Všetky lokality

Kompletná ponuka • Všetky nehnuteľnosti

Kde:

Ponuka:

Čo:

Filter

Domy na predaj Dunajská Lužná

51 nehnuteľností:

Domy na predaj, Dunajská Lužná

Odporúčané

 

Krásny a prekvapivo veľký 5i RD s garážou, dizajnovou kuchyňou, 2 kúpeľňami a walk-in šatníkom

Krajná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

178 m²

385 000 €

2 162,92 €/m²

Krásny a prekvapivo veľký 5i RD s garážou, dizajnovou kuchyňou, 2 kúpeľňami a walk-in šatníkom

Krajná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

178 m²

Niektoré domy pôsobia nenápadne zvonka, no keď vstúpite dnu, zrazu píšu úplne iný príbeh. Neuveriteľný priestor, príjemné svetlo, prirodzené farby, moderný dizajn a pokojná energia. Miesto, ktoré vám dáva priestor dýchať, žiť naplno… a zároveň vás objíme ako domov. Tento dom na Krajnej nie je len o nadštandardných parametroch – je o pocite. O rovnováhe medzi priestorom a útulnosťou. Medzi súkromím a blízkosťou. 7 DÔVODOV, PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ • 1. PREKVAPIVO VEĽKORYSÝ PRIESTOR S PREMYSLENOU A NEUVERITEĽNE FLEXIBILNOU DISPOZÍCIOU Dom ponúka ďaleko viac priestoru ako sa môže na prvý pohľad zdať. Má logické usporiadanie, ktoré sa prispôsobí vašim potrebám. Nájdete tu aktuálne 5 izieb, no pôvodne sa ponúkal v 6-izbovej dispozícií. Okrem toho nechýba garáž, 2 kúpeľne, komora, technická miestnosť walk-in šatník. • 2. PRACOVŇA/SPÁLŇA NA PRÍZEMÍ + KÚPEĽŇA Čo je pre radové domy netradičné, okrem obývačky je na prízemí ďalšia izba, ktorá je dnes súčasťou otvoreného denného priestoru ako pracovňa. Plnohodnotná kúpeľňa vedľa z nej robí priestor vhodný pre starých rodičov, ale aj hostí, domáce štúdio či herňu. Dom je preto ideálny pre viacčlennú rodinu, kombinované bývanie a prácu z domu, či viacgeneračné spolunažívanie. • 3. VEĽA SVETLA A MODERNÁ DENNÁ ZÓNA S DIZAJNOVOU PECOU Denná zóna je presvetlená z dvoch strán s možnosťou výstupu do záhrady. Vytvára útulnú atmosféru, ktorú si zamilujete v každom ročnom období. Francúzske rohové okná v izbách na poschodí prinášajú do interiéru veľa prirodzeného svetla. Každá izba má navyše výstup na vlastný balkón, čo ocení každý člen domácnosti. • 4. LUXUSNÁ KUCHYŇA A MODERNÝ DIZAJN V PRÍRODNÝCH FARBÁCH Denný priestor je moderne zrekonštruovaný a ladený do príjemných, prírodných farieb. Zdobí ho krásna dizajnová akumulačná pec, ktorá je nielen zdrojom tepla, ale aj estetickým prvkom. Nová kuchyňa je vyrobená na mieru v štúdiu s dôrazom na kvalitu aj dizajn. Príplatkové spotrebiče a dizajnová zástena z grafoskla v dekore „zelená živica dodávajú priestoru charakter a eleganciu. Bonusom je reverzná osmóza pre čistú pitnú vodu. • 5. NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A TEPELNÝ KOMFORT Dom má rozumné mesačné náklady, čo z neho robí aj ekonomicky výhodné riešenie. Šetriť pomáha aj akumulačná pec či efektívne klimatizácie. • 6. KOMPAKTNÝ POZEMOK S PRIESTOROM NA BAZÉN AJ ODDYCH Záhrada je kompaktná, nenáročná na údržbu, ale zmestíte všetko, čo potrebujete – priestor na oddych, grilovanie, detské hry či výsadbu byliniek či bazén. Vpredu nájdete garáž aj státie pre ďalšie auto, v zadnej časti záhradný domček a terasu. Iste oceníte, že nemusíte obetovať víkendy koseniu, no zároveň nie ste stiesnení. • 7. VÝBORNÁ LOKALITA V STABILIZOVANEJ ČASTI DUNAJSKEJ LUŽNEJ Ulica s ukončenou výstavbou, vyzretou zeleňou, blízkosťou služieb a rýchlou dostupnosťou do BA (vďaka D4R7) robí túto polohu mimoriadne atraktívnou. Navyše, je to staršia, kľudná časť obce so vzrastlou zeleňou, nie v rozostavanom satelite. Do školy, škôlky či potravín to máte 7-10 min. pešo a na Košariská 7 min na bicykli. BONUS: Projekt a platné stavebné povolenie na zimnú záhradu Pripravená investičná príležitosť – bez čakania a byrokracie. Kupujúci môžu okamžite začať so stavbou hodnotného rozšírenia obytného priestoru. Pozrite si fotografie a nechajte sa inšpirovať možnou zmenou záhradnej architektúry. Navnímajte atmosféru nehnuteľnosti z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtu.be/y7ng208FQrs Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailami a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=RPZtrB7x6B9 FAKTY A ČÍSLA O TEJTO NEHNUTEĽNOSTI TYP: 5-izbový radový dom (možnosť 6 izieb) ZASTAVANÁ PLOCHA: 111 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 178,5 m² (I.NP: 92,33, II.NP: 86,16 m²) POZEMOK: 319 m² ROK KOLAUDÁCIE: 2006 STAVEBNÝ MATERIÁL: tehla ZATEPLENIE: áno KÚRENIE: plynový kotol + akumulačná pec, podlahové kúrenie v dennej zóne a čiastočne na poschodí, klimatizácie v izbách PARKOVANIE: garáž + spevnené státie pred domom ZÁHRADA: kompaktná, s drobným ovocím, terasou a so záhradným domčekom ORIENTÁCIA: vstup z východu, záhrada orientovaná na západ INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Cena je konečná – vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s vybavením financovania. Chcete sa pozrieť osobne a precítiť ten rozdiel na vlastnej koži? Rada vám tento dom ukážem – a možno spolu objavíme miesto, ktoré bude vaším ďalším domovom. Lucia Béliková – 0903 158 903 lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.


Bývajte v novostavbe

Developerské projekty na Slovensku

Zobraziť na mape


 

NA PREDAJ NOVOSTAVBA priestranného 4-izbového domu s veľkou záhradou, pozemok 558 m2, obec DUNAJSKÁ LUŽNÁ, NOVÉ KOŠARISKÁ.

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

104 m²

410 000 €

3 942,31 €/m²

NA PREDAJ NOVOSTAVBA priestranného 4-izbového domu s veľkou záhradou, pozemok 558 m2, obec DUNAJSKÁ LUŽNÁ, NOVÉ KOŠARISKÁ.

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

104 m²

Stavba dvojpodlažného dvoj-domu s priestranným pozemkom o rozlohe 558 m2 sa nachádza v obci Dunajská Lužná v lokalite Nové Košariská na Studenej ulici. Dom je výborne dispozične riešený, presvetlené prízemie slúži ako denná časť v ktorej dominuje priestranná a presvetlená obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a terasou. Na poschodie Vás privedie posvietené drevené schodisko, na ktorom sa nachádza nočná časť s troma spálňami a kúpeľnou. ROZLOHA: Celková výmera domu 104,36 m2, plocha terasy 13 m2, pozemok celková plocha 558 m2, zastavaná plocha domu 66 m2 . DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie - vstupná hala, toaleta s technickou miestnosťou, šatník, obývacia izba s kuchyňou, z obývacej izby je terasa s výstupom na záhradu. Podlažie: 3 x spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou a sprchovacím kútom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Kúrenie a ohrev vody v dome zabezpečuje elektrický kotol, kúrenie podlahové. K nízkym nákladom výrazne pomáha aj krb osadený v obývačke, ktorý v chladných mesiacoch okrem znížených nákladov vytvorí príjemnú atmosféru. Rodinný dom je postavený z klasických materiálov. Okná plastové s izolačným troj-sklom, podlahy plávajúce v kombinácii s dlažbou. V záhrade je inštalovaný závlahový systém. VÝHODY PONUKY: - 4 izbová novostavba S VÝBORNÝM DISPOZIČNÝM RIEŠENÍM - veľmi vkusné a svetlé vybavenie domu - TERASA o rozlohe 13 m2 - NÁDHERNÁ FUNKČNÁ ZÁHRADA ktorá spája prírodu s estetikou - závlahový systém - na pozemku sa nachádza 2 x úložný priestor na záhradné náradie - posedenie v zadnej časti pozemku- kompletne klimatizovaný dom 2 x klimatizácia na oboch podlažiach - KRB v obývacej izbe - 2 x KÚPEĽŇA - parkovanie pre 3 autá, vstup na pozemok je zabezpečený el. bránou na diaľkové ovládanie INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, kanalizácia. POZEMOK: rovinatý s dokončenou funkčnou záhradkou, vstupná časť pozemku je oplotená a spevnená dlažbou, slúži zároveň na parkovanie dvoch áut. Za domom je terasa so záhradou s výsadbou kobercového trávnika, v zadnej časti záhrady je posedenie s prístreškom. Vstup na pozemok je možný aj autom cez bránu s el. ovládaním. OKOLIE: rodinný dom sa nachádza v novo vybudovanej časti obce. Obec je vzdialená iba 15 minút autom od Bratislavy. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť – potraviny, základná škola, materská škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Hlavného mesta aj priamemu napojeniu na diaľnicu D4 a R7. Obľúbené jazerá Košariská sú v pešej dostupnosti. Stavba domu je na liste vlastníctva uvedená ako rodiiný dom s dvoma bytovými jednotkami. Dom sa predáva vrátane vstavaného vybavenia, ostatné zariadenie po dohode s majiteľom. Cena vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. 3D obhliadka na vyžiadanie v RK. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB Reality realitný maklér e-mail: katarina@lbreality.sk Kontakt: 0917 886 950

 

Ideálny murovaný 4 izb. bungalov, dokončuje sa, tepelné čerpadlo, veľký pozemok 673m2

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

96 m²

340 000 €

3 541,67 €/m²

Ideálny murovaný 4 izb. bungalov, dokončuje sa, tepelné čerpadlo, veľký pozemok 673m2

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

96 m²

Ponúkame 4izbový kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 – s úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 673m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze – Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej /, autom cca 3 min. do Dunajskej Lužnej. Aktuálne je už dokončená hrubá stavba, cca do 3-4 mesiacov vie byť dokončený do holodomu a prípadne aj do štandardu. Vykurovanie je podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandaru – obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 Cena je 340.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia – podlahové a tepelné čerpadlo. V cene je aj oplotenie – zadná strana betónový plot, bočné ploty – pletivo s podhrabovou doskou, zámková dlažba – parkovanie 3x, trativod, chodník a terasa 3x5m. + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +15.000 Eur / www.eco-domov.sk, 0948 326 777

 

PLUS REALITY | Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom Nové Košariská na predaj!

Nové Košariská, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

110 m²

299 000 €

2 718,18 €/m²

PLUS REALITY | Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom Nové Košariská na predaj!

