, tepelnému čerpadlu Ariston, infra elektrickému vykurovaniu a rekuperačnej jednotke. Štandard domu zahŕňa: Bezpečnostné vchodové dvere Vonkajšie hliníkové žalúzie Fotovoltaika Rekuperačná jednotka Kompletné osvetlenie interiéru aj exteriéru LED osvetlením Tepelné čerpadlo na ohrev vody Infra elektrické vykurovanie Predpríprava :na klimatizáciu , nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá , alarm, kamerový systém, domového vrátnika, posuvnú elektrickú bránu DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : Priestranná vstupná chodba s plynulým prechodom do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom , 3 samostatnými izbami, kúpeľňou s prípravou na sprchový kút , vaňu, toaletu, ďalšou samostatnou toaletou a technickou miestnosťou. Na prekrytú terasu je vstup z jedálenskej časti domu a izby . Parkovanie je zabezpečené pre 2 autá pod krytým prístreškom . LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Senec s výborným napojením na diaľnicu D1 . Mesto Senec ponúka kompletnú občianskú vybavenosť (školy, škôlky, služby, nákupné centrum, obchody, reštaurácie ...) ponúka aj možnosti rekreácie a oddychu na známych Seneckých jazerách . CENA: 409.990 EUR Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michaela Saturiová +421 905 229 395 , michaela.saturiova@gmail.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj priestranný, výborne riešený 5-izbový rodinný dom na tichej ulici Šípková v obľúbenej časti Senca – Malý Biel. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie aj kvalitné technické riešenia. Ponúka zastavanú plochu 108m² a stoji na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 703 m². Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 108 m² Celková výmera pozemku: 703 m² – vďaka premyslenému usporiadaniu však pôsobí výrazne väčšie Kolaudácia: 2008 Elektrická vstupná brána Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Alarm a kamerový systém po celom obvode dom Dispozícia: 5 izieb, z toho jedna na prízemí – ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre seniora Priestranná obývačka spojená s kuchyňou – orientovaná do záhrady s krásnym výhľadom Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru 2 kúpeľne – jedna na prízemí, druhá na poschodí Na poschodí sa nachádzajú 3 izby Parkovanie: Garáž – výhoda nielen na parkovanie, ale aj ako úložný priestor Ďalšie 2–3 parkovacie miesta priamo na pozemku Exteriér: Veľká trávnatá plocha s automatickou závlahou Udržiavaná zeleň, okrasné rastliny a hustý živý plot, ktorý zabezpečuje súkromie Bazén – ideálny na osvieženie počas horúcich dní Vonkajšie sedenie – perfektné na oddych či grilovanie Veľký záhradný domček – využiteľný ako sklad, dielňa alebo hobby priestor Lokalita – Senec, Malý Biel: Tichá a bezpečná ulica, príjemné susedstvo Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1 Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, služby Bývanie v Senci: 1. Blízkosť Bratislavy, ale bez ruchu veľkomesta. Senec je vzdialený len cca 20–25 minút autom od Bratislavy, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú pracovať v hlavnom meste, ale žiť v pokojnom prostredí. 2. Výborná dopravná dostupnosť: Priame napojenie na diaľnicu D1, vlaky a autobusy s pravidelnými spojmi do Bratislavy aj Trnavy, rýchla dostupnosť na letisko či do Rakúska 3. Kompletná občianska vybavenosť: v Senci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: materské, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, pošta, obchody a nákupné centrá (Tesco, Lidl, Billa, OC Kocka a ďalšie), reštaurácie, kaviarne a služby 4. Bohaté možnosti voľnočasových aktivít: Slnečné jazerá – jedna z najväčších rekreačných atrakcií v okolí, ideálna na kúpanie, vodné športy, oddych či cyklistiku, športoviská, detské ihriská, fitness centrá 5. Príroda na dosah: okolie ponúka cyklotrasy, prechádzky v prírode, blízkosť Malých Karpát a možnosti víkendových výletov do okolia. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

REZERVOVANÉ - Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový rodinný dom s dvojgarážou terasou, upravenou záhradou a 2x parkovacím státím vo dvore v obci Hurbanova Ves. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cDH4x6VZjC2 DOM: Celková výmera domu je 175 m2, z čoho terasa je 21 m2 a garáž 36 m2. Ide o 5 ročnú novostavbu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s teplovodným podlahovým kúrením. DISPOZÍCIA: Dom má 3 samostanté izby, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a samostatnú toaleta. Kuchyňa disponuje špajzou, je spojená s obývačkou a jedálenskou časťou. Z obývačky je východ na terasu. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený podľa dohody. POZEMOK: Rovinatý pozemok o celkovej výmere 503 m2. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. Terasa je zastrešená. Záhrada je upravená s okrasnými rastlinami. Na pozemku je zavlažovací systém. PARKOVANIE: Možnosť parkovať v dvojgaráži. 2 parkovacie miesta pred domom. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vychytenej a veľmi príjemnej obci Hurbanova Ves. Nachádzajú sa tu potraviny, materská škola, obecný úrad, detské ihrisko, futbalové ihrisko. V obci je autobusová zástavka. Senec je vzdialený 10 min. autom. Bratislava je vzdialená približne 25 min. autom. REZERVOVANÉ - CENA: 299.990 Eur Realitný maklér: Petra Kovářová, +421 917 525 129 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Projekt na Vrabčej ulici v Senci ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Domy sú postavené z kvalitných materiálov, ako sú tehly Wienerberger a železobetónové stropy. Všetky domy disponujú izolačnými trojsklami a sú zateplené polystyrénom, vybavené 5 kW fotovoltikou čo zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť. Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Technické údaje: Zastavaná plocha: 109 m² Pozemok za domom: 97 m² Pozemok pred domom: 59 m2 Celková rozloha pozemku: 265 m² Fotovoltika: 5kW Počet parkovacích miest: 3 (pred domom) Rok kolaudácie: 8/2024 Mesačné náklady: cca 150 EUR Dispozícia domu: 3 izby Moderná kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom Samostatné WC Obývacia izba s priamym vstupom na terasu a záhradu Výhody: Výborná lokalita: Tichá ulica v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Novostavba: Moderné a kvalitné materiály, dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Energetická efektívnosť: Vďaka fotovoltike a izolačnému trojsklu sú náklady na energie minimálne. Zariadenie: V dome zostáva to, čo je vidieť na fotografiách. Občianska vybavenosť: Kaufland: 1 km Základná škola: 1,5 km Slnečné jazerá: 2 km Mestský úrad: 1,5 km https://www.maxbau.sk/2024/08/06/dom-na-predaj-3i-senec-vrabcia/

Ponúkam na predaj moderne a štýlovo zariadený 3 izbový dom, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v obľúbenej lokalite Senec - Senec Gardens. Tento priestranný dom je vo výmere 126 m2 s výmerou pozemku 338 m2. Pozemok je veľmi pekne upravený, obklopený zeleňou, čo vytvára súkromie na príjemné posedenie. Dispozícia domu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa, dve samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou a komorou. Na záhrade je záhradný domček a príjemné posedenie. Priestranné parkovacie miesta pred domom. ZARIADENIE DOMU - Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazená na fotografiách alebo podľa dohody s majiteľom - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedacia súprava, jedálensky stôl, robotická kosačka, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, stavané skrine, záhradný domček, vonkajšie posedenie, vonkajšia závlaha trávniku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom v mestskej štvrti Senec Lužianky, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec - Lužianky. Tento nadštandardný, slnkom zaliaty dom s podlahovou plochou 123,92 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 495 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Možnosť fotovoltiky. Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Kolaudácia jún 2025 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou interiéru 153,3 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Začiatok výstavby bol zahájený v mesiaci Jún 2024. Plánované odovzdávanie 1. etapy máj 2025. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

VEĽKÝ GROB - SLNEČNÝ DOM S POZEMKOM 691 m2, 10min od SC Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľký Grob, okres Galanta. Jedná sa o samostatne stojaci, podpivničený, dvojpodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 142 m2, ktorý bol skolaudovaný v r. 2000. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 691 m2, z čoho zastavaná plocha je 111 m2. Základné výmery: - suterén - 76 m2 (skladové priestory) - prízemie - 78 m2 (2 izby, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC) - poschodie - 64 m2 (3 izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC) - terasa - 26 m2 - balkón - 11 m2 DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením domu. Juho-východná orientácia domu poskytuje ideálne presvetlenie interiéru a taktiež zaručuje dostatok slnka a svetla v záhrade a pri bazéne. Technické vybavenie a špecifikácie: - murivo: tehla a Porotherm; hrúbka stien: 40 cm - strecha: polvalbová, betónová škridla - okná: plastové okná v drevodekore s interiérovými žalúziami (r.2020) - podlahy: dlažba (prízemie, kúpeľne, interiérové schodisko) a drevené parkety (poschodie) - vykurovanie: radiátory, krbové kachle r.2017 - kotol: plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, zn. Protherm (r.2021), komín vložkovaný - kuchyňa: kuchynská linka Oresi (r.2019), kameninový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra), digestor - kúpeľňa na 1.poschodí: sprchový kút, rohová vaňa, keramické umývadlo, prípojka na práčku - samostatné WC (prízemie a 1.poschodie) - žumpa (30 m3); plánované vybudovanie kanalizácie v obci - na pozemku: zámková podbetónovaná dlažba, automatická brána, domček na náradie, malý skleník, altánok s grilom a prístrešok slúžiaci na parkovanie pre dve autá - bazén zn. Albixon (r.2016): rozmer 8x4m, hĺbka 1,5m; typ: plastový zapustený, s prekrytím, slaná voda, protiprúd - internet: lokálny poskytovateľ (Golemtech); plánuje sa optika Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške cca 199€ (z toho plyn 119€, elektrina 63€, voda 17€) + internet/TV. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná juho-východná orientácia domu a pozemku, tiež veľká podlahová plocha domu a dostatok úložného priestoru v suteréne. Záhrada s výsadbou okrasných drevín a záhonov, spoločne s veľkým bazénom a altánkom za domom ponúkajú ideálny priestor na relax a oddych. Prístrešok pre dve autá taktiež patrí k veľkým plusom. Obec Veľký Grob ponúka základnú občiansku vybavenosť - v obci sa nachádza zdravotné stredisko (lekár pre deti aj pre dospelých, zubár), lekáreň, materská a základná škola (1.stupeň), potraviny (Coop Jednota), pošta, Packeta box, futbalové a detské ihrisko. Vzdialenosť Veľkého Grobu (okres Galanta) od Bratislavy je cca 30 km, od Trnavy cca 20km a 10km od pripojenia na diaľnicu D1. Rovnako 10km od Veľkého Grobu sa nachádza aj mesto Senec (cca 10min autom) so Slnečnými jazerami, ktoré ponúkajú široké možnosti rekreácie, vodných športov a oddychu počas letných mesiacov. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami všetkých bánk. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkam na predaj rodinný dom vo vyššom štandarde v Senci. 4- izbový bungalov s úžitkovou plochou 134,5 m2, ktorý je umiestnený na pozemku o veľkosti 626 m2 Elegantný, rodinný dom postavený z kvalitných materiálov a pripravený rovno k nasťahovaniu. V interieri treba už iba dokončit kuchynskú linku a svietidla podla vlastnej predstavy. Dom je orientovaný na južnú stranu, ideálny na bývanie. Bungalov pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej kúpeľni, menšieho wc, technickej miestnosti a 3 samostatnými izbami, veľkou priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou. V izbách a na chodbách je dostatok miesta pre vstavané skrine. Dom je napojený na všetky inžinierske siete /vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, optika/. Dom je postavený z brúsenej tehly hr. 30 cm + 20 cm zateplenie s minerálnou vlnou. V dome sú nadrozmerné hliníkové okná, ktoré Vám dávajú pocit plynulého spojenia s exteriérom a zároveň presvetľujú interiér. Tienenie interiéru zabezpečujú vonkajšie elektrické žalúzie značky Lomax. Výška vstupných dverí je 2,4m, sú plné, hliníkové s otváracím systémom Fingerprint, ktorý Vám umožňuje otváranie dverí odtlačkom prsta. Kuchynská linka je plánovaná o dlžke 4,5 m s rovnobežným ostrovčekom, v ktorom je umiestnený drez s umývačkou riadu a varnou doskou. Pre varnú dosku je nachystaná príprava do podlahy pre digestor pre značku BORA. Spoločný priestor dopĺňa poloakumaulačný rohový vstavaný krb. Jedinečnosť interiéru vytvárajú drevené lepené parkety značky Tarkett, vyrobené vo Švédsku, dekor dub. Interiérové maľby sú biele, vypínače zásuvky zn. Legrand. Pre uskladnenie sezónnych vecí je dostatok úložného miesta na povale cca 80 m2. Pre vetranie a presvetlenie povaly sú osadené elektrické strešné okná, ktoré sa dajú pohodlne ovládať s diaľkovým ovládaním. Hlavná kúpeľňa - vaňa, sprchový kút, wc, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor. V menšej miestnosti je umiestnené wc, umývadlo so skrinkou a rebríkový radiátor. V technickej je osadená aj pračka a sušička značky LG. Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktorým zdrojom je tepelné čerpadlo značky Daikin, so zásobníkom TUV 180 litrov. Ovládanie kúrenia je prostredníctvom samostatných termostatov v každej izbe. Toto čerpadlo okrem kúrenia vie aj chladiť. Pre milovníkov plynových kotlov je dovedený prívod plynu ako alternatíva do budúcna. Zabezpečenie a ochrana domu je prostredníctvom zabezpečovacieho systému zn. Paradox a kamerovým systémom značky Dahua. V dome sú usporiadanie všetky technologické veci na jednom mieste /tepelné čerpadlo, práčka, sušička, rozvody pre podlahové kúrenie, elektrické ističe, skrinka pre optiku, kamerový systém a zabezpečovací systém/. V nej sa nachádza aj hlavný uzáver vody, ktorý sa dá elektricky ovládať na diaľku. Všetky tieto technologie vrátane vonkajšej posuvnej bránky a brány, zavlahy travnika, sa dajú ovladať na dialku. Exteriér: Bočny a zadný barierový plot je vysoký 1,8 m, čo Vám dáva pocit súkromia a bezpečia. Predný gabionový plot s výškou 1,6 m dáva domu peknú eleganciu už od ulice. Elagetný štyl bude dodávat samonostná hliniková posuvná brána dlžky 5 m a bránka s domácim vrátnikom. Pre pohodlné parkovanie sú vytvorené 3 parkovacie miesta, chodník okolo celého domu, a priestranná prekrytá terasa. Na pozemku je umiestnený záhradný domček, pre uloženie kosačky, naradia, bicyklov a pod. Pri parkovacích státiach je urobená predpríprava na nabíjanie elektrických vozidiel. Na ostatných plochách pozemku je vysiaty travnik, ktorý zavlažuje automatická závlaha Hunter. Cena domu je 599 000 eur. Na stavbu je možný odpočet DPH. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku volajte na číslo 0903 259 437 RK prosím nevolat.