Nové Košariská, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

110 m²

Hľadáte rodinný dom so záhradou v tichom prostredí a len pár krokov od brehu jazera Nové Košariská? Tak presne takýto dom máme pre Vás. Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj rodinný (rekreačný) dom, situovaný v tichej časti Nové Košariská v obci Dunajská Lužná- ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor na športové vyžitie a to len pár minút od Bratislavy. Nízkoenergetický dom skolaudovaný v máji 2025 má vďaka špičkovým technológiám takmer energetickú nezávislosť. Vďaka tepelnému čerpadlu s funkciou kúrenia aj chladenia spolu s teplovodným podlahovým kúrením, dosiahnete minimálne náklady na bývanie. Dom je pripravený na nasťahovanie – vinylové podlahy, kvalitná gresová dlažba, 6-komorové plastové francúzske okná s 3-sklom, dizajnové schodisko z pohľadového betónu a odľahčená sádrová omietka, ktorá je vhodná aj pre alergikov. Dom je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 407 m2, s úžitkovou plochou 80m2 + 30m2 terasa( terasa vhodná aj na zimnú záhradu). Je kompletne oplotený s elektrickou bránou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a súkromie. K dispozícii sú 3 parkovacie státie priamo pred domom. Dom pozostáva z prízemnej časti, kde sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a zároveň prepojená s obývacou miestnosťou s výstupom na veľkú terasu. Samozrejmosťou je technická miestnosť s toaletou a umývadlom. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne presvetlené francúzskymi oknami, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Tento dom ponúka komfortné bývanie s atmosférou domova, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Stačí sa nasťahovať a užívať si pokojné dni vo vlastnej záhrade s veľkou terasou. Technické údaje: • 3 izbový rodinný dom • Konštrukcia domu – pálená tehla • akustická predeľovacia stena • strecha z najvyššej kvality falcovej kritiny KJG • vlastná studňa s ponorným čerpadlom • príprava na optiku, satelit, alarm, domový vrátnik, fotovoltiku • 200-litrový zásobník vody Nové Košariská sa nachádzajú len 5 min od obce Dunajská Lužná, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu obchody, lekárne, zdravotné stredisko, materskú aj základnú školu, banky, pošty a podobne. Pre športovcov sú k dispozícii tenisové kurty. V obci je zabezpečená pravidelná autobusová a vlaková doprava a cesta do Bratislavy trvá maximálne približne 10 minút vďaka rýchlemu napojeniu na D4 a R7. Náš názor: Rodinný rekreačný dom- ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, ktoré radi privítajú blízkosť jazier s maximálnym využitím rekreačných športov, alebo aj ako investičná príležitosť. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť potenciál tejto nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti 299.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

 

Rezervované - 4i RD na Školskej ulici, výborná lokalita, vynikajúci dom

Školská, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

145 m²

409 000 €

2 820,69 €/m²

Rezervované - 4i RD na Školskej ulici, výborná lokalita, vynikajúci dom

Školská, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

145 m²

Ponúkame na predaj priestranný, 4 izbový, rodinný dom, ktorý je možne po ľahkej stavebnej úprave využívať, aj ako 5 izbový, nachádzajúci sa na Školskej ulici, v kľudnej časti Dunajskej Lužnej . Školská ulica, ako aj vedľajšia ulica, sú obe slepé a teda ponúkajú absolútny pokoj a komfort na bývanie. Dom sa predáva v stave holodomu, nie je problém dokončenia do štandardu za doplatok podľa predstáv budúceho majiteľa. ( výber obkladov, parkiet, farby a dizajnu interiérových dverí , či sanity ). Ulica je situovaná v blízkosti centra dediny a školy. Základná škola, je taktiež na školskej ulici, teda cca 100m od domu. Je tichá, bez stavebného ruchu, pekne upravená. Rodinný dom je dvojpodlažný . Pôdorys je obdĺžnikového tvaru, pričom tesne pri dome sa nachádza garáž s plochou 22,8m2. Úžitková plocha domu je 123,7 m2, zastavaná plocha je 88,2m2, Celková výmera pozemku je 458m2, pozemok je zo všetkých strán oplotený. Vzhľadom na vhodné umiestnenie domu, je na ňom možné vybodovať napríklad bazén, ktorý je žiadaný najmä v horúcich mesiacoch. Samozrejmosťou je slnečná terasa s plochou cca 20m2, orientovaná na juhozápadnú stranu. Rodinný dom je prakticky riešený, je vhodný pre 3 – 4, pripadne v 5 izbovej verzii, pre viac člennú rodinu. Prízemie: Na prízemí sa vchádza do zádveria , kde je vstup aj do WC s umývadlom , príručného skladu a priestrannej obývacej izby , ktorá je spojená s kuchyňou. V obývačke je predpríprava na krb, ktorý je jednak alternatívou vykurovania a tiež prostriedkom na spríjemnenie večernej atmosféry domu. Z obývačky je východ na terasu orientovanú do záhrady, cez veľké 4 metrové posuvne HS portálové okno. Vedľa vchodu do domu sú dvere do garáže. Garáž má ešte ďalšie dvere smerom do záhrady, kde sa nachádza prestrešené zádverie. Nakoľko sa predpokladá, že tu bude uskladnená okrem auta aj kosačka, záhradný nábytok a iné. Prepojenie dennej časti domu na prízemí, s nočnou na poschodí zabezpečuje presvetlene schodisko s veľkým oknom a s osvetlením. Poschodie: Na poschodí sú tri veľkorysé izby , rodinná kúpeľňa ( vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá ) a technická miestnosť kde sa predpokladá umiestnenie práčky so sušičkou. Je tu taktiež osadený aj kotol značky BOSCH , regulácia podlahového kúrenia je umiestnená v spodnej, chladnej časti domu, pri schodoch. Podlahové kúrenie v dome, je možné ovládať pomocou aplikácie a wifi regulátora na diaľku. RD má k dispozícii samostatnú garáž s elektrickou bránou a pred ňou vytvorenú plochu na zaparkovanie ďalších dvoch vozidiel. RD bol skolaudovaný v roku 2024. Je postavený z pálenej tehly o hrúbke 38cm, zateplený polystyrénom hrúbky 15cm , s rovnou strechou, ktorá je pokrytá pochôdzym polystyrénom s výškou 40 cm. Plastové okná sú značky Salamander blue evolution, s hrúbkou profilu 82mm a s predprípravou na vonkajšie žalúzie. Kúrenie je v celom dome podlahové , predpríprava na klimatizáciu a alarm a kamery. V cene holobytu je ešte položenie zámkovej dlažby pred domom a na mieste terasy a tiež osadenie výplní na prednom plote a bránach. Vykurovanie domu je plynovým kotlom BOSCH prostredníctvom podlahového systému, ktorý pripravuje aj teplú vodu pre domácnosť. Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie, do domu je dotiahnutý optický kábel. V dome sa veľmi jednoducho dá dobudovať ďalšia - 5. izba z garáže, nakoľko v garáži je okno, voda elektrina aj odpad. Energetický certifikát A1 Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná! Obec Dunajská Lužná Vyhľadávaná lokalita pri Bratislave, takmer v susedstve hlavného mesta. Materská a Základná škola v obci, kompletná občianska vybavenosť ako reštaurácie, nákupné centrum na začiatku obce aj priamo v dedine, zdravotné stredisko, lekárne, športoviská, cyklistická hrádza, určená pre milovníkov rôznych voľnočasových aktivít na čerstvom vzduchu, rekreačná oblasť Košariská priamo v obci (jazerá, pláže, šport), neďaleký X Bionic s vybudovanými modernými športoviskami, kinom. Priame napojenie na diaľnicu D4, R7 čo zabezpečuje rýchle spojenie autom do Bratislavy, Šamorín centrum 10min., Dunajská streda-centrum 20min, Senec-centrum 25min. Cena domu: 409 000,- EUR + provízia RK vo výške 5 000,- EUR Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným

Domy Dunajská Lužná Predaj

409 000 €

2 820,69 €/m²

 

SUPER CENA!!! Predaj príjemného 5 izbového RD .

Pekná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

174 m²

295 000 €

1 695,4 €/m²

SUPER CENA!!! Predaj príjemného 5 izbového RD .

Pekná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

174 m²

Predstavte si, že každý deň začínate v pohodlí priestranného 5-izbového rodinného domu v krásnej a vyhľadávanej lokalite Dunajskej Lužnej. Tento dom, ktorý je súčasťou dvojdomu s dvoj garážou, ponúka všetko, čo si môže vaša rodina priať-komfort, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do BRATISLAVY. Na pozemku s výmerou 267 m2 nájdete dokonalú harmóniu medzi praktickosťou a súkromím. S úžitkovou plochou 174 m2 sa môžete tešiť na veľkorysé miestnosti plné svetla, dve kúpeľne a dve toalety, ktoré zaručia pohodlie celej rodiny aj návštev. Tento dom je nielen nehnuteľnosťou, ale miestom, kde budete tvoriť spomienky - od ranných káv na terase až po pokojné večery strávené s najbližšími. Ak hľadáte domov, ktorý spája štýl s príjemnou atmosférou, potom ste ho práve našli. Máte záujem dozvedieť sa viac ? Neváhajte a zistite všetky podrobnosti ešte dnes! Tešíme sa na vás. info: 0911573163 Pri rýchlom jednaní možnosť zľavy. Ponúkaná nehnuteľnosť ponúka možnosť dvoch bytových jednotiek. Dom je v dobrom technickom stave a nakoľko vyžaduje určitú rekonštrukciu - je táto skutočnosť zohľadnená v predanej cene. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu Vás zaujme praktickým usporiadaním jednotlivých izieb a časti domu. Denná zóna sa nachádza na prízemí a nočná zóna na poschodí rodinného domu. Prízemie: -vstupná chodba -obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou , s výstupom na terasu -izba, spálňa alebo pracovná izba -komora -kúpeľňa so sprchovacím kútom -samostatná toaleta -terasa Poschodie: -priestranná izba , ktorú si zariadite podľa vlastných predstáv -loggia -spálňa -detská izba, z ktorej je momentálne šatník -kúpeľňa s vaňou -samostatná toaleta -povala s ukladacím priestorom TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kolaudácia domu prebehla v roku 2008. Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete , vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla. internet, optika, satelit Okná sú plastové. Obec Dunajská Lužná je v dobrej dostupnosti do BA, či už autom, autobusom, vlakom. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, hrádza, cyklotrasa, známe jazerá Košariská s čistou vodou. Základná škola sa nachádza 2 min. od rodinného domu. Obec je lukratívna lokalita. 8 km od Bratislavy 5 km od Šamorína, 5 km od Hamuliakova Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a, list vlastníctva na právne účely b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná ) c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve ) d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Fotka_inzeratu_-halo-reality---predajl-rodinny-dom-dunajska-luznal-zamocnicka-ulica---exkluzivne-halo-reality
 

HALO reality - Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná, Zámočnícka ulica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Zámočnícka, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

140 m²

236 900 €

1 692,14 €/m²

HALO reality - Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná, Zámočnícka ulica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Zámočnícka, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

140 m²

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, v Dunajskej Lužnej, na Zámočnickej ulici, ktorý disponuje úžitkovou plochou 100 m2, na veľkom pozemku s veľkosťou 838 m2 a na zastavanej ploche 126 m2. Priestranný pozemok zahŕňa aj samostatne stojacu garáž so zastavanou plochou 38 m2 a murovanú udiareň. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má juhozápadnú a severovýchodnú orientáciu. V roku 1994 bola k pôvodnej časti domu z roku 1963 pristavená prístavba, ktorá je kompletne zateplená. Pred dvoma rokmi bol vymenený v dome nový plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie radiátormi a ohrev teplej vody. Dom sa ponúka bez zariadenia, čím ponúka priestor pre potrebnú kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, poprípade prístavbu ďalšieho poschodia, na základe čoho je aj rozumne nastavená predajná cena. Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania, vďaka samostatne stojacej garáži a priestrannému pozemku, na ktorom by ste si bez problémov mohli zadovážiť aj väčší bazén.. Pozemok disponuje aj vlastnou studňou a je tu vybudovaný aj priestor pre parkovanie, avšak parkovať je možné úplne bez problémov aj priamo na ulici pred domom. Priestranné bývanie za rozumnú cenu je len 4 minúty autom vzdialené od známych jazier Nové Košariská, ktoré Vám poskytnú príjemné kúpanie a osvieženie sa v horúcich letných dňoch. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, predsieň - samostatné WC a samostatná kúpeľňa - hala - kuchyňa - špajza - spálňa - obývacia izba - detská izba - technická miestnosť so vstupom z vonku ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: - nový plynový kotol so zásobníkom teplej vody a teplovodné vykurovanie radiátormi regulované termostatom - optický internet od Telekomu - inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel - vlastná studňa - chodníky okolo domu a cez pozemok, parkovacie státie - murovaná udiareň - samostatne stojaca garáž prepojená s letnou kuchyňou - prístavba rodinného domu je zateplená - dom postavený z tehly - plastové okná so sieťkami v celom dome MESAČNÉ NÁKLADY: K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Tento priestranný dom má nízke mesačné náklady 180€ s momentálnymi preplatkami a zálohami nastavenými pre štyri osoby (elektrina, voda, plyn). Dom je bez ťarchy. LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Dunajská Lužná nájdete materské školy, základnú školu, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, pošta, kaviarne, reštaurácie, kvetinárstvo, kaderníctvo, fitness centrum, tenisové centrum, futbalový štadión a nehnuteľnosť je na skok od obľúbených prírodných jazier a hrádzí. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-68362. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Fotka_inzeratu_-halo-reality---rezervovane-prihlaste-sa-na-cakaciu-listinu---predajl-rodinny-dom-dunajska-luzna---exkluzivne-halo-reality
 

HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu) - Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

324 600 €

HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu) - Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom, v obci Dunajská Lužná, v miestnej časti Nová Lipnica, na Astrovej ulici. Tento dom disponuje obytnou plochou 179 m2, na pozemku s veľkosťou 184 m2. Dispozične riešenie vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. Súčasťou predaja tejto nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž a podiel na prístupovej súkromnej ulici. Táto 16 ročná stavba Vás očarí svojou kvalitou, priestrannosťou a množstvom exkluzívnych benefitov, ktoré vytvárajú obrovskú pridanú hodnotu pre Váš budúci nový domov. Výhody bývania: Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania, vďaka umiestneniu na súkromnej ulici. Umiestnený je v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má príjemnú juhozápadnú a severovýchodnú orientáciu. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je len tri kilometre od rýchlostnej cesty R7, ktorou sa za 15 minút jazdy autom dopravíte do centra Bratislavy alebo 10 minút chôdze od zastávky autobusovej dopravy. Nehnuteľnosť Vás upúta svojím praktickým využitím každého m2, presklenou terasou, či vlastnou novou fotovoltaikou pre úsporu mesačných nákladov. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor. Dispozícia domu: - na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia zóna s jedálňou a vstupom na krásnu presklenú terasu, ktorý má elektrický ovládateľné vonkajšie rolety - kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra a samostatne stojaca americká chladnička - súčasťou kuchyne je aj monitor kamerového systému pre exteriér domu, s možnosťou ovládania ďalších prídavných prvkov v dome ako wifi osvetlenie a podobne a zároveň je celý tento systém ovládaný aj na diaľku cez aplikáciu v mobilnom telefóne - toto podlažie ďalej ponúka toaletu a komoru, pričom benefitom je aj vybudovaná vonkajšia komora umiestnená v závetrí, priamo pri vstupe do domu - v predsieni je šatníková stena so zrkadlom a vstavaná skriňa na mieru - privátna, nočná časť domu je situovaná na druhom a treťom podlaží/podkroví - na druhom podlaží sa nachádzajú dve veľkorysé presvetlené spálne s vonkajšími roletami a výstupmi na balkón, pričom jedna zo spálni má aj vlastný šatník - taktiež sa na druhom podlaží nachádza spoločná kúpeľňa s vaňou, toaletou a sprchovým kútom - technická miestnosť a tretia atypicky upravená spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom je situovaná na treťom podlaží/podkroví - súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž pre jedno auto, ktorá disponuje aj výstupom do úložného priestoru podkrovia, priamo nad ňou - záhrada s detským záhradným domčekom a hojdačkami, s vydlaždeným priestorom na grilovanie a s výsadbou stromčekov popri plote Vybavenie nehnuteľnosti: - plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu - oteru vzdorná plávajúca podlaha vyššej triedy v obývacej časti, v spálňach, na chodbách a v kuchyni - keramická dlažba na balkónoch a presklenej terase, taktiež keramické obklady a podlahy v oboch kúpeľniach a samostatnej toalete - prestrešenie jedného balkóna z juhozápadnej strany a zároveň má každá spálňa vlastnú samostatnú klimatizačnú jednotku - kondenzačný plynový kotol so 120l zásobníkom teplej vody, plus prídavný 200l zásobník teplej vody, ktorého ohrev zabezpečuje fotovoltaika inštalovaná v roku 2023 so štrnástimi panelmi na streche domu z juhozápadnej strany a predprípravou na inštaláciu panelov aj na severovýchodnú stranu strechy domu - teplovodné podlahové kúrenie regulované termostatmi v každej izbe - inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, TV+internet - krb - vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom Na stavbu a na zariadenie domu boli použité kvalitné materiály. Obvodové nosné murivo je riešené v stavebnom systéme z tvárnic ISORAST – technológia pre nízkoenergetické domy a so zatepľovacím systémom NEOPOR. Vnútorné priečky sú z Ytongu. Strešný plášť sedlovej strechy tesárskej konštrukcie je riešený s kompletným strešným systémom BRAMAC. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol BUDERUS. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane vstavaného zariadenia (vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňové nábytky, predsieňová stena). Takisto je súčasťou ceny detský záhradný domček, gril a terasové sedenie. Mesačné náklady vďaka fotovoltaike za energie sú vo výške do 100€ (elektrina, voda, plyn). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Dunajská Lužná nájdete materské školy, základnú školu, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, pošta, kaviarne, reštaurácie, kvetinárstvo, kaderníctvo, fitness centrum, tenisové centrum, futbalový štadión a nehnuteľnosť je na skok od obľúbených prírodných jazier a hrádzí. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-64287. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Fotka_inzeratu_predaj-5-izb-rodinneho-domul-garaze-s-altankom-na-8-a-pozemkul-dunajska-luzna
 

Predaj 5 izb. rodinného domu, garáže s altánkom na 8 á pozemku, Dunajská Lužná

Nová Lipnica, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

334 m²

695 000 €

2 080,84 €/m²

Predaj 5 izb. rodinného domu, garáže s altánkom na 8 á pozemku, Dunajská Lužná

Nová Lipnica, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

334 m²

RK RealityDS Vám ponúka na predaj pätizbový, čiastočne podpivničený, jednopodlažný rodinný dom, s obytným podkrovím, nachádzajúci sa v zástavbe rodinných domov v katastri Nová Lipnica, v okrajovej časti Bratislavy, Dunajskej Lužnej. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Dom je po kvalitnej rozsiahlej rekonštrukcii, pripravený na bývanie bez potreby ďalšej veľkej investície. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný pre väčšiu rodinku. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta a súčasnému rozvoju infraštruktúry v obci je ideálnym miestom pre rodiny, aj mladých. POZEMOK: pozemok, s celkovou rozlohou 800 m2 je prístupný z miestnej cestnej komunikácie. Pred domom je parkovacia plocha so zámkovou dlažbou pre dve autá. V prednej časti oploteného dvora, až po úroveň samostatne stojacej garáže je taktiež veľká plocha (258 m2) so zámkovou dlažbou, pre parkovanie viacerých áut. V zadnej časti pozemku s peknou parkovou úpravou stojí murovaná garáž, so zastrešeným altánkom a krytou drevárničkou za garážou a množstvo odrastených tují, okrasných kríkov, pekný trávnik. Zastavaná plocha domu: - suterén = 74 m2 - I. nadzemné podlažie = 134 m2 - podkrovie = 126 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Hlavný vchod do domu je zo zadnej strany. SUTERÉN: V suteréne sú skladové priestory a technická miestnosť. Dom je dispozične prakticky rozdelený na dennú (I. nadzemné podlažie) a nočnú časť (podkrovie): DENNÁ ČASŤ- I.NP: - vstupná predsieň s dverami do pivnice, - schodiskom do priestrannej haly, - z haly je vstup do veľkej kúpeľne s WC, rohovou vaňou, sprchovacím kútom, umyvadlom, - samostatnej izby, - kuchyne s komorou (prípojka, odpad pre sušičku, pračku), prepojenou s jedálňou a obývacou izbou s krbom. - - schodisko do podkrovia. NOČNÁ ČASŤ-PODKROVIE: - veľká hala s veľkou vstavanou skriňou, ďalej dvere na loggiu, orientovanú na SV do záhrady, - tri samostatné izby, obe majú dvere na spoločnú loggiu, - kúpeľňa s wc, sprchovacím kútom, umyvadlom a prípojkou pre pračku. MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: V r. 1974 – bol dom daný do užívania. Dom prešiel postupne rozsiahlou rekonštrukciou. Predáva sa bez zariadenia, okrem kuchynskej linky, vstavaných skríň, prípadne podľa dohody s majiteľom. Suterén - železobetónové základy. Obvodové múry a vnútorné nosné steny a priečky z pálených tehál, hrúbky 50 cm. V r. 2005 – výstavba podkrovia, zateplenie obvodových múrov domu 10 cm polystyrénom, kvalitný tehlový obklad. Strecha sedlová, so škridlovou strešnou krytinou, bleskozvod, rýny, dažďová voda odvedená trativodom do hĺbky 6 m, zateplenie povaly minerálnou vlnou 25 cm. Drevené eurookná, zn. MERANTI, z tropického dreva v celom dome, s izolačným dvojsklom, sieťky a na prízemí aj s vonkajšími plastovými žalúziami. Kvalitné drevené vchodové dvere, interiérové dvere so zárubňami. Dvere z haly do obývacej izby drevené, presklené. Kompletná rekonštrukcia oboch kúpeľní s WC. Podlahy - v samostatnej izbe na prízemí drevené parkety. V predsieni, halách, kuchyni, komore, a kúpeľniach s WC je dlažba. V obývacej izbe s jedáľňou sú laminátoré parkety (r. 2022). V podkroví v izbách kvalitné nové laminátové parkety (2025). V kuchyni je moderná kuchynská linka (3 r.), vyrobená na mieru, so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). Vstavané skrine s množstvom úložného priestoru nájdete vo vstupnej predsieni na prízemí ale aj v hale v podkroví. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom je napojený na elektrinu (220/380 V) s novými elektrickými rozvodmi a novou elektroinštalačnou skriňou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením – plynovým kondenzačným kotlom PROTHERM Panther (r. 2022) so 120-litrovým zásobníkom teplej vody, umiestneným v technickej miestnosti v suteréne. TV a Internet Systém je kombinovaný – doplnený o krb s výmenníkom tepla, ktorý je napojený na radiátory v dome. V podkroví sú nové medené rozvody kúrenia a nové radiátory. V hale v podkroví sa nachádza klimatizačná jednotka s funkciou chladenia, aj kúrenia. Na prízemí je kúrenie riešené kombinovane: radiátory sa nachádzajú v samostatnej izbe a v obývacej izbe s jedálňou, podlahové kúrenie je vo vstupnej predsieni, hale, kúpeľni a kuchyni. Voda: Dom je napojený na mestský vodovod, zároveň má aj vlastnú studňu s vodou zavedenou do domu. Kanalizácia: napojenie na verejnú kanalizačnú sieť. SAMOSTATNE STOJACA GARÁŽ pre dve autá: V r. 1974 – bola garáž daná do užívania. Zastavaná plocha garáže je 17,05 x 4,55 m. Samostatne stojaca garáž je murovaná, so sedlovou strechou, ktorá je zastrešená škridlou červenej farby. Z vonku je fasádna omietka a z časti je kamenný obklad. Vjazd do garáže bránkou v prednej časti garáže. Na bočnej fasáde je okno, aj jednokrídlové vchodové dvere. V garáži je montážna jama. Stavba je napojená na elektrinu a vodu. Súčasťou stavby je aj sklad s vlastným vchodom a oknom. Za skladom je prístrešok pre altánok so záhradným sedením a drevárnička, ktorá je súčasťou prístrešku. OBEC Nová Lipnica je dynamicky sa rozvíjajúca časť obce Dunajská Lužná, situovaná len 15 km juhovýchodne od Bratislavy. Výborné dopravné spojenie – cez obec prechádza cesta I/63 spájajúca Bratislavu s Komárnom. Železničná stanica Nové Košariská je vzdialená približne 1,5 km od centra obce. Obec aktuálne investuje do modernizácie infraštruktúry – prebieha rekonštrukcia ciest a chodníkov na Lipnickej a Miloslavovskej ulici. V Novej Lipnici sa nachádza materská škola, ktorá prechádza rekonštrukciou s cieľom modernizácie priestorov. Obyvatelia môžu využívať detské ihrisko s workout a fitness prvkami, ktoré bolo dobudované v roku 2021. Dominantou časti je neogotická zvonica z roku 1864, ktorá je významnou historickou pamiatkou Dunajskej Lužnej. Celková kúpna cena =695.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043, © Text, virtuálne prehliadky, videá a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Fotka_inzeratu_luxusny-a-priestranny-bungalov-s-bazenoml-254ml-dunajska-luzna
 