Finišujeme!!! SaleA váš partner v realitách ponúka na predaj moderný bungalov I115 ktorý sa stavia na pozemku o rozlohe 494m2 v Senci na ulici Kapria. Plocha: úžitková 114,25m2, zastavaná 142,90m2. Vstup do domu je navrhnutý z bočnej strany domu, pričom vstupné priestory delia dom na dennú a nočnú časť. Z predsiene je prístupné WC, v ktorom je umiestnená aj práčka s kotlom . Nočnú časť tvoria tri izby s kúpeľňou. V každej z izieb je praktický priestor na vstavanú skriňu. V kúpeľni je sprchový kút aj vaňa. Dennú časť rodinného domu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Odkladací priestor pomerne veľkej kuchyne dopĺňa špajza, do ktorej poľahky odložíte všetko potrebné. V priestore strechy sa nachádza odkladací priestor na sezónne veci, prístupný je cez sťahovacie schody v predsieni. V dome sú použité štandardné materiály – obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm, strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna, strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm. V dome sú plastové okná a vchodové dvere – 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER. Podlahy – plávajúce podlahy, kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele, dátové rozvody podľa projektu, príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí. V dome je kompletné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, zásobník na teplú vodu kotol, kompletné rozvody vody. Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia. Dom sa ponúka v prevedení holodom ale je možnosť dokončiť do štandardu...... Prosím stiahnite si link: https://youtu.be/9gPjQCQkwgw Pozemok okolo domu bude vyrovnaný so zemou zo základov, pripojenie na siete-elektrika, optika, voda, kanalizácia.... LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami v blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je blízky výjazd na diaľnicu D1. Dom bude dokončený 07/2025. Ak vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. čísle 0918 602 817 alebo mailom: lukacovicova@salea.sk

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný rekreačný dom s dvomi bytovými jednotkami pri súkromnom jazere v Boldogu. Každý dom má vlastný vstup do jazera. 3-izbový rodinný dom má úzitkovú plochu 100m2+ terasa 18,50m2. POZEMOK: zastavaná plocha je 71m2, pozemok okolo domu 136m2 a pozemok kde je voda 342m2 - možnosť vybudovať vlastné mólo Dispozícia: -Vstupná chodba disponuje veľkou kombinovanou skriňou – oblečenie s botníkom -Spodná kúpeľňa : sprchovací kút so zástenou, samostatná práčka Electrolux a samostatnou sušičkou, umývadlo je osadené na dosku -Na prízemí vedľa kúpeľne sa nachádza špajza alebo odkladacia miestnosť -Obývacia miestnosť – otvorená s kuchyňou : Kuchyňa vybavená chladničkou s výrobníkom ľadu, rúrou na pečenie, mikrovlnou rúrou, varnou doskou – 380V, umývačkou riadu – 60 cm, digestor vyvedený do otvoru. Všetky spotrebiče značky Electrolux sú ešte v záruke. Materiál je vysoký lesk v bielej farbe. Kuchynský stôl sklo - osadený do priestoru, skombinovaný so 6 ks stoličkami, Obývacia miestnosť nábytok skrinky podsvietené led technológiou, smart TV Samsung uhlopriečka 167 cm, napojená na T-com magio, domáce kino Yamaha, sedacia súprava rozkladacia spanie pre 2 osoby. Podlaha na prízemí veľkoplošná dlažba vysokolesklá. -Schody na poschodie sú z materiálu - drevený dubový masív. Na poschodí sú plávajúce podlahy Kaindl spálňa a chodba vysoký lesk orech. Spálna disponuje 2.ks veľkými skriňami a pracovným stolom s poličkami. Na poschodí sa nachádza šatník s dvoma skriňami, -Detská izba – plávajúca podlaha Kaindl, dva rovnaké písacie stolíky so skrinkami, rozťahovacia pohovka a poschodová posteľ pre dve osoby so skriňou. -Horná kúpeľňa – sprchovací kút so zástenou, vaňou a dvojumývadlom so zabudovanými skrinkami. Dom disponuje samostatným, uzamykacím priestorom s technickou miestnosťou kde sa nachádza el. bojler a priestor na bicykle popr. Kosačku, Rodinný dom je napojený na elektrinu. Vykurovanie je podlahové – elektrické. Predpríprava na piecku alebo krb. Vybavený je plastovými oknami Slovaktual – 3 sklo. Predpríprava je na montáž el.exteriérových žalúzii. Pláž je súkromná, kamenistá - vlastníte podiel na jazere-vode. Ako atrakciu sme navrhli šmykľavku priamo do vody 6 m dlhú a s domom sa ponúka aj loďka s elektro pohonom na bateériu. Stavba: - Odvodové múry 50 cm Ytong, obklad na dome aj terasa drevoplast, izolácia stropu minerálna vlna - Elektrické podlahové kúrenie Hakl s termostatmi v každej miestnosti - Príprava na krb/piecku - okná s izolačným 3-sklom - Príprava na exteriérové elektrické žalúzie - Alarm JABLOTRON Exteriér: - terasa, kde je vývod vody a elektrika - vybudované parkovacie miesta pre 2-3.autá zo zámkovej dlažby, vybudovaný chodník okolo domu - zábradlie na zadnom pozemku a vybudované schodisko k vlastnej pláži. Rodinný dom má terasu z vodeodolných plastových dosiek spolu so sedením pre 6 osôb, trávnik živý spolu s ihličnatými drevinami - borovice a živými Vavrínovcami. V miestach, kde je kamenivo je priestor ošetrený fóliou proti prerastaniu. Dom je oddelený zo záhradnej časti uzamykacou bránkou – pozemok priechodný len pre vlastníkov. Pred domom je osadená montovaná garáž pre osobné auto popr. Motocykle. Pred domom sú 1-2 parkovacie miesta+ garáž a za cestou ďalšie 2 parkovacie miesta. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrika, Odpad je riešený žumpou 11m3 v blízkej budúcnosti je plánované spustenie kanalizácie, studňa LOKALITA: Vodná plocha má 2,8 ha, Súkromná rezidenčná štvrť sa nachádza 15 min od hlavného mesta Bratislava. V tesnej blízkosti len 3,5 km je centrum Senca s plnou občianskou vybavenosťou. Zábavu pre všetky vekové kategórie môžete zažiť v AQUAPARKU Senec, ktorý je od jazera vzdialený len 5 minút. Zjazd Senec – Blatné sa nachádza 3 minúty od diaľnice. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto na bývanie na tej najvyššej úrovni. Dom sa predáva kompletne zariadený! Cena 3-izbového rekreačného domu: 284.900,- s DPH (možnosť odpočtu DPH) Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový dom s veľkým bazénom a dvojgarážou v tichej lokalite v Senci v novej lokalite s jazerom. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 280m² a pozemkom s celkovou výmerou 1085m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu s tepelným čerpadlom a bol navrhnutý s praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup zo slepej uličky s nerezovou posuvnou bránou s tromi vonkajšími parkovacími miestami a veľkou dvojgarážou. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, fitness, priestranná otvorená cez dve poschodia obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatník. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo Stiebel Eltron - dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky Stiebel Eltron - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre káblovú TV a internet - 2x svetlovod na 2NP - vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku. Dokončenie je plánované na jar/leto 2025 Holodom Cena 785 000 € s DPH Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový viladom s veľkým pozemkom, bazénom, fitness a dvojgarážou v tichej lokalite Senec Lužianky len 14 min od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 275m² a pozemkom s celkovou výmerou 1030m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu, ktorá bola navrhnutá s s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Dom má samostatný vstup s veľkou dvojgarážou a automatickou garážovou bránou Hörmann a tiež s tromi vonkajšími parkovacími miestami Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, priestranné fitness, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú zelená terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatníky. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritový samonivelačný poter - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre káblovú TV a internet - 2x svetlovody na 2NP - vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - garáž so sekčnou bránou Hörmann - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade s možnosťou exteriérovej saunu a vírivky. Cena 759 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Licencovaná realitná kancelária Orin real hľadá pre svojích klientov domy, byty, chaty, chalupy v oblasti Senec a okolie. 0915957390

Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dom vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Senca s príjemným pozemkom a bazénom. Starší dom prešiel rekonštrukciou a prestavbou na dve samostatné bytové jednotky, je však opäť realizovateľný na jednotnú rodinnú rezidenciu interiérovým prepojením. Dom s podlahovou interiérovou plochou 159,15 m2 má čiastočné podpivničenie a je situovaný na rohu ulice s pozemkom 495 m2. Na pozemku je menší záhradný domček a bazén s technológiou na slanú vodu. Vykurovanie plynovým kotlom pre ohrev TÚV, klimatizácia, plastové okná, garáž pre jedno auto.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný rodinný s veľkým pozemkom a garážou v tichej lokalite mesta Senec len 15 km od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 275 m² a pozemkom s celkovou výmerou 720 m². Rodinný dom je komplet podpivničený. - vchodové dvere bezpečnostné - okná plastové - 1 x balkón - 1 x terasa - kúrenie plynový kotol, radiátorové - klimatizácia - kompletná rekonštrukcia v r. 2010 - parkovanie bezproblémové pre 3 až 4 autá - v záhrade s parkovou úpravou sa nachádza bazén, sauna a záhradný domček s grilom - suteréne krb Rodinný dom sa nachádza vo výbornej tichej lokalite s rodinnými domami. CENA: 595.000 EUR