LUXUSNÝ A PRIESTRANNÝ BUNGALOV S BAZÉNOM, 254m², DUNAJSKÁ LUŽNÁ

Krížna, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

254 m²

638 900 €

2 515,35 €/m²

LUXUSNÝ A PRIESTRANNÝ BUNGALOV S BAZÉNOM, 254m², DUNAJSKÁ LUŽNÁ

Krížna, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

254 m²

V zastúpení klienta ponúkame na predaj veľký a luxusný bungalov situovaný na tichej slepej ulici v Dunajskej Lužnej. Dunajská Lužná sa stáva čo raz viac vyhľadávanou lokalitou vďaka pocitu vidieku a rýchlemu prístupu do hlavného mesta po novo vybudovanej diaľnici R7 alebo cez obec Rovinka priamo do Bratislavy. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Pri vstupe do domu Vás privíta priestranná a presvetlená obývačka s jedálenským a kuchynským kútom, ktorý je oddelený barovým pultom. Obývačka disponuje veľkou sedačkou s elektricky polohovateľnými opierkami, domácim kinom a krbom pre spríjemnenie zimných dní . Kuchyňa je plne vybavená varnou doskou, digestorom, rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu a samozrejme chladničkou a mrazničkou. Priamo z obývačky máte prístup do SPA sekcie kde nájdete saunu s časovačom, sprchový kút, toaletu, vstup do bazéna a kotolňu s plynovým kotlom a zásobníkom na 700 litrov. Tento veľký 700 litrový zásobník je napojený na solárne panely a vyhrieva TÚV, podlahové kúrenie a aj bazén. V druhej časti domu sa nachádza menšia no stále priestranná spacia izba. A na elegantnej chodbe nájdeme vstupy do 2 izieb, hlavnej spacej izby a veľkej spoločenskej miestnosti. K hlavnej spacej miestnosti prislúcha aj veľký šatník, ktorý poteší nie jednu slečnu a elektricky polohovateľná posteľ. Do hlavnej kúpeľne, ktorá disponuje vaňou aj sprchovým kútom, je možnosť vojsť aj zo spálne a aj spoločenskej miestnosti v ktorej sa nachádza biliardový stôl. Taktiež je možné zmeniť dispozíciu tejto izby a spraviť z nej 2 samostatné izby. Dom taktiež disponuje veľkým už spomenutým bazénom na záhrade, ktorý je chránený posuvnou strechou čo umožňuje predĺženie plaveckej sezóny a zľahčuje vykurovanie. Bazén má taktiež zabudovaný proti prúd. Veľkometrážna garážou do ktorej viete zaparkovať až dve autá, motorku a aj uložiť veci navyše, poteší nie jedného pána. A pre najvyššiu bezpečnosť je v dome namontovaný aj alarm s GSM bránou ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Krížna, Dunajská Lužná *Úžitková plocha: 254m² *Rozloha garáže: 40m² *Rozloha pozemku: 800m² *Počet izieb: 4 *Kolaudácia: 2004 *Materiál: tehla *Kúrenie: plynový kotol, podlahové kúrenie *Elektrina: 380V *Vychytávky: domáce kino, bazén s proti prúdom a posuvnou strechou, sauna, elektricky polohovateľný gauč a posteľ, veľká garáž, alarm s GSM bránou, vykurovanie solárnymi panelmi, krb, studňa LOKALITA A OKOLIE: Obec Dunajská Lužná má kompletnú občiansku vybavenosť, nájdete tu obchody, dobré reštaurácie, športoviská, čerpacie stanice. Počas letných dní môžete navštíviť priľahlé jazerá Nové Košariská. Rýchly prístup do hlavného mesta zabezpečí novovybudovaná diaľnica R7 alebo cesta cez obec Rovinka. CENA: 638.900,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=k6Y49XT12_w ID:8183020 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Fotka_inzeratu_luxusna-vilal-wellnessl-bazenl-zahradal-dunajska-luzna
 

LUXUSNÁ VILA, WELLNESS, BAZÉN, ZÁHRADA, DUNAJSKÁ LUŽNÁ

Azalková, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

292 m²

1 299 000 €

4 448,63 €/m²

LUXUSNÁ VILA, WELLNESS, BAZÉN, ZÁHRADA, DUNAJSKÁ LUŽNÁ

Azalková, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

292 m²

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočnú 6-izbovú rodinnú vilu so súkromným wellness centrom, bazénom, hosťovským domom a upravenou záhradou s altánkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti a poskytuje ideálne podmienky na rodinné bývanie s dôrazom na komfort, priestor a súkromie. Vila je priestranná, presvetlená a prepojená s exteriérom cez veľkoformátové okná a terasy. Denná zóna tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne so vstupom na terasu a do záhrady. Dominantou priestoru je moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, ostrovčekom a priestrannou jedálňou. Obývacia časť ponúka vysoký strop, galériu a výstup na krytú terasu s výhľadom na bazén. Nočná časť sa nachádza na poschodí a ponúka viacero izieb využiteľných ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba. Z viacerých izieb je prístup na priestranný balkón s výhľadom na záhradu. Na poschodí sa taktiež nachádza kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, ako aj galéria s výhľadom do obývacej časti, ktorá umocňuje vzdušnosť a otvorenosť priestoru. Jedinečnou súčasťou vily je samostatne stojace wellness centrum vybavené vírivkou, saunou, sprchou, kuchyňou, WC a obývacou časťou s krbom. Táto zóna môže slúžiť aj ako hosťovský dom. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním, bazén s prekrytím, altánok s jedálenským sedením a relaxačná časť s hojdacou sieťou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý uprednostňuje vysoký štandard bývania, nadčasové riešenia a pokojné prostredie s dôrazom na súkromie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Dunajská Lužná * úžitková plocha: 393 m² * pozemok: 1000 m² * počet izieb: 6 * kúpeľne: 3 * technický stav: výborný – pravidelne udržiavaná vila aj exteriér * bazén: exteriérový, s prekrytím * wellness: vírivka, sauna, sprcha, kuchynka, WC * hosťovský dom: samostatný v rámci wellness časti * terasa a balkón: áno, prístup z dennej aj nočnej zóny * parkovanie: Garáž pre 2 autá + parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá * záhrada: zavlažovanie, altánok, plne oplotený pozemok LOKALITA A OKOLIE: Vila sa nachádza v kľudnej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň s dostatkom súkromia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj športoviská. Dostupnosť MHD a rýchle napojenie na diaľnicu robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklistické trasy, príroda, športové areály a wellness služby. CENA: 1.299.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 818338 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Fotka_inzeratu_predaj---5-izbovy-rd---dunajska-luzna--rezervovane
 

PREDAJ - 5-izbový RD - Dunajská Lužná- REZERVOVANE

Pri Hrádzi, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

140 m²

280 000 €

2 000 €/m²

PREDAJ - 5-izbový RD - Dunajská Lužná- REZERVOVANE

Pri Hrádzi, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

140 m²

Predáme pekný priestranný 5-izbový rodinný dom pri Hrádzi v peknej obci Dunajská Lužná iba 15 km od BA. Veľmi dobré dispozičné riešenie rodinného domu ponúka komfort aj pre náročných. Iba 13 ročná stavba. Na prízemí domu tvorí predsieň so vstupom do kúpeľne so sprchou, samostatného WC, technickej miestnosti a samostatnej priestrannej izby otočenej do tichého dvora. Dominantnú časť RD ponúka príjemná obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou, ktorú tvorí priestranná rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V kuchyni je aj jedálenská časť s podlahovým kúrením. V obývačke je predpríprava na krb, v súčasnosti iba elektrický. Po schodoch sa dostanete do podkrovia, kde sú 3 vzdušné samostatné izby + krásna kúpeľňa s rohovou vírivou vaňou a toaletou. Z jednej izby je veľký balkón s krásnym výhľadom na západ. ZP 95 m2, ÚP 140 m2, pozemok 350 m2. Dom má sedlovú strechu (škridla), plynový kotol s radiátormi. Dom je zateplený. Pre domom je možnosť si vybudovať parkovacie státie. Pekné tiché miesto v blízkosti hrádze ponúka možnosť prechádzok a cyklistiky a v lete kúpanie na krásnych Košariskách. Vhodné pre rodinu s deťmi, nakoľko obec je vybavená výbornou základnou školou a materskými škôlkami.

Fotka_inzeratu_rodinny-dom-na-novych-kosariskach--staci-sa-nastahovat
 

Rodinný dom na Nových Košariskách – stačí sa nasťahovať!

Dunajská Lužná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

100 m²

375 000 €

3 750 €/m²

Rodinný dom na Nových Košariskách – stačí sa nasťahovať!

Dunajská Lužná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

100 m²

Vaša oáza pokoja len kúsok od Bratislavy Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom štýlového 4-izbového domu v mimoriadne obľúbenej a tichej lokalite Nové Košariská, Dunajská Lužná. Hoci katastrálne vedený ako rekreačná chata, táto nehnuteľnosť s rovinatým, slnečným pozemkom 356 m² a úžitkovou plochou 100 m² plus 31 m² terasa a altánok s vírivkou Vám ponúka plnohodnotné celoročné bývanie s nadštandardným komfortom. Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a jedálňou, technickú miestnosť, nepriechodnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a vaňou, izbu pre hostí so vstavanou skriňou a druhú kúpeľňu so sprchovým kútom. Dom je plne prepojený s Alexa systémom, čo umožňuje hlasové ovládanie svetiel, TV a klimatizácie, prípadne ovládanie cez mobilnú aplikáciu. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky na mieru (Decodom) so spotrebičmi Electrolux a Bosch, vstavaných skríň a masívnych drevených postelí. Užite si relax v altánku s vírivkou (napojenou na solárny ohrev), obklopení impozantnými 8-metrovými palmami, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru. Vďaka elektrickému podlahovému kúreniu a solárnemu kolektoru s 500 l zásobníkom TÚV sú mesačné náklady na energie len 180 EUR! Poloha v tichej ulici s rýchlym napojením na nový obchvat zaručuje jednoduchú a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Kolaudácia: 2016 Orientácia: Juh Parkovanie: 2 miesta na pozemku Tento dom je ideálny pre každého, kto hľadá moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie s nádychom luxusu a s možnosťou okamžitého nasťahovania. Cena nehnuteľnosti je 375.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 380.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Lucia Horváthová, 0907 501 750, horvathova@maximreal.sk

Fotka_inzeratu_predajl-4-izbovy-mezonetovy-byt-v-rodinnom-dome-s-terasoul-zahradou-a-tromi-parkovacimi-statiami-v-dunajskej-luznej---jasna-ulica
 

PREDAJ, 4 izbový mezonetový byt v rodinnom dome s terasou, záhradou a tromi parkovacími státiami v Dunajskej lužnej - Jasná ulica

Jasná 81, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

120 m²

369 700 €

3 080,83 €/m²

PREDAJ, 4 izbový mezonetový byt v rodinnom dome s terasou, záhradou a tromi parkovacími státiami v Dunajskej lužnej - Jasná ulica

Jasná 81, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

120 m²

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový mezonetový byt v rodinnom dome v obci Dunajská Lužná na Jasnej ulici. Rozloha bytu ( mezonet ) - 102,2 m2 Rozloha terasy - 17,8 m2 Rozloha záhrady - 276 m2 Vonkajšie parkovanie - 3 miesta PRÍZEMIE Vstupná hala - 5,3 m2 WC + technická miestnosť - 5,8 m2 Kuchyňa - 6 m2 Obývacia izba - 28,7 m2 Schodisko - 3,2 m2 Terasa - 17,8 m2 Záhrada - 276 m2 POSCHODIE Izba - 13,2 m2 Spálňa - 14 m2 Izba - 12,1 m2 Kúpeľňa - 7,1 m2 Chodba - 4,1 m2 Schodisko - 2,7 m2 Mezonetový byt je situovaný v rodinnom dome, (kde je ešte jedna bytová jednotka). Má samostatný vchod, prináleží mu vlastná oplotená záhrada a je nadštandartne zariadený, má 3 parkovacie státia, elektrickú vstupnú bránu na diaľkové ovládanie a prináleží mu podiel z príjazdovej cesty. Byt má klimatizáciu a prípravu na krb. DISPOZÍCIA MEZONETU Prízemie: Vstupná chodba z ktorej sú dvere do technickej miestnosti s WC, umývadlom a pračkou, kotol. So vstupnej chodby sa tiež vchádza do dennej prízemnej časti kde sa nachádza vkusná, komfortne zariadená obývacia izba s kuchyňou. Z obývacej miestnosti je vstup na terasu s elektronicky ovládateľnou pergolou a priamym výstupom do záhrady. Poschodie : Nočná časť má tri samostatné spálne, kúpeľňu s veľkou rohovou vaňou a WC. V súčasnosti je z jednej izby spravený plnohodnotný walk - in šatník. BENEFITY - luxusne zariadený - podlahové kúrenie - vonkajšie elektronické žalúzie + pergola - záhrada a terasa - novovybudovaná, kľudná tichá štvrť - tri parkovacie miesta pred domom - vlastná príjazdová cesta uzatvárateľná elektronickou bránou na diaľkové ovládanie - rýchla dostupnosť do Bratislavy Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2019 a obvodové murivo je z tehál hr. 300 mm + zatepľovací systém + silikátová omietka. V byte je samostatné elektrické podlahové vykurovanie ovládané v každej miestnosti samostatne. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. LOKALITA Poloha domu má výbornú dostupnosť vďaka rýchlostnej ceste R7, ktorá výrazne zlepšila priame napojenie na Bratislavu a značne odbremenila dopravu v obci. Veľkou výhodou je nová štvrť ktorá ponúka súkromie a komfortné bývanie a zároveň sa nachádza priamo v centre obce. Všetko nájdete iba kúsok od domu - pošta, bankomaty, čerpacia stanica, zdravotnícke zariadenia, tenisová akadémia, škôlka, základná škola, reštaurácia, cyklo-chodník a iné obchody a služby. Vynikajúca lokalita pre rodiny s deťmi, len 15 minút autom od Bratislavy. CENA - 369 700,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Fotka_inzeratu_velkometrazny-6-izbovy-rodinny-dom-s-garazou-v-tichej-a-prijemnej-casti-obce-dunajska-luzna
 

Veľkometrážny 6 izbový rodinný dom s garážou v tichej a príjemnej časti obce Dunajská Lužná

Lipová, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

192 m²

549 900 €

2 864,06 €/m²

Veľkometrážny 6 izbový rodinný dom s garážou v tichej a príjemnej časti obce Dunajská Lužná

Lipová, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

192 m²

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj 6 izbový dvojpodlažný rodinný dom s garážou a krásne upraveným pozemkom o výmere 607 m2 v tichej a príjemnej časti obce Dunajská Lužná - Lipová ul. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo umožňuje priame napojenie na R7 a D4. Kompletná občianska vybavenosť - nákupné centrum,Lidl,potraviny ,reštaurácie, kaviarne,zdravotné stredisko, školy, škôlky, športoviská.V okolí sa nachádzajú jazerá Nové Košariská a hrádza ,ktoré ponúkajú množstvo rôznych voľnočasových aktivít,relax a oddych. Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2008, celková úžitková plocha domu je 192 m2 z toho garáž 20m2. Pozemok o výmere 607 m2, krásne upravená záhrada,vybavená zavlažovacím systémom a osvetlením,množstvo okrasných stromov, so záhradným domčekom 24 m2, nadzemný bazén, poskytuje pokoj a relax,keďže za domom je už len pole.Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. DISPOZÍCIA DOMU Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou,veľká priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu (25m2) a do záhrady,komora,samostatná izba s výstupom do záhrady,momentálne využívaná ako posilňovňa,vstup do garáže,schodisko a úložný priestor pod schodiskom. Poschodie - 4 samostatné izby, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou,sprchový kút,toaleta,bidet,dvojumývadlo.Na poschodí sa nachádza výstup na pochôdznu povalu s úložným priestorom. KÚRENIE Plynové kúrenie podlahové na prízemí domu, s termostatom v každej miestnosti Tri izby na poschodí majú radiátory, jedna izba a kúpeľňa má podlahové kúrenie Dve klimatické jednotky na prízemí a teplovzdušný krb v obývacej izbe. Mesačné náklady 250,-Eur (el,plyn,voda) PARKOVANIE Garáž s diaľkovým ovládaním 20 m2 + 3 parkovacie miesta vo dvore. Dom sa predáva kompletne zariadený, okrem zariadeného kozmetického salónu na pozemku, ktorý je možné dokúpiť za príplatok po dohode s majiteľom. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre viacčlennú rodinu alebo na podnikanie. Cena nehnuteľnosti 549.900,-Eur vrátane provízie ,komplet právneho a hypotekárneho servisu, kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e-mail andreakrajciova414@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

Fotka_inzeratu_novostavba-rodinneho-domu-v-lokalite-nove-kosariska-v-dunajskej-luznej
 

Novostavba rodinného domu v lokalite Nové Košariská v Dunajskej Lužnej

Nové Košariská, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

100 m²

375 000 €

3 750 €/m²

Novostavba rodinného domu v lokalite Nové Košariská v Dunajskej Lužnej

Nové Košariská, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

100 m²

Novostavba rodinného domu v lokalite Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Štýlový a moderne zariadený 4-izbový bungalov (kolaudácia 2016), situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Nehnuteľnosť je vedená ako rekreačná chata, no svojimi parametrami a kvalitným vybavením plnohodnotne spĺňa požiadavky na celoročné a komfortné bývanie. Dom s úžitkovou plochou 100m2, umiestnený na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 356m2. Na pozemku sa nachádza terasa, altánok s vírivkou ktorá je napojená na solárny ohrev teplej vody a krásne 8 metrové palmy. K dispozícii taktiež dve parkovacie miesta a elektrická vstupná brána. V dome je elektrické podlahové kúrenie v celom dome, solárny kolektor s 500 l zásobníkom teplej vody, plastové okná s izolačným dvojsklom, laminátové podlahy z tvrdeného dreva, keramická dlažba, vstavané skrine. Dom má dve kúpeľne (vaňa + sprchový kút) a technickú miestnosť. Dom ponúka praktické a premyslené rozloženie. Prízemie tvorí: vstupná chodba, priestranná, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, nepriechodná spálňa s vlastnou kúpeľňou a vaňou, izba pre hostí so vstavanou skriňou, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, aktuálne je jedna z izieb využívaná ako šatník. Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky na mieru značky Decodom (Spotrebiče: Electrolux umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) BOSCH sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra). Dom je napojený na zariadenie Alexa takže sa všetko ovláda hlasom zapnutie a vypnutie svetiel , tv, klimatizácia samozrejme všetko ide aj cez mobilnú aplikáciu. Vstavané skrine 2 ks, masívne drevené postele. Kvalitné materiály a nadštandardné vyhotovenie interiéru aj exteriéru. Rovinka je obľúbená rezidenčná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a nádherným prírodným prostredím v bezprostrednej blízkosti jazera Veľké Košariská. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú tiché a kvalitné bývanie v spojení s prírodou a zároveň s výbornou infraštruktúrou. Cena: 375.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Fotka_inzeratu_predaj-moderny-4-izb-rodinny-dom-dunajska-luzna-vily-luzna
 