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný rodinný dom s skoro 6 árovým pozemkom v novej, tichej lokalite mesta Senec len pár minút od centra mesta. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 197,27m² a pozemkom s celkovou výmerou 557m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu, ktorá bola navrhnutá s s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu, 1 x nepriechodná izba. Poschodie: 3 x samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatná WC a 1x hlavná spálňa so šatníkom. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie tehla 30cm , priečky 14 cm - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere na prízemí, na poschodí plastové - sádro-cementové omietky - zateplenie minerálna vlna 160 - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém alarm a kamerový systém -príprava na žalúzie - príprava na fotovoltaiku - príprava na klimatizáciu - prípojky pre káblovú TV a internet - kompletná elektroinštalácia - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - spevnené plochy pred domom na parkoviská dlažba + okapový chodník + terasa - oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus. RD sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.... CENA: 530.000,- EUR

Ponúkame na predaj pekný zachovalý rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Rodinný dom s úžitkovou plochou 145m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 416 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : RD pozostáva z vstupnej chodby, troch nepriechodných izieb, obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady, kuchyňa s jedálenským kútom, WC, kúpeľka, komora. Rodinný dom je podpivničený. V suteréne je veľká priestranná garáž, práčovňa, technická miestnosť, spoločenská miestnosť. VYBAVENIE : Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS. Kúrenie radiátorové plynovým kotlom na zemný plyn. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený resp. podľa dohody. Cena : 295.000,- eur vrátane provízie RK RD je kúpou voľný. V prípade záujmu o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0911 705 093

FEDORS GROUP Vám predstavuje 4-izbový bungalov na Drienkovej ulici v pokojnej časti Senca, ktorý v sebe spája premyslené riešenia, kvalitné materiály a pohodlie skutočného domova. Stavba z roku 2017 spája moderné technológie s praktickým usporiadaním ako podlahové kúrenie, krb, klimatizácia, vlastná studňa, solárny panel, zberná nádrž na dažďovú vodu či odkladací priestor na povale sú zárukou komfortu a nízkych nákladov. K tomu pripočítajte záhradu ako z katalógu, tichú lokalitu a rýchle napojenie na diaľnicu. Bývanie tu bude pokojné, efektívne a dlhodobo hodnotné. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - novostavba (2017), stavba z Ytongu (30 cm) + zateplenie 15 cm polystyrén - zastavaná plocha: 100 m² - úžitková plocha: cca 90 m² - rozloha pozemku: 425 m² - počet izieb: 4 - počet WC: 2 - kúrenie: elektrické podlahové DEVI - ohrev vody: elektrický bojler + solárny panel - napojenie na elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu, optický internet - vlastná studňa (21 m vrtaná) - zberná nádrž na dažďovú vodu – 10 000 litrov - plyn pred domom – nepripojený - energetický certifikát: A+ - plastové okná: 3-sklo, 7-komorové - strecha: sedlová, krytina Mediteran - strop zaizolovaný minerálnou vatou (28 cm) - odkladací priestor na povale (prístup z chodby) - kuchynská linka na mieru DECODOM so vstavanými spotrebičmi (Gorenje) - priestranná kúpeľňa s vaňou a WC - samostatná technická miestnosť s WC - krb v obývačke + stena obložená kameňom - klimatizácia, 2x rolldor, alarm, kamery - nízke mesačné náklady: 180 € elektrina pre 2 osoby + 50 € voda EXTERIÉR A POZEMOK - pozemok o výmere 425 m² - záhrada s profesionálne založeným trávnikom a výsadbou - jazierko s filtráciou - samostatný záhradný domček (4 x 3 m) - zastrešená terasa (5m x 4m) s Lexanom - oplotenie: 3 strany betónový plot, predná strana murovaný plot s automatickou bránou - zámková dlažba chodníky aj parkovanie - závlahový systém napojený na studňu TOP 5 VÝHOD DOMU - záhrada s jazierkom, závlahou a veľkou zastrešenou terasou - vlastná studňa (21 m) + 10 m³ nádrž na dažďovú vodu = veľká úspora vody pre záhradu - záhadný domček (4m x 3m) na pozemku - nízke mesačné náklady - parkovanie pre 3 autá + parkovanie pred domom LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Senca