Predaj moderný 4-izb. rodinný dom Dunajská Lužná Vily Lužná

Pri kniežacích mohylách, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

132.4 m²

429 900 €

3 246,98 €/m²

Predaj moderný 4-izb. rodinný dom Dunajská Lužná Vily Lužná

Pri kniežacích mohylách, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

132.4 m²

📍 Lokalita: Pri kniežacích mohylách, Dunajská Lužná 🏡 Dispozícia: 4-izbový rodinný dom 📐 Úžitková plocha: 132,44 m² 🌿 Pozemok: Predná záhrada plus zastavaná plocha 301m2 🚗 Parkovanie: 2 vonkajšie státia + krytý prístrešok pre 2 autá so skladom (35,69 m²) ☀️ Orientácia: juhozápadná terasa s grilom a okrasnou záhradou 🏡 Moderná dispozícia: oddelená denná (príemie, kúpeľňa, obývačka, kuchýnsky kút, jedálenský kút) a nočná časť (poschodie, 3 izby, kúpeľňa, šatník, technická) 🔒 Tichá lokalita: posledný dom v slepej ulici 🎠 Detské ihrisko priamo pred domom 🚀 Rýchla dostupnosť do Bratislavy (iba 15 km) Moderné bývanie s dôrazom na priestor a súkromie Tento štýlový 4-izbový rodinný dom sa nachádza v prestížnom projekte Vily Lužná, ktorý ponúka pokojné a bezpečné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a poskytuje moderný komfort s premyslenou dispozíciou, dostatkom úložných priestorov a príjemným súkromím na vkusnom pozemku. Použité materiály a technológie Dom je postavený z tehly, ktoré v kombinácii s 18 cm hrubým zateplením grafitovým polystyrénom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a energetickú úspornosť. O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie, ktorého zdrojom je ekologické tepelné čerpadlo, čím sa výrazne znižujú prevádzkové náklady, v kombináci s bojlerom na ohrev teplej vody. Pre príjemnú atmosféru a možnosť dodatočného vykurovania je v obývačke umiestnený moderný krb. Plastové okná s izolačným zasklením prispievajú k efektívnej regulácii teploty v interiéri. Vo všetkých izbách sú samozrejmosťou klimatizačné jednotky. V exteriéri je zavedený vodovodný vývod na pozemok na jednoduché zavlažovanie záhrady a príprava elektriky pre saunu a vírivku. Krytý prístrešok pre dve autá je vybavený elektrickou bránou a z troch strán uzavretý, pričom zostáva otvorený smerom do záhrady, čím poskytuje praktické a chránené parkovanie. Premyslená dispozícia pre pohodlný rodinný život Dvojpodlažná stavba je navrhnutá tak, aby dokonale oddeľovala dennú a nočnú časť. Prízemie: Vstupná hala s úložnými priestormi a kúpelňou s WC a sprchovým kútom, vhodnou aj pre hostí, vedie do priestrannej obývačky spojenej s modernou presvetlenou kuchyňou a jedálenským kútom pod schodami. Celý tento priestor je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám orientovaným na juhozápad s výstupom na terasou so záhradou. Poschodie: Nočná časť ponúka tri komfortné spálne, rovnako orientované na juhozápad do záhrady, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC, samostatný praktický šatník plus technická miestnosť. Komfortné vybavenie domu a krásna záhrada Začnime modernou kuchyňou, ktorá kombinuje biely lesk a luxusnú bronzovú úpravu s praktickými riešeniami pre každodenné pohodlie. Je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi Siemens – rúrou, mikrovlnkou, kávovarom a umývačkou riadu, pričom veľká indukčná varná doska Klarstein spolu so zabudovaným digestorom v hornej skrinke ponúka maximálny komfort pri varení. Dopĺňa ju americká chladnička LG so zásobníkom na ľad a kameninové umývadlo pre elegantný a praktický vzhľad. Obývačka pôsobí vzdušne a elegantne – biela keramická dlažba v kombinácii s podlahovým kúrením vytvára príjemný tepelný komfort počas celého roka. Priestor dopĺňa štýlový krb, veľká sedacia súprava a jedálenský kút s denným svetlom z okna priamo nad stolom. Dizajnové kovové schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza chodba s plávajúcou podlahou a spálne vybavené mäkkými kobercami, ktoré pridávajú na útulnosti. Každý detail v dome bol premyslený tak, aby spájal funkčnosť s modernou estetikou. O odkladací priestor nieje núdza, v detských izbách sú vstavané skrine plus samostatný šatník na chodbe. Technické zázemie spolu s práčkou má vyhradenú technickú miestnosť, ktorá je po ruke hneď vedľa kúpeľne. Dom je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie. Záhrada je dizajnovo upravená, nájdete tu vydláždenú terasu s grilom, trampolínu a okrasnú zeleň. Možnosť dokúpenia aj zadného pozemku o výmere viac ako 564 m² (samostatná parcela) ponúka priestor pre ďalšie kreatívne využitie podľa predstáv nového majiteľa – môže tu vzniknúť bazén, záhrada alebo oddychová zóna. Na túto časť je prístup z ulice pred domom aj zo zadnej strany pozemku, čo umožňuje viacero praktických možností využitia. Lokalita, ktorá ponúka pokoj aj skvelú dostupnosť Dom sa nachádza v poslednom rade slepej ulice, čo zabezpečuje maximálny pokoj a minimálny pohyb áut. Navyše, priamo pred domom je menšie detské ihrisko, vďaka čomu majú deti bezpečný priestor na hranie. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj rôzne voľnočasové aktivity. Dunajská Lužná je atraktívna najmä vďaka rýchlej dostupnosti do Bratislavy – autom ste v centre mesta do 20 minút. Lokalita je už plne zastavaná, takže sa nemusíte obávať žiadnej ďalšej výstavby v okolí. Dom bude voľný koncom leta, neváhajte sa však informovať aj v prípade potreby skoršieho užívania a verím, že nájdeme riešenie. 📞 Zaujal vás tento dom? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!

Fotka_inzeratu_4-izbovy-dom--oddeleny-dvojdom-tesne-pri-bratislave---vyborna-dostupnost
 

4 izbový dom / oddelený dvojdom tesne pri Bratislave - výborná dostupnosť

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

92 m²

255 000 €

2 771,74 €/m²

4 izbový dom / oddelený dvojdom tesne pri Bratislave - výborná dostupnosť

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

92 m²

Ponúkame na predaj murované 4izbové kvalitné bungalovy / špeciálne / v podstate oddelené dvojdomy s úžitkovou plochou 91,7m2 a s pozemkom 430m2 v novej ulici vo vyhľadávanej lokalite v smere hneď za Dunajskou Lužnou na začiatku obci Kalinkovo. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Využite predpredajovú akciu a dohodnite si osobné stretnutie, pre viac info volajte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk

Fotka_inzeratu_na-predaj-rekreacny-dom-na-kosariskach
 

Na predaj rekreačný dom na Košariskách

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

240.89 m²

450 000 €

1 868,07 €/m²

Na predaj rekreačný dom na Košariskách

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

240.89 m²

Ponúkame Vám na predaj 6 izbový rekreačný dom v obci Rovinka pri jazere Veľké Košariská v súkromnej uzavretej lokalite, cez bránu je možné prejsť alebo ju otvoriť cez mobil. Dom je skolaudovaný so súpisným číslom spolu vo veľkosti 240,89m2 Pozemok 371m2 + cca 50m2 pozemok pri vode (pozemok pri jazere nie je pripojený k pozemku domu je kúsok vzdialený a "cez cestu") Stavba: celý dom bol stavaný z vysokokvalitných materálov- Drevené polahy, drevené okná (africký dub), devené masívne dvere interiérové, schodisko obloženeé drevom. a aj nábytok je drevený. V obývačke je krb a podlahové kúrenie prízemie, poschodie radiatory, alebo aj prieduchy z krbu na poschodí. Stavba je pálená tehla wienerberger, zateplenie polystyrèn, Elektrický kotol, zásobník na ohrev vody. Dom má kamerový system a alarm. DISPOZÍCIA: Prízemie: sklad/pivnica,predsieň, obývacia izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a s WC, Miestnosť s fínskou saunou 1.poschodie: 3x izba (z dvoch východ na dlhý balkón, samostatné WC, kúpeľňa s práčkou 2.poschodie (podkrovie): na chodbe nízky rolldor a 2x izba (jedna má vlastnú kúpeľnu s WC) Cena 450 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Fotka_inzeratu_na-predaj-rekreacny-dom-na-kosariskach
 

Na predaj rekreačný dom na Košariskách

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

181.12 m²

350 000 €

1 932,42 €/m²

Na predaj rekreačný dom na Košariskách

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

181.12 m²

Ponúkame Vám na predaj rekreačný dom v obci Rovinka pri jazere Veľké Košariská v súkromnej uzavretej lokalite, cez bránu je možné prejsť alebo ju otvoriť cez mobil. Dom je skolaudovaný so súpisným číslom vo veľkosti 181,12. Pozemok 355m2 + cca 50m2 pozemok pri vode (pozemok pri jazere nie je pripojený k pozemku domu je kúsok vzdialený a "cez cestu") Stavba: celý dom bol stavaný z ytongu- drevené okná, V obývačke je krb a podlahové kúrenie prízemie, poschodie radiatory, alebo aj prieduchy z krbu na poschodí, zateplenie polystyrén, Elektrický kotol, zásobník na ohrev vody. Dom má kamerový systém a alarm. DISPOZÍCIA: Dom je čiastočne podpivničený Prízemie: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, samostatné WC, Nadrozmerná garáž 60m s bránou 5m šítka a výška garáže 4,5m (bola určená na ľod, preto vysoká) 1.poschodie: 2x izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Cena 350 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Fotka_inzeratu_exkluzivne-predaj-6izb-samostatne-stojaceho-rodinneho-domu-v-centre-obce
 

!!!EXKLUZÍVNE!!! Predaj 6izb. samostatne stojaceho rodinného domu v centre obce

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

330 m²

499 900 €

1 514,85 €/m²

!!!EXKLUZÍVNE!!! Predaj 6izb. samostatne stojaceho rodinného domu v centre obce

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

330 m²

Ponúkame Vám na predaj 6 izbový samostatne stojaci rodinný dom v centre obci Rovinka. Dom o výmere 330 m2 stojí na pozemku s rozlohou 630m2 s krásnou udržiavanou záhradou . Rodinný dom je 3 podlažný a prešiel kompletnou rekonštrukciou(nová fasáda, strecha, kompletne nové rozvody elektriky, vody, podlahy, radiátory, vnútorné omietky, nový kotol a bojler ....) .Rekonštrukcia prebiehala tento a minulý rok. Rodinný dom je pripojený na všetky IS. Dispozícia- 1PP- technická miestnosť, letná kuchyňa, práčovňa, posilovňa, kotolňa a pivnica 2NP- vstupná chodba, samostatná izba, obývačka spojený s kuchyňou, kúpeľňa s WC a samostatná špajza 3NP- 4 samostatné spálne a kúpeľňa + WC. Dom má podkrovie, ktoré je pochôdzne s úložným priestorom. Pozemok je kompletne oplotený betónovými plotmi. Brány sú dve s elektrickým otváraním aj cez mobilný telefón. Na pozemku sa nachádza nová, murovaná dvojgaráž so samostatným úložným priestorom, ktorý slúži na uskladnenie záhradného zariadenia a bazénovej technológii. Na pozemku je vybudovaný altánok so záhradným sedením. Pozemok je dostatočne veľký na parkovanie viacerých áut. Na záhrade sa nachádza veľký bazén s vyhrievaním na tepelné čerpadlo,studňa , automatická závlaha a robotická kosačka. V obci Rovinka je kompletná občianska vybavenosť. Cena: 499 900,- Eur Kontakt : 0903 402 918 Good Reality, s.r.o.

Fotka_inzeratu_moderny-4-izb-rd-pri-jazere-velke-kosariskal-dunajska-luzna
 

moderný 4-izb. RD pri jazere Veľké Košariská, Dunajská Lužná

Jazerná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

100 m²

375 000 €

3 750 €/m²

moderný 4-izb. RD pri jazere Veľké Košariská, Dunajská Lužná

Jazerná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

100 m²

Ponúkam na predaj štýlový a moderne zariadený 4-izbový rodinný dom, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Nové Košariská Dunajská lužná. Nehnuteľnosť je vedená ako rekreačná chata, no svojimi parametrami a kvalitným vybavením plnohodnotne spĺňa požiadavky na celoročné a komfortné bývanie Základné informácie Počet izieb: 4 z toho 3 nepriechodné Úžitková plocha: 100 terasa 31 altánok s vírivkou, ktorá je napojená na solárny ohrev teplej vody. Pozemok: 356 rovinatý, slnečný kde sa nachádzajú krásne 8 metrové palmy. Kolaudácia: 2016 Orientácia: juh Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku Vlastníctvo: osobné kupované na Úver. Technické vybavenie a štandard Elektrické podlahové kúrenie v celom dome Solárny kolektor s 500 l zásobníkom teplej vody Elektrická vstupná brána Plastové okná s izolačným dvojsklom Laminátové podlahy z tvrdeného dreva, keramická dlažba 2 kúpeľne vaňa + sprchový kút Technická miestnosť Vstavané skrine Altánok na pozemku Tichá ulica s rýchlym napojením na nový obchvat – výborná dostupnosť do Bratislavy Dispozičné riešenie Dom ponúka praktické a premyslené rozloženie. Prízemie tvorí: vstupná chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou technická miestnosť nepriechodná spálňa s vlastnou kúpeľňou a vaňou izba pre hostí so vstavanou skriňou druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom aktuálne je jedna z izieb využívaná ako šatník Zariadenie v cene nehnuteľnosti Kuchynská linka na mieru značky Decodom Spotrebiče: Electrolux umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) BOSCH sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra Dom je napojený na zariadenie Alexa takže sa všetko ovláda hlasom zapnutie a vypnutie svetiel , tv, klimatizácia samozrejme všetko ide aj cez mobilnú aplikáciu. Vstavané skrine 2 ks Masívne drevené postele Kvalitné materiály a nadštandardné vyhotovenie interiéru aj exteriéru . Predáva sa komplet zariadený. Lokalita: Rovinka je obľúbená rezidenčná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou Cena domu je 375.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2 % z predajnej ceny bytu domu V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Fotka_inzeratu_vymen-suseda---na-predaj-moderny-4-izbovy-rodinny-dom-v-dunajskej-luznej--idealne-miesto-pre-vasu-rodinu
 

VYMEŇ SUSEDA - Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej – ideálne miesto pre vašu rodinu!

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

152.91 m²

349 000 €

2 282,39 €/m²

VYMEŇ SUSEDA - Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej – ideálne miesto pre vašu rodinu!

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

152.91 m²

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Dunajská Lužná. Tento dvojpodlažný dom s pozemkom o výmere 692 m² je novostavba z roku 2019, ideálna pre rodiny hľadajúce moderné, komfortné bývanie v tichom a slnečnom prostredí, s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem videá aj dronové zábery: Základné údaje: Lokalita: Dunajská Lužná Typ nehnuteľnosti: 2-podlažný 4-izbový rodinný dom Zastavaná plocha: 93,5 m² Úžitková plocha: 152,91 m² Pozemok: 692 m², rovinatý, slnečný Materiál: Tehla Stav: Novostavba z roku 2019 Cena: 349 000 EUR vrátane odmeny pre RK Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba Kuchyňa s jedálňou, prepojená s priestrannou obývacou izbou Priestranná kúpeľňa s WC a vaňou Samostatná izba Schody vedúce átriom, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo a vzdušnosť celého domu Poschodie: 2 spálne Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Priestranná galéria, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo relaxačný kútik Vybavenie a technické parametre: Vykurovanie: kombinácia elektrického podlahového kúrenia a elektrických radiátorov (elektro kotol, elektrické podlahové kúrenie, zásobník na vodu 200L) Zateplenie: Strecha so zateplením fúkanou izoláciou (20 cm), zateplenie domu 12 cm polystyrén Okna: Plastové okná, osadené pred 6 rokmi so sieťkami proti hmyzu. Strecha: Sedlová, plechová krytina Brána: 1 x Elektrická brána a 1 x klasická brána s manuálnym otváraným Internet: Optika Mesačné náklady: 200 EUR (elektrina, voda, 3 osoby) Exteriér a záhrada: Rovinatý a slnečný pozemok s ovocnými stromami (dve čerešne, hruška, broskyňa, jabloň, moruša, figa, hurmikaki) Skleník Garáž o výmere 28 m² Parkovacie miesta pre minimálne 4 autá Terasa o výmere 24 m², s možnosťou celoročného využitia Lokalita a okolie: Vynikajúca poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce, čo zaručuje pokoj a súkromie, no zároveň je blízko všetkých dôležitých služieb. Blízkosť: Potraviny COOP, škola, škôlka, pošta, zástavka BUS Nová cirkevná škola, ktorá sa stavia na začiatku ulice Hrádza a známe jazerá Košariská, ideálne na športové vyžitie Dopravná dostupnosť: Výborné dopravné spojenie do Bratislavy – 25 minút autobusom na AS Nivy alebo 15 minút autom Výhody nehnuteľnosti: Slnečný, presvetlený dom s vynikajúcou klímou Tiché a kľudné prostredie, ideálne pre rodiny Novostavba s moderným vybavením Výborné možnosti športového vyžitia v okolí Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Fotka_inzeratu_vymen-suseda---novostavba-4-izboveho-bytoveho-domu-o-vymere-102-m2l-dunajska-luzna
 

VYMEŇ SUSEDA - Novostavba 4 izbového bytového domu o výmere 102 m2, Dunajská lužná

Hlavná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

102 m²

306 000 €

3 000 €/m²

VYMEŇ SUSEDA - Novostavba 4 izbového bytového domu o výmere 102 m2, Dunajská lužná

Hlavná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

102 m²

Ponúkame vám nový domov v modernej novostavbe typu trojdom. Každá jednotka má vlastný samostatný vstup s bránkou, čo zaručuje maximálne súkromie. Súčasťou RD je aj priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej obci Dunajská Lužná neďaleko hlavného mesta Bratislavy. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2024. Predstavujeme vám na predaj dvojpodlažný 4 izbový RD o celkovej výmere 102 m2 + terasa, upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 302 m2. Aktuálne už aj dosadený kobercový trávnik so závlahou. K RD patria 3 parkovacie státia pred domom na súkromnom parkovisku. RD s výborným dispozičným riešením sa predáva ako holo dom. Disponuje s dvoma kúpeľňami. Predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie aj na klimatizáciu vo všetkých izbách, kotlom značky Buderus so zásobníkom . RD je napojený na všetky IS siete. RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Prízemie: Priestranná obývacia izba s prípravou na krb, východom na terasu a pozemok spojená s kuchyňou a jedálenskou častou, špajza, kúpeľňa s oknom so sprchovým kútom a prípravou na WC, vstupná chodba. Poschodie: Tri samostatné spálne z toho jedna spalná disponuje malým výklenkom na šatník, chodba, kúpeľňa s prípravou na vaňu, WC a umývadlo. Lokalita: Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec len 15 minút od Bratislavy vďaka obchvatu R7 je bezproblémové cestovanie do hlavného mesta, známa pokojnou atmosférou, výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. V okolí sa nachádzajú jazerá, cyklotrasy , ideálne miesto pre rodinné aj aktívne bývanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 306.000€ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o

Fotka_inzeratu_vymen-suseda---3-izbovy-nadstandartny-dom-so-zahradou
 

VYMEŇ SUSEDA - 3 izbový nadštandartný dom so záhradou

Hlavná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

78.07 m²

273 000 €

3 496,86 €/m²

VYMEŇ SUSEDA - 3 izbový nadštandartný dom so záhradou

Hlavná, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

78.07 m²

Ponúkame vám nový domov v modernej novostavbe typu trojdom. Každá jednotka má vlastný samostatný vstup s bránkou, čo zaručuje maximálne súkromie. Súčasťou mezonetu je aj priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej obci Dunajská Lužná neďaleko hlavného mesta Bratislavy. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2024. Predstavujeme vám na predaj dvojpodlažný 3 izbový mezonet o celkovej výmere 78,07 m2 + terasa, upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 293 m2. Aktuálne už aj dosadený kobercový trávnik so závlahou. K mezonetu patria 3 parkovacie státia pred domom na súkromnom parkovisku. Mezonet s výborným dispozičným riešením sa predáva v štandarde, krbom, laminátovou podlahou, dlažbou, obkladmi, interiérovými dverami a kotlom značky Buders so zásobníkom. Dvoma kúpeľňami jedna s prípravou na WC, so sprchovým kútom a oknom, druha na poschodí s oknom s prípravou na umývadlo, vaňou a prípravou na toaletou, terasa. Predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie aj na klimatizáciu vo všetkých izbách. Mezonet je napojený na všetky IS siete. Mezonet má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Prízemie: Priestranná obývacia izba s krbom, východom na terasu a pozemok, kuchyňa s jedálenskou častou, špajza, kúpeľňa s oknom so sprchovým kútom a prípravou na WC, vstupná chodba. Poschodie: Dve samostatné spálne, chodba, kúpeľňa s vaňou a prípravkov na WC, umývadlo. Lokalita: Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec len 15 minút od Bratislavy vďaka obchvatu R7 je bezproblémové cestovanie do hlavného mesta, známa pokojnou atmosférou, výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. V okolí sa nachádzajú jazerá, cyklotrasy , ideálne miesto pre rodinné aj aktívne bývanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 273.000€ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o

Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?

Okamžité a bezplatné online ocenenie

Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?

Okamžité a bezplatné online ocenenie

Fotka_inzeratu_luxusna-6-izbova-vila-s-wellness-centroml-bazenom-a-hostovskym-domom-
 

Luxusná 6-izbová vila s wellness centrom, bazénom a hosťovským domom –

Azalková, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

292 m²

Info v RK

Luxusná 6-izbová vila s wellness centrom, bazénom a hosťovským domom –

Azalková, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

292 m²

Luxusná 6-izbová vila s wellness centrom, bazénom a hosťovským domom – Dunajská Lužná Ponúkame na predaj priestrannú, kvalitnú a výnimočnú rodinnú vilu s hosťovským domom, vyhrievaným bazénom, wellness centrom a dvojgarážou v Dunajskej Lužnej. Celková úžitková plocha 393 m² + veľkorysé terasy a krásna udržiavaná záhrada s juhozápadnou orientáciou. Dispozícia: • 6 izieb, luxusná galéria, dizajnová kuchyňa s jedálňou, 3 kúpeľne, 4 toalety • Hosťovský dom s wellness (sauna, jacuzzi, sprcha, kuchynka) • Garáž pre 2 autá + parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá • Automatické brány, bezpečnostný systém, exkluzívne materiály (Miele, Liebherr, Marretti, Sapelli) Záhrada a exteriér: • Slnečný pozemok, ovocné stromy, automatická závlaha • Vyhrievaný bazén 9 × 3,5 m s posuvným prekrytím • Altánok, skleník, plne oplotený pozemok so súkromím Info / obhliadky: +421 949 181 077 Roman

Fotka_inzeratu_vynimocny-6-izbovy-rodinny-dom
 

Výnimočný 6-izbový rodinný dom

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

200.31 m²

499 900 €

2 495,63 €/m²

Výnimočný 6-izbový rodinný dom

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

200.31 m²

Ponúkame Vám na predaj kvalitný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 200,31m2+ terasa 45m2 + balkón 6m2 na pozemku vo veľkosti 686m2. Dom je možné využívať aj ako 2 generačný (na poschodí je príprava na kuchyňu a pod.) a je s nízkymi mesačnými nákladmi. Priestranný a kvalitne postavený dom bol skolaudovaný v r. 2021 DISPOZÍCIA DOMU: 1NP: zádverie, 1x samostatné WC s umývadlom, 1x kúpeľňa (kde je 2x umývadlo,sprchový kút, vaňa, bidet, druhé WC na 1NP), kuchyňa kde je východ na priestrannú a čiastočne prestrešenú terasu (pôvodný zámer bol zimná terasa, ktorú je možné si dobudovať), jedáleň, obývacia izba (kde sa nachádza aj kvalitná liatinová pec), špajza pod schodiskom, 2x izba (každá s rolldorom) 2.NP: 1x kúpelňa (2x umývadlo, sprchový kút, vaňa, bidet, WC), priestranná otvorená izba/miestnosť vhodná aj na obývaciu izbu kde príprava na kuchyňu/kuchynský kút (ale momentálne je tam urobená pracovňa), samostatná práčovňa, 2x izba, 1x samostaný šatník, 1x balkón Popis stavby: Murovaný rodinný dom z pálenej tehly 40cm+ 12cm tepelná izolácia z minerálnej vlny, podlahové kúrenie ja na plynový kotol, solárne panely na ohrev TÚV, dom je napojený okrem mestskej vody aj na studňu, okná plastové, izolačné 3sklo, omietky sádrové. Prípojky na internet a TV v každej miestnosti, domáci vrátnik a kamerový systém. EXTERIÉR: kompletné terénne úpravy- zámková dlažba, posuvná otváracia brána, Záhradný dom s podlahou zo zámkovej dlažby má 6 x 4m s elektrikou a voda vonku na domčeku vyvedená zo studne, podzemná pivnica 2x2m, murované tehlové záhony, vŕtaná studňa 21m, 1000 l zasobnik na zber dažďovej vody IS: elektrika, mestská voda, studňa hlboká 21m., plyn, kanalizácia, T-com Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná, časť Nové Košariská s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a s priamym napojením na obchvat a diaľnicu. V obci sa nachádza základná škola (do 5 min. peši), materská škôlka, nákupné centrum, obchody, reštaurácie aj zdravotné stredisko. V pešej dostupnosti sa nachádzajú jazerá a vlaková stanica smer Bratislava – Dunajská Streda, 1 min. peši autobusová zástavka. V obci je kompletná občianska vybavenosť Cena 499 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Fotka_inzeratu_rodinne-domy-v-rovinke---posledny-volny-skolaudovany-
 

Rodinné domy v Rovinke - posledný voľný skolaudovaný !!