na ulici Drienková, v tichej rezidenčnej zóne mimo rušných ulíc. Lokalita ponúka bezpečné a príjemné prostredie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchody, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj možnosti na rekreáciu pri vode. Významným benefitom do budúcnosti je rozvoj neďalekej štvrte Senec Margovo, ktorá prinesie nové školské zariadenia, služby, zeleň a verejné priestory. Kvalitu života v meste ďalej zvýši pripravovaná rekonštrukcia polikliniky, ktorá zmodernizuje zdravotnú starostlivosť. Lokalita tak spája ticho, súkromie a funkčné zázemie s perspektívou dlhodobej hodnoty. CENA V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny 4 izbový rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Hrubá Borša, vzdialenej len 25 kilometrov od centra Bratislavy. Dvojdomová stavba bola skolaudovaná v roku 2018 a spĺňa tie najvyššie štandardy moderného bývania. Dom s celkovou podlahovou plochou 88 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 318 m². K domu prislúcha aj krytá terasa s plochou 30 m², kde si môžete vychutnať pohodové chvíle v súkromí. Pozemok je dobre upravený, oplotený a doplnený o automatizovaný zavlažovací systém. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie státia pre pohodlné parkovanie vašich vozidiel. Rodinný dom je situovaný na severozápadnej strane, v tichej a pokojnej časti obce. Vďaka tomu si tu môžete vychutnať príjemné bývanie v lone nádhernej prírody, no zároveň máte všetko potrebné v blízkosti. V obci Hrubá Borša nájdete materskú a základnú školu, lekára, poštu, obchody a ďalšie občianske vybavenie. Samotný dom je postavený z kvalitných tehlových materiálov a disponuje moderným technologickým vybavením. Nájdete tu elektrické podlahové kúrenie, klimatizáciu, termostaty v každej miestnosti a vysokorýchlostné pripojenie na optický internet. Predpríprava na alarm vám zase zaistí zvýšenú bezpečnosť. ___ Dispozícia domu pozostáva zo: - vstupnej chodby - spálňa - spálňa č.2 - technická miestnosť alebo suchý sklad - pracovňa - kuchyne spojenej s obývacou časťou (s východom na záhradku) - samostatnej toalety - kúpeľne vybavenej vaňou a sprchovým kútom. Súčasťou predaja je tiež kompletné vybavenie nábytkom podľa priloženej fotodokumentácie. Obec Hrubá Borša má bohatú históriu siahajúcu až do 13. storočia, kedy bola prvýkrát písomne zaznamenaná. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí s dostatkom zelene a možnosťami pre aktívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklotrasy, ktoré vám umožnia spoznávať krásy okolia. Tento novopostavený rodinný dom v Hrubej Borši je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite neďaleko od Bratislavy. Domy tohto typu sú stvorené pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie, preto neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! ___ Cena 273.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na PREDAJ priestranný 4 izbový DVOJPODLAŽNÝ rodinný dom v centre obce Nová Dedinka. Tento dvojdom disponuje zastavanou plochou o veľkosti: Dom A: - úžitková plocha 117,39 m² (terasa 14 m², balkón 3,51 m², balkón 4,03 m²) - veľkosť pozemku 338 m² Dom B: - úžitková plocha 118,51 m² (terasa 14 m², balkón 7,90 m²) - veľkosť pozemku 349 m² ___ Dispozícia: 1. nadzemné podlažie - chodba - technická miestnosť - samostatné WC - úložný priestor pod schodiskom - obývacia izba spojená s kuchynskou časťou - komora na potraviny - terasa 2. nadzemné podlažie - tri samostatné spálne - kúpeľňa s WC - balkón - prístup na podkrovie (spevnené) Domy sa predávajú v štádium STANDARD ___ Technické parametre: Inžinierske siete: - voda - elektrina - žumpa ___ Domy boli postavené z kvalitných materiálov (tehla 30cm,zateplenie,omietka ), Vybavenie: - podlahové kúrenie - predpríprava na krb - okná 3sklo - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm - optický internet. V cene nehnuteľností sú započítané aj terénne úpravy, oplotenie pozemku, parkovacie státia pre 2 motorové vozidlá. ___ Lokalita: Obec Nová Dedinka je obľúbenou lokalitou nakoľko je tu kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, potraviny, kaderníctvo, manikúra, reštaurácie, drogéria. Do hlavného mesta je to 27km a do mesta Senec 7km. Obec disponuje cyklu trasou ktorá vedie do obce Bernolákovo a Ivanka pri Dunaji. ___ Cena STANDARD: 285 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu trojizbovej bytovej jednotky s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný byt so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 90 m2 (75,75 m2 byt + 15 m2 terasa) a nachádza sa na pozemku s rozlohou 475 m2. Možnosti funkčného využitia tohto domu podčiarkuje veľká krytá terasa o výmere 15 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, pričom o bezpečnosť obyvateľov sa bude starať aj kamerový systém. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 189.000-€ v prevedení NADŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu rodinného domu ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 75,75 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 475 m2. Možnosti funkčného tohto domu využitia podčiarkuje veľká krytá terasa o výmere 15 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Stavebné práce prebiehajú podľa našich predstáv, dokončenie I. etapy je naplánované už na 4Q/2023. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 189.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

POPIS DOMU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj krásny rodinný dom o rozlohe 92,26m2 so záhradou o rozlohe 531 m2 v lokalite Senec na ulici Karasova. Vstup je navrhnutý z bočnej strany domu, pričom vstupné priestory delia dom na dennú a nočnú časť. Z predsiene je prístupné WC, v ktorom je umiestnená aj práčka s kotlom. Nočnú časť tvoria tri izby s kúpeľňou. V každej z izieb je navrhnutý praktický priestor na vstavanú skriňu. V kúpeľni je dostatok miesta na sprchový kút aj vaňu. Dennú časť rodinného domu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. V obývačke je navrhnutý krb viditeľný aj od jedálenského stola. Odkladací priestor pomerne veľkej kuchyne dopĺňa špajza, do ktorej poľahky odložíte všetko potrebné. STAV DOMU: V dome sú použité štandardné materiály - obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm, strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna, na streche izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm. Fasádna farba – omietka biela. V dome sú plastové okná a vchodové dvere – 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER. Podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy, kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele, dátové rozvody podľa projektu, príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí. V dome bude podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo so zásobníkom, kompletné rozvody vody, steny – omietka + biela maľovka základ, kompletné sadrokartóny, predpríprava na krb. Dom bude napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia. Dom sa predáva v stave holodomu. Pozemok okolo domu vyrovnaný so zemou zo základov bez chodníkov a plotov. LOKALITA: Dom sa nachádza v novej tichej časti na začiatku Senca od Bratislavy v lokalite medzi rodinnými domami v blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou, 15 min od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

REZERVOVANÉ... RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. Lokalita: Okres Senec, obec Kráľová pri Senci, ul. Krížna. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj 3 izbového rodinného domu s garážou na pozemku 802 m2. Dom je postavený v roku 2013 z porothermu + zateplenie. ÚP 79,26 m2. Veľkou výhodou domu je jeho dispozícia, ako sú 3 samostatné nepriechodné izby, do ktorých sa vstupuje priamo z hlavnej chodby. Samostatné WC s umývadlom a oknom. Veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, druhou toaletou, dvojumývadlom a práčkou. Do kuchyne sa vchádza z obývacej izby. V kuchyni je vyrobená kuchynská linka na mieru a nechýba ani príručná špajzka. Na vonkajšiu krytú terasu (9 m2), sa tiež vstupuje z obývacej izby. V obývačke je znížený strop s bodovým osvetlením a estetický keramický krb. Kúrenie v dome je riešené prostredníctvom radiátorov. V podkroví je odkladací priestor. Výhodou je aj vlastná vŕtaná studňa, ktorej výdatnosť zabezpečí, že váš trávnik bude vždy zelený. Na záhrade stojí záhradný domček na potrebné náradie. Samostatná gáráž na 1 auto a vlastná vydláždená prístupová cesta, na ktorej pohodlne zaparkujú 3 autá. Všetky IS vrátane kanalizácie, ktorá však nie je napojená. Na odpadovú vodu sa aktuálne používa 12 m3 žumpa. Optika, DSL pri dome. Mesačné náklady 150 €/ mesiac/ 2 osoby. Dom sa predáva so zariadením. V prípade viac početnej rodiny je možné spraviť nadstavbu. Nehnuteľnosť je ideálna pre malú rodinu alebo manželský pár, ktorí ocenia súkromie a priestor, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka, dosť ďaleko od ruchu veľkomesta, ale zároveň blízko k všetkej občianskej vybavenosti, ktorú potrebujete. Dom je voľný, možnosť okamžitého nasťahovania ! Cena nehnuteľnosti: 255 000 € (aj na HÚ). ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.valenska@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: www.NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review