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

96 m²

274 900 €

2 863,54 €/m²

Rodinné domy v Rovinke - posledný voľný skolaudovaný !!

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

96 m²

Ponúkame na predaj krásny 4 izbový byt v dvojdome s úžitkovou plochou 96 m2, nachádzajúci sa na začiatku obce Rovinka. Byt je situovaný v tichej lokalite Zelenej ulici, ktorá je neprejazdná, čo zaručuje minimálny ruch a pohodlie pre vás a vašu rodinu. Byt je dvojpodlažný a predáva sa v štádiu holodom. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa a toaleta. Na poschodí sú k dispozícii tri samostatné izby a kúpeľňa vybavená sprchou, vaňou, toaletou a umývadlom. Technické vybavenie bytu je na vysokej úrovni. Dom má teplovodné podlahové kúrenie a ako zdroj tepla slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom na vodu s objemom 180 litrov. K dispozícii je predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo rolety a solárne fotovoltaické panely, čo zaistuje nie len konfort, ale aj energetickú efektívnosť. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 195 m2, čo ponúka skvelé možnosti na odych a trávenie voľného času vonku. Parkovanie je zabezpečované dvoma parkovacími miestami pre byt a jedným spoločným miestom pre návštevy. Lokalita je veľmi dobre situovaná - zjazd z dialnice je vzdialený len 1 kilometer a autobusová zastávka je iba 4 minúty pešo. Obec Rovinka disponuje bohatou občianskou vybavenosťou , vrátane obchodov, základnej a materskej školy, lekárne, reštaurácií a športovísk, čo z nej robí ideálne miesto na život pre rodiny. Byt je možné dokončiť podľa vašich požiadaviek. Ponúkame rôzne možnosti úprav, a to buď do štandardu alebo nadštandardu. Môžeme zabezpečiť dokončenie interiéru vrátane podláh, obkladov, sanity, kuchynskej linky a ďaľších detailov. Exteriér môže byť prispôsobený vašim predstavením, vrátane terás, oplotenia či záhradných úprav. Na všetky tieto práce pripravíme individuálnu cenovú ponuku, aby sme splnili vaše predstavy o ideálnom bývaní. Možnosti dokončenia: - štandard: dokončenie interiéru , obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy ( od 274 900 € ) - nadštandard: kuchynská linka, nábytok do celého domu na mieru - vstavané skrine, botník, obývacia stena, drevený obklad stien, lamelové zábradlie - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia. - dokončenie záhrady na kľúč - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - terasa, prístrešky, záhradné domčeky - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - klimatizácia, kamerový systém, fotovoltaika, vonkajšie a vnútorné žalúzie / rolety - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia Všetky uvedené možnosti dokončenia je možné zrealizovať do 6-8 týžďnov od podpisu zmlúv a výberu materiálov. Može sa líšiť pri sezónnych prácach v exteriéri. Cena domu v prevedení holodom zahŕňa: - Teplovodné podlahové vykurovanie - na tepelné čerpadlo (200l zásobník na vodu) - priprava na fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu - Predpríprava na krb - bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná troj sklo - vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxialnych káblov na TV a internet), - maľovka -biely náter. - exteriér: zarovnanie pozemku, oplotenie pozemku s troch strán, 2x parkovacie miesto Technicke parametre: - Obvodové aj vnútorne priečky tehla + vonkajšie zateplenie 15mm polystyrén - Plastové okná - trojsklo, šesť komorové - Zateplenie strechy Cena: 274 900 € ( holodom ) Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

Fotka_inzeratu_directrealkrasny-rodinny-dom-s-velkou-600m2-zahradou-s-vetrolamom-v-tichej-lokalite-v-slepej-ulicke
 

DIRECTREAL|Krásny rodinný dom s veľkou 600m2 záhradou s vetrolamom v tichej lokalite v slepej uličke.

Fialková, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

101 m²

354 000 €

3 504,95 €/m²

DIRECTREAL|Krásny rodinný dom s veľkou 600m2 záhradou s vetrolamom v tichej lokalite v slepej uličke.

Fialková, Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

101 m²

Directreal Next Home - Na predaj: Krásny 4-izbový dom v dvojdome v tichej lokalite Dunajskej Lužnej Ponúkame Vám na predaj útulný a kvalitne postavený rodinný dom v dvojdome, situovaný v kľudnej, slepej ulici obľúbenej lokality Dunajská Lužná. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor a súkromie len pár minút od Bratislavy. Základné informácie: Typ: Rodinný dom – dvojdom Počet izieb: 4 (3 samostatné izby + obývačka s kuchyňou) 1x kúpeľňa, 2x toaleta, technická miestnosť pod schodiskom. Rozloha pozemku: 613 m² Dispozícia: Praktické a funkčné riešenie priestoru s otvorenou dennou zónou Materiály: Kvalitná stavba, použité nadštandardné materiály Najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti: Veľká slnečná záhrada s rozlohou 613 m² Ovocné stromy a dostatok priestoru na relax aj záhradkárčenie Tichá a bezpečná slepá ulica – ideálna pre rodiny s deťmi Moderná otvorená dispozícia – obývačka prepojená s kuchyňou Výborná dostupnosť do Bratislavy Tento dom ponúka komfortné bývanie s atmosférou domova, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Stačí sa nasťahovať a užívať si pokojné dni vo vlastnej záhrade. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 101 Plocha obytnej časti m2: 101 Výmera pozemku m2: 613 Zastavaná plocha m2: 62 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjL Kontakt na makléra: Barbara Kollárová +421905109032 b.kollarova@directreal.sk

Fotka_inzeratu_predaj--exkluzivna-a-kvalitna-6--izb-rodinna-vila-up-393l62-m2--terasy-141l29-m2l-1000-m2-pozemok-so-samostatnym-wellness-a-vonkajsim-vyhrievanym-bazenoml-dunajska-luzna
 

Predaj- exkluzívna a kvalitná 6- izb. rodinná vila (ÚP 393,62 m2 + terasy 141,29 m2, 1000 m2 pozemok) so samostatným wellness a vonkajším vyhrievaným bazénom, Dunajská Lužná

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

394 m²

1 299 000 €

3 296,95 €/m²

Predaj- exkluzívna a kvalitná 6- izb. rodinná vila (ÚP 393,62 m2 + terasy 141,29 m2, 1000 m2 pozemok) so samostatným wellness a vonkajším vyhrievaným bazénom, Dunajská Lužná

Dunajská Lužná, okres Senec

Rodinný dom

394 m²

Ponúkame na predaj luxusne vybavenú, priestrannú a kvalitnú rodinnú vilu so samostatným wellness centrom a vonkajším vyhrievaným bazénom v súkromnej ulici pokojnej rezidenčnej časti obce Dunajská Lužná, ktoré zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Ide o dvojpodlažnú 6- izbovú novostavbu (kolaudácia r. 2012). Dom s pozemkom o výmere 1000 m2 sa nachádza skoro na konci súkromnej prístupovej cesty a poskytuje úplné súkromie. Zastavaná plocha domu je 279 m2, zastavaná plocha záhradného domčeka- welness centra je 77 m2. Celková úžitková plochá domu aj s wellness je 393,62 m2 + rozľahlá terasa na prízemí 110,46 m2 a terasa na poschodí 30,83 m2, pričom obytná časť domu má 292,07 m2, úžitková plocha wellness má 60,73 m2, dvoj- garáž s automatickým zatváraním má výmeru 40,82 m2, altánok má 10 m2, skleník 9 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, dátová prípojka) + spoločná vŕtaná studňa (25m) so susedom, ktorá zabezpečuje pitnú vodu do celého domu. Záhrada je slnečná s orientáciou na juhovýchod. Okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Parkovanie je v garáži s automatickým otváraním pre dve autá + dve autá pozdĺžne na ulici. Mesačné náklady na prevádzku domu: 133,- EURelektrina, 150,- EUR plyn, kanalizácia 33,- EUR, 12,- EUR smeti a daň 23,- Eur/ mesiac, spolu 351,- EUR mesačne. Dom je orientovaný na JV- SZ. K domu je k dispozícií kompletná projektová dokumentácia. Dispozícia: 1.NP o výmere 184,51 m2 + terasa 110,46 m2: - priestranné zádverie - kúpeľňa s toaletou a so sprchovým kútom - technická miestnosť s celým systémom kúrenia/ práčovňa a šatník - hosťovská izba - honosná obývacia izba s galériou a s výstupom na terasu - priestranná exkluzívna kuchyňa s jedálňou a s výstupmi na terasu - garáž s automatickým otváraním pre dve autá 2.NP o výmere 148,38 m2 + terasa 30,83 m2: - schodisko - chodba - priestranná galéria - spoločná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatná toaleta - 2 spálne s výstupom na terasu - 1 samostatná spálňa - 1 priestranná rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľnou s toaletou Záhradný domček s wellness centrom o výmere 60,73 m2: - predsieň - toaleta - relaxačná miestnosť s vírivkou a saunou (suchá/parná) - kuchynský kút - sprchový kút - skladový priestor s bazénovou technikou a chémiou Materiály a vybavenie: Dom je postavený z klasických materiálov s ohľadom na kvalitu a trvácnosť: tehly Heluz + zateplenie, strecha je sedlová, kvalitne zateplená izoláciou a je pochôdzna s výlezovými schodmi, krytina strechy je Bramac- betónové tašky, voda z rín odteká do vsakovacích šácht. V dome boli použité exkluzívne a nadčasové materiály: talianske nerezové schody Marretti, dizajnová talianska kuchynská linka Lube s žulovou pracovnou doskou z Nigérie (kompletne vybavená spotrebičmi Miele a Liebher) s vonkajším odvetrávaním mimo domu, honosné vstupné bezpeč. dvere, bezfalcové inter. dvere Sapelli, kvalitné podlahy, osvetlenie, termostat a videovrátnik na každom poschodí, dizajnový nábytok a tapety, dizajnové nerezové prvky, kvalitná sanita, 3 x roll- door a šatník. Dom má plastové okná (3- sklo) so sieťkami a žalúziami, 5 x posuvné dvere na terasu, 2 x motorické závesy. Dom je napojený na alarm. Kúrenie: Celý dom ako aj wellness centrum má podlahové kúrenie. Kúrenie zabezpečuje plnoautomatický plynový kotol Buderus so 115 l zásobníkom na vodu. Ohrev bazéna je elektrický. Záhrada, wellness, terasa a bazén: Pekná slnečná záhrada s orientáciou na juhovýchod. Výborne využitý priestor a intimita, je to okrasná záhrada aj s ovocnými stromami a kríkmi: jablko, hruška, broskyňa, figa, čerešňe, maliny a ihličnany. Automatická závlaha (kvapôčky + rozstreky), vonkajšia voda, vonkajšia elektrina + 2x 380V v garáži. Priestranný priestor terasy okolo bazéna je čiastočne krytý. Záhrada je osvetlená vonkajšími svetlami. Príjemný oddychový altánok (10m2) a skleník na pestovanie (9 m2). Na záhrade sa v rámci terasy medzi domom a wellness nachádza elektricky vyhrievaný bazén s posuvným prekrytím 9 x 3,5 m s hĺbkou 1,5m vybavený kompletnou chémiou a filtrami. Pozemok je kompletne oplotený plným plotom s automatickou posuvnou bránou a poskytuje úplné súkromie. Lokalita: Pokojná privátna ulica s výbornou dostupnosťou do Bratislavy do 15 minút a so skvelým napojením na diaľničný obchvat. Obec Dunajská Lužná poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. Cena: 1.299.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Uložte si toto hľadanie

Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti

Uložte si toto hľadanie

Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti