Domy na predaj, Bernolákovo

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj podpivničený 5 izbový zachovalý RD s priestranným príslušenstvom, ktoré ocení nový majiteľ nielen na bývanie, ale aj na drobné podnikanie. Podpivničenie - 70 m2– schodisko a tri samostatné miestnosti vhodné nielen na skladovanie, ale aj malú dielničku, vináreň, fitnes, sauna, spoločenská miestnosť, práčovňa. Je prístupná z domu a s východom do zadnej časti pozemku. Prízemie – 76 m2 - dve samostatné izby, samostatná kuchyňa, komora, kúpeľňa s oddelenou toaletou, predsieň so schodiskom, výstup na pozemok zo zadnej strany Poschodie - 72 m2 - tri izby, jedna priechodná , loggia (4 m2), kúpeľňa a toaleta, chodba V zadnej časti pozemku sa nachádza garáž s prechodom do veľkej dielne, samostatná budova tzv.„letná kuchyňa , vonkajší priestor vyhradený pre domáce zvieratá – psa, sliepky či zajace a sklad na náradie Nasleduje zelená časť pozemku s možnosťou posedenia, grilovania, v okolí sú záhrady, je možné tu mať bazén. Pozemok: 1269 m2 Plocha domu: 218 m2 Letná kuchyňa: 26 m2 Garáž: 27 m2 Dielňa: 63 m2 Kolaudácia: 1981 Dom je v zachovalom a hneď obývateľnom stave. V roku 2007 boli menené okná a v roku 2008 strecha. Je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, plyn. Kanalizácia zatiaľ nieje dostupná, dom je napojený na žumpu. Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla s pravidelnými kontrolami, v celom dome sú liatinové radiátory. Mesačné náklady pre 2 osoby Plyn: 75 EUR Elektrina: 35 EUR Voda: 35 EUR Spolu: 145 EUR Tento dom je vhodný pre klienta, ktorý ocení veľkosť pozemku a rozľahlosť domu, pričom jednotlivé miestnosti nájdu rôzne využitie. Zadná časť pozemku je vhodná na aktívny relax a oddych, vošiel by sa tam aj bazén. Šírka pozemku a bočná prístupová cesta umožňuje aj výstavbu menšieho domčeku v prednej časti pozemku. Záhrada vhodná na pestovanie kvetín či zeleniny. Letná kuchyňa je vhodná na letné varenie mimo domu, nachádza sa tu aj vstup do pivnice. Kľudne môže slúžiť aj ako hosťovský domček. VYBAVENOSŤ Výborná dostupnosť vlakom, autobusom alebo autom cez D1. Nachádzajú sa tu materské aj základné školy, gymnázium. Cyklotrasy vedúce popri Dunaji poskytujú veľa možností na aktívny oddych. Obchodné prevádzky, reštaurácia, kaviarne. V obci je domáci futbalový klub. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti železničnej stanice s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 329.000 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 3 byty v jednom rodinnom dome Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s 3 samostatnými bytovými jednotkami v lokalite Bernolákovo, ulica Hlavná. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera pozemku: 313 m² • zastavaná plocha: 225 m² • celková obytná plocha: 164 m² (3 byty) • povala (úložný priestor / potenciál pre zobytnenie): 202 m² • pivnica: 40 m², sklad/šopa: 16 m² • 5 parkovacích miest (4 pred domom, 1 kryté vo dvore) TECHNICKÝ STAV: • dom z tehly, obvodové múry 50 cm • všetky IS ( voda, plyn, kanalizácia, elektrina, internet) • nové rozvody vody, elektriny a kúrenia • nová fasáda (2020), plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami, laminátové podlahy, dlažba • každý byt má vlastný vodomer, elektromer a bojler na ohrev TÚV • kúrenie: plynový kotol - radiátory DISPOZÍCIA BYTOV (pôdorys medzi fotkami): Byt č. 1: • vstup z ulice, 1-izbový • výmera 52m2 (40m2 + 12m2 spacia loftová časť) • dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, spacia časť na otvorenom poschodí • kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a elektrickou varnou doskou, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou) Byt č. 2: • vstup zo súkromného dvora, 1-izbový • výmera 42m2 (30,5m2 + 12m2 spacia loftová časť) • dispozícia: vstupná chodba s roll door, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a wc, spacia loftová časť • kuchynská linka so vstavanou chladničkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou Byt č.3: • vstup zo súkromného dvora s vlastnou oplotenou udržiavanou záhradou s posedením • 2 izbový • výmera 70m2 + 16m2 sklad/šopa + 40m2 klenbová pivnica • dispozícia: vstupná chodba s roll door, obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná kúpeľňa (10m2) s vaňou (190x90), sprchovým kútom, wc a dvojumývadlom, spálňa (14m2) s manželskou posteľou a roll door, veľká technická miestnosť (7,5m2) s roll door • kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu zn. Bosch, vstavaná el.rúra zn. Gorenje, plynová varná doska zn. Gorenje, digestor zn. Gorenje, granitový kuchynský drez zn. Blanco, granitová kuchynská pracovná doska farba Blue Pearl • nika za TV obložená granitom farba Galaxy Star, TV zn. Samsung 65" INVESTIČNÝ POTENCIÁL: • Okamžitý prenájom: 3 kompletne zariadené bytové jednotky bez nutnosti ďalších investícií • Stabilné výnosy - byty su v nepretržitom prenájme • Vhodné aj ako kombinácia vlastného bývania so zachovaním investičného potenciálu • Podnikateľské využitie vďaka dispozičným možnostiam a výbornej polohe nehnuteľnosti LOKALITA: • vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou • v pešej dostupnosti: Lidl, Jednota, škola, škôlka, autobusová zastávka • výborná dostupnosť do Bratislavy (autom aj vlakom) Cena: 350 000 € Nehnuteľnosť sa predáva iba ako celok. RK kontaktovať iba s konkrétnym klientom. Možnosť obhliadky po dohode.

Peter Valent- premium real estate services Ponúkam na predaj: Rodinný dom: 4 izby, 2 kúpeľne Lokalita: Trnavská ulica, Bernolákovo Cena: 244 900 € Užitková plocha: 90 m² Pozemok: 387 m² Hľadáte dokonalý rodinný dom s modernými technológiami, výbornou dispozíciou a príjemným prostredím? Táto novostavba v Bernolákove spĺňa všetky vaše očakávania. Navyše, interiér domu môžete dokončiť podľa vašich predstáv a požiadaviek. Dispozícia domu: Prízemie: Priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na záhradu. Samostatná izba, ideálna ako pracovňa alebo hosťovská. kúpeľňa. Poschodie: Dve svetlé izby s vlastnými balkónmi. Druhá kúpeľňa pre väčší komfort. Technológie a vybavenie: Špičková čistota vody: Vlastná studňa s trojitým filtračným systémom (odstránenie pachu, zmäkčenie vody, hrubé nečistoty). Úsporné vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie a bojler s tepelným čerpadlom na ohrev vody. Osadený krb: Akumulačný krb na drevo s rozvodom tepla do obývačky a dvoch horných izieb. Prípravy na budúcnosť: Exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém. Zavlažovací systém pre záhradu s využitím dažďovej vody (vsakovací systém). Vonkajšie svetlá: Na fotobunky pre väčšie pohodlie a úsporu energie. Stavebná kvalita: Obvodové murivo 25 cm Porotherm so zateplením 15 cm polystyrénom. 8-komorové plastové okná s trojsklom pre optimálnu izoláciu. Strecha Bramac, spoľahlivá a estetická krytina. Sádrové omietky pre hladký povrch stien. Exteriér: Pozemok o výmere 387 m² s pripravenou závlahou. Záhradný domček s technológiou čističky vody a úložným priestorom. Balkóny na horných izbách pre váš relax. Prečo práve tento dom? Moderné technológie a pripravenosť na budúce vylepšenia. Praktická dispozícia s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Vynikajúca lokalita na Trnavskej ulici v Bernolákove, s dostupnosťou do Bratislavy aj ďalších miest. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortu, moderných technológií a kvalitného bývania. Nečakajte, pretože takáto ponuka sa často nevidí! 3D obhliadka: Kliknite sem Presná lokalita: Kliknite sem Zavolajte nám už dnes a dohodnite si obhliadku! ☎️ 0903 521 521 - Peter Valent

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kvalitný NÍZKONÁKLADOVÝ 5 izb. rodinný dom so zimnou záhradou, vonkajšou terasou a okrasnou záhradou v tichej lokalite obce Bernolákovo, Višňová ul., výmera pozemku 568 m2 + priľahlý pozemok 54 m2 + spoluvlastnícky podiel na pozemku vo výmere 1154 m2. Predmetné priľahlé pozemky tvoria široký stredový zelený pás so zeleňou a stromami a tým výrazne pozitívne odlišujú predmetnú ulicu respektíve nehnuteľnosť od alternatívnych ponúk. Zastavaná plocha 170 m2, úžitková plocha domu 235 m2 + garáž pre 2 vozidlá + priestor na vonkajšie parkovacie státia na pozemku. Kvalitné zhotovovacie materiály, výborný a udržiavaný technický stav nehnuteľnosti, stavebný materiál tehla, sedlová strecha Bramac, kolaudácia 2008. ŠTANDARD: plastové 4-komorové okná Uniteam- imitácia dreva, sieťky, podlahové kúrenie, kondenzačný kotol Wiesmann + solárne kolektory na teplú vodu, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, internet a KTV Telekom, satelit, krb s prieduchmi v dennej časti, podlahy- dlažba + plávajúca podlaha, cca 5 ročná klimatizácia Toshiba, závlaha, vonkajšia terasa- dlažba, nábytok na mieru a sektorový nábytok. Udržiavaná záhrada a exteriér: okrasné dreviny, trávnik, z bočnej strany menšia úžitková záhrada, v prednej časti zámková dlažba, chodník, vstupná brána a garážová brána na diaľkové ovládanie. IS: mestská voda + studňa, elektrina 400V, kanalizácia, plyn. POPIS: prízemie (1 NP): zádverie, 2x šatníková skriňa na mieru, 2x botník, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, samostatná špajza, obývacia izba s jedálenským kútom, knižnicou, východ na terasu a vonkajšiu záhradu. Z obývacej izby je taktiež priamy vstup do zimnej záhrady- dovoz z Anglicka, odkladací priestor pod schodiskom, schodisko. poschodie ( 2 NP): schodisko so strešnými oknami, 3x veľká nepriechodná izba, 2x priestranný balkón, v spálni odčlenený šatník, technická miestnosť, odkladacia miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, odkladací priestor v podkroví. Orientácia pozemku JV , izby v RD JV a SZ. Rodinný dom má veľmi príjemnú atmosféru a dispozíciu. Veľmi pekný výhľad cez veľké posuvné terasové okná z obývacej izby ako aj samotná okrasná záhrada poskytujú vlastníkovi upokojujúci pocit pohody. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v pešej dostupnosti, nákupné centrum (potraviny BILLA , drogéria DM, atď., zástavka integrovanej MHD linka 622) , cyklotrasy, golfový areál kaštieľ Bernolákovo, Biely potok, materské školy, základné školy , stredná odborná agrotechnická škola, zdravotné stredisko , lekáreň, futbalový klub, reštaurácie, kaviarne, služby. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo o fyzickú obhliadku nás kľudne kontaktujte, LV bez tiarch, KÚPOU VOĽNÝ.

Predám RD v Bernolákove - centrum, v blízkosti všetky obecné záležitosti - pošta, obecný úrad, škola, škôlka, obchody, benzínka, autobusové zástavky, všetko pešo od 1 min do 10 min. Pozemok malý, ale dobre situovaný, rozloha 277 m2. Vypracovaný projekt na rekonštrukciu RD, schválená prípojka ku kanalizácii, schválená dotácia z fondu opráv a rozvoja bývania... Dom obývateľný a aktuálne obývaný. Zodpoviem na všetky otázky objektívne, neváhajte zavolať. Cena viac menej pevná, v prípade seriózneho záujmu je možné sa dohodnúť. RK prosím nevolať.

Ako priami majitelia ponúkame na predaj RD v pôvodnej časti Bernolákova na ulici Fándlyho. RD prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a dostavbou. Dom má dve podlažia, pričom každé má 123m2 (spolu 246m2). Spodná časť (denná) disponuje: - obývačkou, - jedálňou, - kuchyňou so špajzou, - pracovňou - ďalej kúpeľnou so sprchovým kútom, bidetom a WC, - samostatným WC, - technickou miestnosťou. Na poschodí sa nachádza: - svetlá galéria, - na chodbe vstavané skrine - tri samostatné nepriechodzie izby, - kúpeľňa s vaňou a WC (aktuálne využívané ako práčovňa). Vykurovanie je podlahové v celom dome. Na vykurovanie a ohrev vody slúži elektrický kotol a bojler. V jedálni/obývačke sa nachádza krb, veľké francúzske okno. Spotrebiče sú kompletne zabudované - vrátane samostatnej zabudovanej chladničky a zabudovanej samostatnej mrazničky, ďalej zabudovaná mikrovlnka, parná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka riadu. Veľmi praktická je kuchynská linka s pravým kameňom a barový pult v ktorom je zabudovaná vinotéka, rovnako kameň. Súčasťou kuchyne je praktická špajza (samostatná miestnosť). Podlahy sú vinylové; na chodbe, WC a kúpeľni je dlažba. Vo všetkých horných izbách je dobudovaná klimatizácia. IS: voda, kanalizácia, elektrina. Dom disponuje dvorom s rozmerom 56m2 orientovaným na južnú stranu (nemá záhradu). Dom sa nachádza v starej časti Bernolákova v susedstve s rímskokatolíckym kostolom, neďaleko je kaštieľ s golfovým ihriskom, v pešej dostupnosti škôlka, škola, Lidl, Jednota, stredná škola, futbalové ihrisko. Parkovanie je možné pred domom alebo na obecnom parkovisku pred kostolom. ŽIADAM REALITNÉ KANCELÁRIE A MAKLÉROV, ABY MA NEKONTAKTOVALI OHĽADOM PONUKY SPOLUPRÁCE.

Ponukam na predaj krásnu nadštandardnu samostatne stojacu novostavbu 5izboveho rodinného domu v obci Bernolákovo. Dom je situovaný na bezpečnej kľudnej nízko frekventovanej ulici už v hotovej zástavbe zabývanych rodinných domov (všetko prízemné bungalovy). Dom je murovaný, jednopodlažný so sedlovou strechou a komplet hotovou záhradou aj interierom pripraveným na nastahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: -5i rodinny dom,kolaudácia 2017 -zastavaná plocha 155m² -4 parkovacie miesta z toho 2 pod prístreškom -murovaný RD (palena tehla 30cm) -nízke mesačné náklady do 150e (4osoby) -dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn,voda,elektrina,kanalizácia),optický internet -dom čerstvo vymaľovaný DISPOZÍCIA DOMU: -vstupná predsieň s rolldoorom/šatnikom -samostatné WC hneď pri vstupe -priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a jedalenskou časťou -1x samostatná priestranná izba s veľkým šatníkom -3x samostatná izba so vstavanou skriňou/rolldoor -priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou + wc -priestranná technická miestnosť -choba s prístupom na pochodznu povalu cca 50m² EXTERIÉR A POZEMOK: -terasa z obyvačky -vsetky spevnené plochy a dlažba sú podbetonované(nehrozí postupne prepadanie a tým potrebná oprava) -brána na diaľkové ovládanie o šírke pre vjazd na 2 auta (nieje potreba preparkovat svoje auto aby manželka mohla ísť svojim autom :) -automatická závlaha -prístrešok nad parkovacou plochou pre 2 autá -murovaný altánok s nábytkom z masívneho dreva, vínotéka, krb na biopalivo,súčasťou altanku je aj murovany zahradny domček,otvorene steny altánku je možné v nepriaznivom počasí uzavrieť a využívať ho tak celoročne v akomkoľvek počasí -bazén o rozmere 6x3m hlboký 1,5m, murovaný so schodiskom v rohu, farba stien bazéna je biela čo zaručuje krásnu tyrkysovu vodu a nieje na nom vidieť pripadne usadeniny z chlóru ci vodného kameňa. Bazén je možné vyhrievat novým teplenym cerpadlom,taktiež je prestrešeny vďaka čomu je kupacia sezóna predĺžená až na 6mesiacov v roku -šachta s technológiou pre bazén + studňa s čerpadlom -plocha pod virivkou taktiež podbetonovana,s umelým kobercom a vlastnou elektrickou skrinkou s prúdovým chráničom zabezpečujúcim absolútnu bezpečnosť pri kúpaní -druhý zahradny domček za domom + spevnená odkladacia plocha -zeleň, kríky, ovocne stromy (marhuľa, broskyňa, jabloň, figa) LOKALITA: -pokojná ulica mimo hlavného ruchu s minimálnou premavkou,vhodná pre rodiny s deťmi -detske ihrisko 300m od domu -rýchla dostupnosť na D1 -výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak, auto, autobus) -autobusová zastávka 200m od domu (autobus trasa - vlaková stanica Bernolákovo -Ivanka pri Dunaji - Tesco Zlaté Piesky - Bratislava) -kompletná občianska vybavenosť (škola,škôlky štátna aj súkromná, potraviny, lekár, lekáreň, drgeria, reštaurácie, atď...) HLAVNE BENEFITY: -samostatne stojaci murovaný dom -velkorysý interier 5 izieb poskytujúcich životný priestor -výborná bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi -pocit súkromia na nezaplatenie nakolko je pozemok oplotený nepriehladnym plotom, susedné domy sú už všetky hotové a všetko sú to prízemné bungalovy a tak vám nikto nepozera z okna druheho poschodia do dvora ;) -vyborne riesena parkovacia plocha až 4 parkovacie miesta (dostatok miesta pre návštevy alebo hobby koníčky stojace na dvore) -bazén s predlženou sezonou využitia -celoročne využiteľný altánok -klimatizácia -exteriérový kamerový system,možnosť pozerať aj cez váš mobil -interiérový kamerový system,možnosť pozerať aj cez váš mobil (vhodný keď máte doma deti a ste mimo domu,alebo su s opatrovateľkou) -možnosť nabíjania elektromobilu cez zásuvku priamo na elektrickej skrinke -optický internet do konca roka 2025 zdarma -skylink satelitná TV do konca roka 2025 zdarma -vývoz odpadu do konca roka 2025 zdarma -dom je volny ihned pripraveny na byvanie s možnosťou nasťahovať sa už dnes Cena je 475 000eur vychádzajúca na základe znaleckého posudku a trhovej hodnoty nehnuteľnosti. Cena je konečná, neplatí sa žiadna provízia pre RK nakolko nehnuteľnost predávam ako jej majiteľ. V pripade otazok alebo zaujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel čísle 0919 999 989.

Realitná kancelária Kuchárek - real, s.r.o. ponúka na predaj priestranný a elegantný 3 - izbový mezanín v tehlovom rodinnom dome (celkom 3 bytové jednotky) v novovybudovanej lokalite Bernolákova, ul. NARCISOVÁ. Ponuka tejto nehnuteľnosti je výnimočnou ponukou pre rodiny, páry alebo aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort moderného mestského bytu v pokojnom prostredí s pridanou hodnotou záhrady, troch parkovacích miest a kvalitného vybavenia. Základné údaje: - 3 izb. byt - mezanín - zastavaná plocha - 64 m² - podlahová plocha - 97,90 m² - pozemok - 197 m² - terasa: - 15 m² - parkovanie: pre 3 autá (33 m²) - záhradný domček 12 m² - 7 ročná novostavba - kolaudácia - rok 2018 DISPOZÍCIA: - 1. podlažie: - vstupná hala, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou so vstupom na terasu a záhradu, technická miestnosť s WC - 2. podlažie: - 2 x izba (spálne), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a toaletou, chodba, schodisko a úložný priestor nad schodmi. VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. SIEMENS (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička na víno) - v spálni vstavaný šatník - kúpeľňa na poschodí s vaňou a sprchovým kútom, závesné WC, práčka a sušička zn. AEG, rebríkový radiátor - v každej izbe klimatizovaná jednotka SAMSUNG - v izbách laminátové parkety, v kúpeľni keramická dlažba - plastové okná, viac komorové s trojsklom - bezpečnostné dvere, - podlahové vodné kúrenie v celom byte - samostatný prietokový plynový kotol značky Protherm pre ohrev vody a kúrenie - vonkajšie žalúzie tvaru Z ovládané smart a podla počasia - predpríprava na alarm Jablotron, - dom zabezpečený kamerovým systémom, - prípojka na optický internet od operátora Orange, Telekom, O2, Ihome Výhody lokality: Pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi Rýchla dostupnosť do Bratislavy (autom, autobusom aj vlakom) Veľa zelene a možností na oddych Celkovo Bernolákovo je rýchlo rastúcou obcou, ktorá ponúka skvelé služby a vzdelávacie možnosti pre vaše deti. Okrem toho je plné aktivít, od športových klubov až po kultúrne podujatia a prírodné atrakcie. Vzhľadom na jej rýchle rozrastanie sa, ponúka viacero služieb. Obec má dve materské školy, základnú a základnú umeleckú školu, má na výber z viacerých športových aktivít pre Vaše deti ako sú karate klub, stolnotenisový klub, futbalový klub, golfový rezort atď. Vo voľnom čase sa určite nebudete nudiť, môžete navštíviť niekoľko kultúrnych pamiatok, ísť sa prejsť po náučnom chodníku, vybehnúť s rodinou na bicykle. Centrum obce tvorí parčík, neďaleko je vyhľadávané detské ihrisko, kde trávia čas rodičia s deťmi. V lete potešia zmrzlinárne a viaceré reštaurácie a kaviarne. Na východnom okraji obce je štrkové jazero, obľúbené najmä medzi rybármi a milovníkmi plávania v prírode. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kúpna cena: 339 000 eur (konečná) Mesačné náklady: 150 eur / mesiac / 2 osoby Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Pripravujeme pre Vás: Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka priestranný podpivničený, poschodový rodinný dom s dobrou polohou v obci Bernolákovo, len kúsok od Bratislavy. Rodinný dom je rohový, postavený z klasických materialov - tehla, betón - klasická 3 podlažná kocka na šikovnom pozemku s rozlohou 421m2 je postavený dom so zastavanou plochou 117m2 - úžitková plocha cca 250m2, postavený bol približne v roku 1985 a momentálne prechádza rekonštrukciou: - prístavba kúpelky na poschodí - zateplenie polistyren, nová fasáda - fotovoltaika - klimatizácia na poschodí - tepelné čerpadlo s 300l zásobníkom na teplú vodu - krb napojený na kúrenie - nové plastové okná 2 aj 3 sklo - 5 izieb, možnosť zmeny dispozície - pivnica s možnosťou zobytnenia 3 miestnosti - elektrina zvedená do zeme - plyn, optika na pozemku - nová strecha - extrémne nízke mesačné náklady predpoklad 30,- Eur/mesiac - možnosť rekonštrikcie aj vnútorných priestorov po dohode - vo vnútri nové radiátory a staršia rekonštrukcia spodnej kúpelky Dispozícia: pivnica s 3 miestnosťami, a technickým kútom prízemie: 2x izba, kuchyňa, zádverie, kúpelka s WC, vchod do pivnice poschodie: 3x izba, šatník, kúpelka s WC, chodba Rodinný dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti urgentných úprav alebo postupnú vnútornú rekonštrukciu, to je už ale na zvážení a finančných možnostiach nových majiteľov. Svojou dispozíciou umožnuje aj dvojgeneračné bývanie. Najväčšiu výhodu získa nový majiteľ výbornou polohou tohoto rodinného domu v príjemnej uličke s rodinnými domami v zastavanej časti obce, v blízkosti hlavného ťahu na BA, či obchodov, služieb a ostatnej občianskej vybavenosti dynamicky sa rozvíjajúcej obce. Do 5 min peši od domu sa nachádza: Lidl, trafika, MHD, školy, škôlky, Shell čerpacia stanica, budovať sa plánuje tiež Kaufland s novým sídliskom. V obci tiež nájdete reštaurácie, bary, cukrárne, drogerie, lekárov, vlakovú stanicu, nákupné centrum, cyklotrasy a krásna príroda v blízkosti láka stále viac rodín aby svoj vysnívaný domov našli práve v tejto obci... Cena tohoto rodinného domu po rekonštrukcii s kompletným právnym a hypotekárnym servisom je 357.000,- Eur 0915957390

REZERVOVANÉ... RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. POZEMOK so starším rodinným domom postaveným v šesťdesiatych rokoch z klasických materiálov - tehla a kváder, so sedlovou strechou a pochôdznou povalou. Stále obývaný. Dom má zastavanú plochu 100 m2, má 3 izby a samostatnú kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Dom sa nachádza v pôvodnom stave s čiastočnou staršou rekonštrukciou kúpeľne a plávajúcich podláh v izbách. Kúrenie je riešené gamatkami a el. infra panelmi, ohrev vody je riešený el. boilerom. Dom je na 50% podpivničený. DISPOZÍCIA: vstupná presklenná veranda, predsieň z nej vľavo kúpeľňa spoločne s WC, samostatná kuchyňa, vpravo komora, izba, rovno obývačka a z nej spálňa. Dom sa nachádza na pozemkoch: záhrada 1447 m2 a zastavaná plocha a nádvorie 576 m2 s celkovou plochou 2023 m2. Pri dome sa nachádzajú hospodárske stavby v pôvodnom stave cca 50 m2 na zbúranie. K pozemkom vedie vlastná prístupová cesta dlhá 55 m s bránkou od Hlavnej ulice. Inžinierske siete: vodovod, studňa, elektrina, septik, plyn. Na hranici opt. kábel, kanalizácia. Vhodné pre developera na výstavbu ďalších rodinných domov, alebo pre rodinu so záujmom o pestovanie ovocia a zeleniny a domácich zvierat. Cena: 360 500,- EUR. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

Ponúkame na PREDAJ 3 izbový rodinný dom v BERNOLÁKOVE. Samostatne stojaci rodinný dom na Poľovníckej ulici sa nachádza v tichej lokalite obce, v stabilizovanej zástavbe rodinných domov na rovinatom pozemku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Rodinný dom trojizbový, pôvodný, postavený z tehál, samostatne stojaci na pozemku o celkovej výmere 432 m2. Zastavaná plocha domu je 109 m2. Má 3 samostané obytné nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, špajzu, predsieň a chodbu. Je čiastočne podpivničený, výmera pivničnej časti je 28 m2. Rodinný dom je pripojený na inžinierske siete - rozvod obecnej pitnej vody, elektriny, plynu. Kanalizačna prípojka je k dipozícii na hranici pozemku. Momentálne je odpad riešený žumpou. Na polievanie je sa využíva voda z kopanej studne s čerpadlom. Predmetom predaja je aj samostatne stojaca GARÁŽ so súpisným číslom. Prípojenie na internet je dostupné od spoločnosti Telekom. DISPOZÍCIA: Vstupná hala (predsieň), odkliaľ sa prechádza chodbou do ďalšej časti domu. Oproti vstupným dverám do spálne, po pravej strane chodby do kuchyne (odkliaľ je vstup do komory), Na ľavej strane chodby sú vstupy do druhej spálne a obývacej izby. Na konci chodby je priamy vstup do kúpeľne spoločnej s WC. Z kuchyne je vstup do preskleného zádveria. odkiaľ sa dá prejsť do zadnej časti pozemku. Všetky izby vrátane kuchyne sú NEPRIECHODNÉ. V prvom podzemnom podlaží sa nachádzajú priestory na skladovanie a kotolňa. Pôvodná stavba rodinného domu bola kolaudovaná v roku 1938 a prístavba bola postavená v roku 1973. STAV: Je nutná kompletná rekonštrukcia. Je v úplne pôvodnom stave z času výstavby bez vykonaných rekonštrukcií. Bola opravená len strešná hydroizolácia. Na plnohodnotné bývanie je teda potrebná rekonštrukcia. Pivničné priestory sú suché, plne využiteľné aj po rekonštrukcii prvého nadzemného podlažia. Tento domček je určený pre niekoho, kto si rád pripraví svoj nový domov podľa svojích predstáv a predstáv rodiny. Bude si to vyžadovať určité náklady, ale výsledok potom bude stáť určite za to. TECHNICKÉ ÚDAJE: Základy rodinného domu sú betónové s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie pivnice sú betónové, strop je železobetónový monolitický s rovným. Podlaha v obytnej časti domu je betónová. Konštrukcia 1. nadzemného podlažia je murovaná pálených tehál v kombinácii s kvádrami s hrúbkou 450 - 300 mm. Priečne deliace konštrukcie sú murované z tehál. Stropnú konštrukciu nad 1.NP tvorí železobetónový strop s rovným podhľadom. Strecha je plochá. Strešná krytina je vyhotovená z asfaltových pásov, strecha bola opravená proti pretekaniu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda rodinného domu je z brizolitovej omietky. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Schodisko do pivnice je drevené a má vstup z komory. Podlahy v obytnej časti sú z PVC a keramickej dlažby. Okná sú drevené. Interiérové dvere sú drevené v oceľových zárubniach. Vonkajšie vstupné dvere sú drevené - latkové. VYBAVENIE: Vykurovanie je radiátormi, zdrojom kúrenia je plynový kotol v suteréne domu. Zdrojom TÚV je plynový prietokový ohrievač umiestnený v kúpeľni. Rodinný dom je vybavený kuchynskou linkou s drezom a plynovým sporákom. Kúpeľňa má liatinovú vaňu, keramické umývadlo a splachovací záchod, kúpeľňa má pôvodný keramický obklad stien a keramickú dlažbu. POZEMOK Na pozemku stoja staršie hospodárske stavby určené na zbúranie. Slúžili ako kôlňa, sklad a pod. Tiež murovaná, samostatne stojaca garáž z roku 1976 s drevenou garážovou bránou. Garáž je v pôvodnom stave, je napojená na rozvod elektriny. Kúrenie je kachlami na tuhé palivo. OBEC BERNOLÁKOVO: V súčasnosti je Bernolákovo dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. Schválením územného plánu sa vytvorili podmienky pre výstavbu rodinných domov v nových oblastiach obce a súčasne bola vyčlenená oblasť pre podnikateľské aktivity, ktoré smerujú von zo zastavaného územia obce a sústreďujú sa pri štátnej ceste Bratislava - Senec. Obec sa rýchlo rozrastá, čo má vplyv na rôzne sféry života. Stavajú sa škôlky a školy, je tu Základná umelecká školam, futbalový štadión, golfové ihrisko, Centrum jazdeckého športu. Historické centrum obce tvoria stredoveké pamiatky kostol sv. Štefana Kráľa a ruina hradu Čeklís. Centrum obce tvorí parčík, okolo ktorého je obecný úrad, kultúrny dom, penzión pre seniorov, obchod a reštaurácie. Neďaleko je vyhľadávané detské ihrisko, kde trávia čas rodičia s deťmi. V lete potešia zmrzlinárne a viaceré reštaurácie a kaviarne. Na východnom okraji obce je štrkové jazero, obľúbené najmä medzi rybármi a milovníkmi plávania v prírode. Uvedená cena je KONEČNÁ vrátane poplatkov, odmeny RK, výberu LV, sprostredkovateľskej provízie RK a plnohodnotného hypotekárneho servisu.

Ponúkame na predaj dva 4 izbové mezonetové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Okružnej ulici v Bernolákove, okres Senec. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • Dva 4 izbové mezonetové byty • Úžitková plocha jednej bytovej jednotky: 120 m2 + terasa 16,25 m2 (3,25 x 5) • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 64 m2 • Bytová jednotka A s celkovou výmerou pozemku 273,5 m2 • Bytová jednotka B s celkovou výmerou pozemku 316,5 m2 • RD JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Mezonetové byty sú výborne dispozične riešené a pozostávajú z: - 1. NP: - vstupná chodba - schodište - priestor pod schodmi - obývačka spojená s kuchyňou a výstup na terasu - terasa - kúpeľňa s WC - 2. NP: - vstup zo schodišťa - predsieň - kúpeľňa s WC - 3 x spálňa VÝMERY POZEMKOV: BYTOVÁ JEDNOTKA A - dom na ľavej strane s celkovou výmerou pozemku 273,5 m2, z toho: - pozemok pod domom 64 m2 - 3 parkovacie miesta 39 m2 - záhrada a pozemok pod terasou 140m2 - z prístupu ku vstupu do domu, čo je 30,5 m2 BYTOVÁ JEDNOTKA B - dom na pravej strane s celkovou výmerou pozemku 316,5 m2, z toho: - pozemok pod domom 64 m2 - 3 parkovacie miesta 39 m2 - záhrada a pozemok pred vstupom do domu a pod terasou 183 m2 - 1 z prístupu ku vstupu do ľavého domu, čo je 30,5 m2 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Mezonetové byty sú skolaudované, s energetickým certifikátom A1 a predávajú sa v stave holodom – t.j. bez podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení: - Plastové okná Rehau 3 sklo - Podlahové kúrenie elektrické – odporové drôty - Termostaty v každej miestnosti - Príprava na vonkajšie žalúzie - Príprava na klimatizáciu - Podomietková kabeláž na alarm - Bojler na ohrev vody - 2 x geberit - Vnútorné omietky - Strešná krytina Tondach - Zateplenie domu 15 - Fasáda - Rozvody vody, rozvody elektriny, rozvody kanalizácie, optické káble - Zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov - Predpríprava na krb - Komín - Vybetónovaná terasa 16,25 m2 - Predeľovací múrik medzi terasami - Chodník okolo domu so zámkovou dlažbou - 3 x parkovacie miesto so zámkovou dlažbou ku každému domu v dvojdome - Oplotenie - Tráva LOKALITA: RD je situovaný v novovybudovanej časti obce Bernolákovo (Okružná ulica), s dobrým prístupom na vlakovú stanicu, autobus – 100 m od domu, do školy, do škôlky, k detskému ihrisku, obecnému úradu. CENA A FINANCOVANIE: Cena každého domu v dvojdome je 265.000,- EUR K cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 3.000,- €, ktorá bude uhradená v deň podpisu kúpnej zmluvy a nie je súčasťou kúpnej ceny. Financovanie: rezervačná záloha 10.000,- €, zvyšok po podpise kúpnej zmluvy. Možnosť HÚ, OV. INFO A OBHLIADKY: Edita Daučíková 0903/410 542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 4 izbový podpivničený rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite na Poľovníckej ulici v Bernolákove, okres Senec. __________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 4 izbový samostatne stojaci dom - Podpivničený (100m2) - Úžitková plocha: 150 m2 - Pozemok celkom: 1629 m2 - Samostatne stojaca garáž na pozemku - 1x kúpeľňa a 1x WC - Všetky inžinierske siete + studňa - Tehlový rodinný dom - Kolaudovaný v roku 1997 __________________________ *** OPLATÍ SA VIDIEŤ *** KRÁSNY ROZĽAHLÝ POZEMOK *** DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je veľkoryso riešený a pozostáva z: Suterén o rozlohe 100 m2: Prízemie: - veranda - obývacia izba - spálňa - kuchyňa s murovanou komorou - kúpeľňa - samostatné wc Poschodie: - 1 väčšia izba cca 4m x 4m, - 1 menšia izba cca 3m x 3m - 2x povala STAV: Rodinný dom má plastové okná, inak je v slušnom pôvodnom stave. Pozemok je oplotený, samostatná murovaná garáž na pozemku, všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia + studňa), kúrenie plynovým kotlom. LOKALITA: Výborná a tichá lokalita. Obec Bernolákovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: - potraviny Lídl, Billa, DM drogéria, detské ihriská, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, kvetinárstvo - v obci sú materské škôlky, základná škola, zdravotnícke stredisko, atď. - v blízkosti sú tiež zastávky SAD, vlaková zástavka je vzdialená chôdzou do 10 min. CENA A FINANCOVANIE: Kúpou voľný, možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 430.000,- EUR vrátane právneho servisu Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Edita Daučíková 0903 410 542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk

Rodinný dom samostatne stojaci na rohovom pozemku v Bernolákove! Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj starší, štvorizbový rodinný dom v Bernolákove so štedrými priestormi a veľkým pozemkom. Dom bol postavený koncom 50-tych rokov z pálenej tehly na pozemku o rozlohe 812m2. Disponuje veľkou obytnou kuchyňou, štyrmi izbami, komorou so vstupom do pivnice, špajzou s východom na povalu, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. Pod strechou sa nachádza pochôdzna povala a dom je po celej ploche podpivničený. V pivnici s niekoľkými miestnosťami sa nachádza aj plynový kotol. Dom so sedlovou, škridlovou strechou je v pôvodnom stave, s pôvodnými drevenými okennými rámami. Bolo menené vykurovanie a radiátory. Výhodou rozľahlého rohového pozemku je prístupnosť z dvoch ulíc. Na pozemku sa ďalej nachádza garáž s jamou a elektrinou. Kanalizácia nie je napojená do domu, nachádza sa tesne pred hranicou pozemku cca 2,5m. Na pozemku sa nachádza 9m3 funkčná žumpa. Dispozícia domu: - Predsieň - Chodba - Malá predná izba - Chodba - Spálňa - Obývačka - Komora so vstupom do pivnice - Technická miestnosť s výstupom na povalu - Priestranná kuchyňa - Kúpeľňa - Izba - Izba Dom sa nachádza v zastavanej časti obce v tesnej blízkosti nákupného centra, len 5-7 min chôdze na železničnú stanicu. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy, škôlky, stredné školy, zdravotné stredisko, nákupné centrá, kaviarne, reštaurácie. Svojou dostupnosťou k hlavnému mestu (východ na diaľnicu D1) sa dá porovnávať k okrajovým štvrtiam Bratislavy. Zaujímavosti obce: V súčasnosti je Bernolákovo dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti, čo bezpečne zhodnotí váš majetok. Podľa aktuálneho počtu obyvateľov sa jedná o najväčšiu obec na Slovensku s najstaršou krčmou, prekrásnym barokovým kaštieľom Esterházyovcov, stĺpom hanby a v neposlednom rade pomníkom Antona Bernoláka, ktorý kodifikoval spisovnú slovenčinu a po ktorom obec nesie jeho meno – Bernolákovo. Cena: 299 000 € V cene je zahrnuté: provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Neváhajte ma kontaktovať aj počas víkendov Sylvia Semančíková - 0948 929012

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti! Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom v Bernolákove. Táto výnimočná nehnuteľnosť kombinuje komfortné bývanie s prírodným prostredím - je to skutočná oáza pokoja a relaxu, len pár minút od Bratislavy. Tento tehlový rodinný dom so svojou úžitkovou plochou 300 m2 a výmerou pozemku 1352 m2 poskytuje dostatočný priestor pre viacpočetnú rodinu, ktorá si potrpí na každý detail svojho bývania. Dispozícia: 1.NP: - vstupná chodba, - otvorená hala s vlastnou knižnicou, - obývacia izba, - spálňa, - 2 x samostatná izba, - kuchyňa so špajzou, - kúpeľňa s toaletou, - zimná záhrada s výstupom na terasu. 2. NP: - 2 x samostatná izba, - kúpeľňa s toaletou. Rodinný dom je dvojpodlažný, samostatne stojaci, podpivničený /prechod do pivničných priestorov je z domu/, predáva sa podľa dohody zariadený. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS - elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa. Pozemok o výmere 1352 m2 je rovinatý, udržiavaný, s dvomi altánkami a s vlastným jazierkom, čo dodáva priestoru výnimočnú atmosféru. Neoddeliteľnou súčasťou je vlastná studňa a automatická závlaha, čo zabezpečí pohodlnú údržbu záhrady bez vysokých nákladov. O parkovanie sa nemusíte báť, nakoľko je zabezpečené pre viac áut na pozemku pri rodinnom dome. Extra výhody: - rodinný dom zariadený s vkusom a precíznosťou, - odhlučnený interiér vďaka kvalitným oknám, čo zaručuje výbornú zvukovú izoláciu pre nerušené bývanie, - zastrešená terasa, zimná záhrada, vírivka, 2 altánky sú skvelým relaxom na grilovanie, či posedenie s rodinou a priateľmi, - kvalitné drevené schodisko ako dominantný prvok celého interiéru, - vlastná knižnica, - dostatok úložného priestoru v interiéri, - záhradný domček, - skleník, - podlahové kúrenie na prízemí rodinného domu, - krb, kachle, - klimatizácia, - elektrická vstupná brána. Lokalita: - príjemná lokalita obce Bernolákovo, - výborné napojenie na hlavnú infraštruktúru, - nákupné možnosti, - autobusová a železnicná doprava, - kostol, - materská škola, základná škola, - voľnočasové aktivity. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Bývanie a sídlo firmy na dobrej adrese? Viacgeneračné bývanie na veľkorysom pozemku? Alebo iný zámer? To všetko a viac Vám môže poskytnúť naša ponuka dvoch tip top domov na veľkorysom pozemku. Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj dva dvojpodlažné rodinné domy na spoločnom pozemku o výmere 1.966 m2. Pozemok v tvare nepravidelného obdĺžnika, so šírkou uličnej strany až 23 m patrí výmerou k najväčším na Trnavskej ulici a prakticky v celom Bernolákove. Z uličnej strany pozemok ohraničuje pevný pozinkovaný, pletený plot s dvoma vstupnými elektronicky ovládanými posuvnými bránami. Ľavá vstupná brána slúži ako vstup k parkovisku so zámkovou dlažbou minimálne pre dve osobné vozidlá prislúchajúce k domu číslo 1, pravá brána ako vstupná cesta s krytou verandou k domu číslo 2. V strede predzáhradka. Za predzáhradkou dom č. 1, za ním vydláždený priestor, na začiatku druhej tretiny pozemku po pravej strane garáž pre dve autá, s elektronicky ovládanou bránou spojená s domom číslo 2. Za domom číslo 2 krytý altánok s posedením a krbom. V spoločnej záhradnej časti po ľavej strane krytý, vykurovaný bazén o výmere 37.74 m2,10,2 x 3,7 m, hĺbkou 1,5 m, zabudovaného do terasy o výmere 18 x 8 m. V poslednej tretine pozemku rovinatá záhrada s pestovaným trávnikom a ovocnými stromami. Virtuálna obhliadka: https://app.lapentor.com/sphere/virtualna-prehliadka-bernolakovo Podrobnejší popis. Dom č. 1. Pôvodný rodinný dom postavený z dutinovej pálenej tehly v roku 1955, prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby podkrovia a revitalizáciou podzemného podlažia. Dispozícia: 1.PP pivnica s tromi miestnosťami - herna s biliardovým stolom, stolovým futbalom a sedením, vináreň s vinotékou , technická miestnosť domu - práčovňa 1.NP : vstupná hala do domu s dvoma vchodmi z ktorej je vstup na 1.NP domu a zároveň schodisko do 2.NP , na prízemí domu : kuchyňa s jedálňou a z tohto priestoru je aj schodisko do 1.PP, obývacia izba, kúpeľňa s wc a vaňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom. 2.NP, podkrovie s priznanými nosnými hradami, je tvorené dvoma izbami, kúpeľňou so, sprchovacím kútom, dvoj umývadlom, spoločná detská herňa, dva skladové priestory využívané na serverovňu a druhý ako kotolňa domu s priestorom na prípravu TUV. Celková rekonštrukcia, nadstavba podkrovi, strecha BRAMAC, plastové okná, vstupné dvere, podlaha dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, kuchynským pultom, nové elektrické rozvody, nové stierky a maľovky, kombinácia podlahové kúrenie 1.NO, radiátory 2. NP. Dom č. 2 s garážou Novostavba dvojpodlažného domu je situovaná na pravej strane, na konci prvej tretiny pozemku. K domu prislúcha dvojmiestna garáž, s vlastnou prístupovou cestou, v ktorej je aj umiestnená riadiaca jednotka na ohrev, filtráciu bazéna a a systém na ovládanie závlahy, výrobca HUNTER USA. Dispozícia domu č.2. 1.NP domu tvorí otvorený priestor so vstupom do domu, kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom 2.NP tvoria dve izby , z jednej je výstup na balkón domu , kúpeľňa s wc a vaňou, v ktorej sú prívody vody a odpadu pre práčku a sušičku. Horne priečky nenosné , nosný systém založený na obvodových nosných múroch. Strop je realizovaný ako keramický strop z keramických nosných trámov na šírku domu, medzi ne vložené keramické vložky miako, celé stiahnuté krížom vystuženou železobetónovou stropnou doskou. Na poschodí zrealizovaný sadrokartónový strop na zavesenej samonosnej konštrukcii z profilom, nad sadrokartónom vrstva cca 45cm tepelnej izolácie stropu a strechy. Okná od nemeckého výrobcu GEALAN s izolačným trojsklom, vchodové dvere tiež GEALAN. Kúrenie - dodávka celého systému včítane vykurovacieho telesa (kotla), zásobníka na TUV od BUDERUS. Na prízemí je podlahové vykurovanie, na poschodí je radiátorový systém. Riadenie kúrenia, dva termostaty na každom poschodí a cez regulačné hlavice na radiátoroch na poschodí. Celý riadiaci systém je prepojený na vonkajší senzor a na riadiacu jednotku ktorá je umiestnená pri kotly v garáži. Systém je napojený aj na pripadné vykurovanie bazéna , kde sa voda v bazéne vyhrieva cez tepelný 75kW výmenník, ktorý je uložený v garáži nad filtráciou ku bazénu. Elektrika - dom ma zrealizované prúdové prepäťové chrániče, varná doska, chladnička, mikrovlnka a umývačka riadu, každé zariadenie ma svoj samostatný okruh a istenie, ostatné poistky rozdelené na jednotlivé miestnosti a na svetelný a zásuvkový obvod. Slaboprúd - v dome je sieť slaboprúdových rozvodov na telefón, internet a satelitnú TV do každej miestnosti v dome. Strecha- krytina je BRAMAC a strešné okná ROTO Vodovodne batérie Hansgrohe. Náklady na energie: - elektrika 110€/mes., plyn 120€/mes. voda 25€/mes. Altánok Z dvoch strán murovaný altánok so šikmou strechou je situovaný v druhej tretine pozemku poskytuje dostatočný priestor na posedenie a grilovanie aj pre viac ako 10 ľudí. Bazén vykurovaný - tepelným čerpadlom alternatíva vykurovania aj cez tepelný výmenník, napojený na vykurovanie zadného domu. Bazén je prestrešený polykarbonátovou strechou v hliníkovej konštrukcii od spoločnosti ALUKOV. Terasa je z prírodného kameňa . indicky štiepaný pieskovec. Spevnené plochy, parkovanie Chodníky a parkovacie plochy okolo domu - poskytujú parkovanie pre 13 osobných motorových vozidiel. Pri prednom dome prístrešok pre dve autá. Materiály z ktorých su zrealizované na 90% použité prírodne materiály a to štiepaná žula, na časti parkovacích plôch je použitá zámková dlažba PREMAC. Celková plocha chodníkov a parkovacích plôch cca 390 m2. Záhrada na pozemku trávnatá plocha o výmere 940m2, časť záhrady je zrealizovaná ako minimalistická výsadba v talianskom - Toskánskom štýl, časť záhrady využívaná ako výsadba a sad s ovocnými stromami - marhule, jablone, hrušky, slivky. časť záhrady a úpravy okolia domu tvoria štyri samostatne vresoviská s bezúdržbovou úpravou. Cela výsadba spolu s trávnikom je zalievaná automatickou závlahou. Inžinierske siete a prípojky 2 x plynová prípojka , 2x elektrické meranie pre každý dom zvlášť, to iste vodovodná prípojka., domy majú spoločnú kanalizačnú prípojku, Na pozemku studňa s rozvodom aj do domov, slúži ako technická voda do WC, práčky, na záhrad inštalovaná automatická závlaha. Na pozemok dva vjazdy, pre každý dom zvlášť, možnosť aj rozdelenia. Každý dom na vlastnom pozemku s vlastným parkovaním. V každom dome klimatizácia, rozvody satelitnej televízie, štruktúrovaná kabeláž pre internet. Zabezpečenie Kamerový systém a alarm. Lokalita. Lukratívna lokalita kúsok od centra obce Bernolákovo, kompletná občianska vybavenosť, 10 minút cesty autom Bratislava, Senec, dobré napojenie na diaľnicu. Resumé Pozemok tvaru obdĺžnika o výmere až 1.966 m2 ( šírka 23 m ) Zastavaná plocha dom č. 1: 160 m2, úžitková 365 m2 Zastavaná plocha dom č. 2: 70 m2, úžitková 115 m2 Garáž: 58 m2 Prístrešok nad prístupovou cestou k domu č. 2: 36 m2 Spevnené plochy. 390 m2 Altánok: 28 m2 Záhrada: 940 m2

Bývanie a sídlo firmy na dobrej adrese? Viacgeneračné bývanie na veľkorysom pozemku? Alebo iný zámer? To všetko a viac Vám môže poskytnúť naša ponuka dvoch tip top domov na veľkorysom pozemku. Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj dva dvojpodlažné rodinné domy na spoločnom pozemku o výmere 1.966 m2. Pozemok v tvare nepravidelného obdĺžnika, so šírkou uličnej strany až 23 m patrí výmerou k najväčším na Trnavskej ulici a prakticky v celom Bernolákove. Z uličnej strany pozemok ohraničuje pevný pozinkovaný, pletený plot s dvoma vstupnými elektronicky ovládanými posuvnými bránami. Ľavá vstupná brána slúži ako vstup k parkovisku so zámkovou dlažbou minimálne pre dve osobné vozidlá prislúchajúce k domu číslo 1, pravá brána ako vstupná cesta s krytou verandou k domu číslo 2. V strede predzáhradka. Za predzáhradkou dom č. 1, za ním vydláždený priestor, na začiatku druhej tretiny pozemku po pravej strane garáž pre dve autá, s elektronicky ovládanou bránou spojená s domom číslo 2. Za domom číslo 2 krytý altánok s posedením a krbom. V spoločnej záhradnej časti po ľavej strane krytý, vykurovaný bazén o výmere 37.74 m2,10,2 x 3,7 m, hĺbkou 1,5 m, zabudovaného do terasy o výmere 18 x 8 m. V poslednej tretine pozemku rovinatá záhrada s pestovaným trávnikom a ovocnými stromami. Virtuálna obhliadka: https://app.lapentor.com/sphere/virtualna-prehliadka-bernolakovo Podrobnejší popis. Dom č. 1. Pôvodný rodinný dom postavený z dutinovej pálenej tehly v roku 1955, prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby podkrovia a revitalizáciou podzemného podlažia. Dispozícia: 1.PP pivnica s tromi miestnosťami - herna s biliardovým stolom, stolovým futbalom a sedením, vináreň s vinotékou , technická miestnosť domu - práčovňa 1.NP : vstupná hala do domu s dvoma vchodmi z ktorej je vstup na 1.NP domu a zároveň schodisko do 2.NP , na prízemí domu : kuchyňa s jedálňou a z tohto priestoru je aj schodisko do 1.PP, obývacia izba, kúpeľňa s wc a vaňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom. 2.NP, podkrovie s priznanými nosnými hradami, je tvorené dvoma izbami, kúpeľňou so, sprchovacím kútom, dvoj umývadlom, spoločná detská herňa, dva skladové priestory využívané na serverovňu a druhý ako kotolňa domu s priestorom na prípravu TUV. Celková rekonštrukcia, nadstavba podkrovi, strecha BRAMAC, plastové okná, vstupné dvere, podlaha dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, kuchynským pultom, nové elektrické rozvody, nové stierky a maľovky, kombinácia podlahové kúrenie 1.NO, radiátory 2. NP. Dom č. 2 s garážou Novostavba dvojpodlažného domu je situovaná na pravej strane, na konci prvej tretiny pozemku. K domu prislúcha dvojmiestna garáž, s vlastnou prístupovou cestou, v ktorej je aj umiestnená riadiaca jednotka na ohrev, filtráciu bazéna a a systém na ovládanie závlahy, výrobca HUNTER USA. Dispozícia domu č.2. 1.NP domu tvorí otvorený priestor so vstupom do domu, kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom 2.NP tvoria dve izby , z jednej je výstup na balkón domu , kúpeľňa s wc a vaňou, v ktorej sú prívody vody a odpadu pre práčku a sušičku. Horne priečky nenosné , nosný systém založený na obvodových nosných múroch. Strop je realizovaný ako keramický strop z keramických nosných trámov na šírku domu, medzi ne vložené keramické vložky miako, celé stiahnuté krížom vystuženou železobetónovou stropnou doskou. Na poschodí zrealizovaný sadrokartónový strop na zavesenej samonosnej konštrukcii z profilom, nad sadrokartónom vrstva cca 45cm tepelnej izolácie stropu a strechy. Okná od nemeckého výrobcu GEALAN s izolačným trojsklom, vchodové dvere tiež GEALAN. Kúrenie - dodávka celého systému včítane vykurovacieho telesa (kotla), zásobníka na TUV od BUDERUS. Na prízemí je podlahové vykurovanie, na poschodí je radiátorový systém. Riadenie kúrenia, dva termostaty na každom poschodí a cez regulačné hlavice na radiátoroch na poschodí. Celý riadiaci systém je prepojený na vonkajší senzor a na riadiacu jednotku ktorá je umiestnená pri kotly v garáži. Systém je napojený aj na pripadné vykurovanie bazéna , kde sa voda v bazéne vyhrieva cez tepelný 75kW výmenník, ktorý je uložený v garáži nad filtráciou ku bazénu. Elektrika - dom ma zrealizované prúdové prepäťové chrániče, varná doska, chladnička, mikrovlnka a umývačka riadu, každé zariadenie ma svoj samostatný okruh a istenie, ostatné poistky rozdelené na jednotlivé miestnosti a na svetelný a zásuvkový obvod. Slaboprúd - v dome je sieť slaboprúdových rozvodov na telefón, internet a satelitnú TV do každej miestnosti v dome. Strecha- krytina je BRAMAC a strešné okná ROTO Vodovodne batérie Hansgrohe. Náklady na energie: - elektrika 110€/mes., plyn 120€/mes. voda 25€/mes. Altánok Z dvoch strán murovaný altánok so šikmou strechou je situovaný v druhej tretine pozemku poskytuje dostatočný priestor na posedenie a grilovanie aj pre viac ako 10 ľudí. Bazén vykurovaný - tepelným čerpadlom alternatíva vykurovania aj cez tepelný výmenník, napojený na vykurovanie zadného domu. Bazén je prestrešený polykarbonátovou strechou v hliníkovej konštrukcii od spoločnosti ALUKOV. Terasa je z prírodného kameňa . indicky štiepaný pieskovec. Spevnené plochy, parkovanie Chodníky a parkovacie plochy okolo domu - poskytujú parkovanie pre 13 osobných motorových vozidiel. Pri prednom dome prístrešok pre dve autá. Materiály z ktorých su zrealizované na 90% použité prírodne materiály a to štiepaná žula, na časti parkovacích plôch je použitá zámková dlažba PREMAC. Celková plocha chodníkov a parkovacích plôch cca 390 m2. Záhrada na pozemku trávnatá plocha o výmere 940m2, časť záhrady je zrealizovaná ako minimalistická výsadba v talianskom - Toskánskom štýl, časť záhrady využívaná ako výsadba a sad s ovocnými stromami - marhule, jablone, hrušky, slivky. časť záhrady a úpravy okolia domu tvoria štyri samostatne vresoviská s bezúdržbovou úpravou. Cela výsadba spolu s trávnikom je zalievaná automatickou závlahou. Inžinierske siete a prípojky 2 x plynová prípojka , 2x elektrické meranie pre každý dom zvlášť, to iste vodovodná prípojka., domy majú spoločnú kanalizačnú prípojku, Na pozemku studňa s rozvodom aj do domov, slúži ako technická voda do WC, práčky, na záhrad inštalovaná automatická závlaha. Na pozemok dva vjazdy, pre každý dom zvlášť, možnosť aj rozdelenia. Každý dom na vlastnom pozemku s vlastným parkovaním. V každom dome klimatizácia, rozvody satelitnej televízie, štruktúrovaná kabeláž pre internet. Zabezpečenie Kamerový systém a alarm. Lokalita. Lukratívna lokalita kúsok od centra obce Bernolákovo, kompletná občianska vybavenosť, 10 minút cesty autom Bratislava, Senec, dobré napojenie na diaľnicu. Resumé Pozemok tvaru obdĺžnika o výmere až 1.966 m2 ( šírka 23 m ) Zastavaná plocha dom č. 1: 160 m2, úžitková 365 m2 Zastavaná plocha dom č. 2: 70 m2, úžitková 115 m2 Garáž: 58 m2 Prístrešok nad prístupovou cestou k domu č. 2: 36 m2 Spevnené plochy. 390 m2 Altánok: 28 m2 Záhrada: 940 m2

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený štvorizbový dom. Nehnuteľnosť je časťou trojdomu a nachádza sa v atraktívnej a nedávno vybudovanej rezidenčnej lokalite v Bernolákove, na ulici Fialková. Tento moderný 4-izbový dom s terasou, vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Základné informácie: Dom má celkovú výmeru 100,67m2 a patrí k nemu pozemok o rozlohe 177m2, ktorého súčasťou je aj terasa (12m2) a spomínané 2 parkovacie miesta. Skolaudovaný bol v r. 2018. Napojený je na všetky inžinierske siete s výnimkou plynu. Kúrenie v dome je elektrické podlahové. Má 4 obytné miestnosti, samostatnú kúpeľňu a wc, šatník, technickú miestnosť a vstupnú chodbu so vstavanou skriňou. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou tvorí otvorený a svetlý priestor, ideálny na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia s priateľmi. Pohodovú atmosféru a príjemné teplo domova dotvárajú kachle, ktoré sú nielen praktickým, ale aj dizajnovým prvkom interiéru. Kúpeľňa disponuje sprchou na rýchle osvieženie, ale aj vaňou na pohodlný relax. Oceňovaným priestorom okrem tradičného šatníka je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje dostatočný priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či iných predmetov, ktoré chcete mať poruke, no zároveň mimo obytnej časti domu. Vonkajšia záhrada je ideálnym miestom na oddych, grilovanie, pestovanie rastlín či iné drobné záhradkárske aktivity. Súčasťou exteriéru je zastrešené vonkajšie posedenie a drevený záhradný domček. Dom sa predáva zariadený vrátane všetkých vstavaných spotrebičov a má nízke prevádzkové náklady cca. 120€/mes. Bernolákovo ponúka svojim obyvateľom širokú škálu občianskej vybavenosti, ktorá zahŕňa: -obchody a služby -vzdelávanie (2 materské školy a základná škola) -zdravotnú starostlivosť (lekárne, ambulancie..) -dopravu (železničnú aj autobusovú) -šport a rekreáciu (tenisové ihriská, multifunkčné ihrisko, cyklotrasy..) Cena domu vrátane pozemku a dvoch parkovacích státí je 275.000,- Eur. Cena je vrátane kompletného realitného servisu, vypracovania zmlúv a poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Poskytujeme tiež kompletné odborné finančné poradenstvo.

Predáme v Bernolákove nehnuteľnosti na väčšom pozemku*(pozemok umožňuje výstavbu ďalšieho domu so samostatným vstupom z ulice): - veľký tehlový rodinný dom z roku 1971 - starší malý rodinný dom z roku 1966 (teraz využívaný ako záhradný domček, 5 m od veľkého domu) - hospodárska prístavba + garáž + altánok. Dom je čiastočne zrekonštruovaný: nová strecha, nové okná, vstupné dvere, dodatočná toaleta so sprchou na prízemí. Rodinný dom je tehlový, dvojpodlažný s nadštandardným suterénom: - prízemie 80 m2- obývačka, obývateľná hala s krbom, kuchyňa, špajza, veranda, sprcha s toaletou - poschodie 68 m2 - 3 izby, chodba, kúpeľňa s toaletou + vybudovaná ďalšia izba/kuchyňa v stave holostavby. - suterén 71 m2 - vínna pivnica, sklad, špajza, práčovňa, kotolňa Garáž pri dome má rozlohu 31 m2, má montážnu jamu, nad garážou je terasa. Dom má ústredné vykurovanie + vnútorný krb. Starší dom, cca 40 m2, je po budúcej úprave vhodný na bývanie (1-izb. byt), letnú kuchyňu so skladom, kanceláriu, fitnes.... Hospodárska prístavba je využiteľná na chov malých domácich zvierat. Na dvore je ešte drevený altánok s krbom a prístavbou dreveného skladu. Pozemok je využiteľný na oddychové účely, pestovanie viniča, zeleniny, ovocia, má vlastnú studňu. Bezproblémové parkovanie ! Vzdialenosti od domu: autobusová zastávka cca 800 m, vlaková zastávka cca 500 m. Dom je k dispozícii ihneď, pre rýchle bývanie stačí vymaľovať.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom, v obci Bernolákovo. Táto nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 106 m2, na pozemku s veľkosťou 441 m2 a zároveň Vám ponúka aj komfortné parkovacie státie pre dve autá, priamo pred domom. Jedným z benefitov, je kompletne upravený pozemok a jeho predelenie na okrasnú a úžitkovú časť, ktorej súčasťou je aj záhradný domček a momentálne využívajúci sa priestor, ako výbeh pre psa. Dispozične riešenie domu vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň so samostatným WC - obývacia izba spojená s kuchyňou, s výstupom na krytu terasu a výhľadom na okrasnú časť pozemku - špajza - chodba - 3x izba / spálňa - kúpeľňa s vaňou a WC - technická miestnosť STAV NEHNUTEĽNOSTI: - novostavba z roku 2016 ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: - podlahové kúrenie ovládané termostatom - klimatizačná jednotka - vstavané skrine v spálňach - vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - optický internet a tv - plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev vody - plastové okná a bezpečnostné dvere - laminátové podlahy, keramické obklady a dlažba v kúpeľni a samostatnom WC - krytá terasa s mrazuvzdornou dlažbou - plechový záhradný domček - chodníky, parkovacie státie a spevnená časť okrasnej záhrady zo zámkovej dlažby - povala domu, ktorá ponúka úložný priestor VÝHODY: - 2x parkovacie miesto priamo pred domom - ohradené detské ihrisko iba 50 m od domu - škola a škôlka v ideálnej dostupnosti - dom sa nachádza na konci tichej ulice s minimálnou premávkou - neďaleko autobusová zastávka s napojením až do Bratislavy - záhradný domček na pozemku - pozemok je prakticky predelený nízkym plôtikom na okrasnú záhradu a výbeh pre psa, ktorý má potenciál využitia aj ako úžitková časť záhrady, na pestovanie rôznych plodín - krytá terasa - spevnená časť okrasnej záhrady, vedľa krytej terasy, ktorá ponúka priestor pre bazén, či jacuzzi MESAČNÉ NÁKLADY: K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu predstavujú 160€ (elektrina, voda, plyn, odpad). LOKALITA: Výhodou tejto tichej a lukratívnej lokality v katastrálnom území Bernolákova je blízka dostupnosť do hlavného mesta a v samotnej obci máte základnú školu, škôlky, či strednú školu, pošty, obecný úrad, obchody (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, lekáreň, cukráreň, reštaurácie), zdravotné stredisko, SAD zástavky. V blízkosti sa tiež nachádza cyklochodník, jazerá (nielen na kúpanie, ale i na rybolov), golfové ihrisko, detské ihriská, futbalové ihrisko. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-67823. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú chatu, ktorá umožňuje bezproblémové celoročné bývanie. Táto chata prešla čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2022-2023 a poskytuje plnohodnotné bývanie porovnateľné s rodinným domom (prihlásenie k trvalému pobytu na adrese), v krásnom prostredí obklopujúcej sa prírody. Stavba leží na pozemku veľkosti 400 m2, na zastavanej ploche 44 m2 a ponúka plnohodnotných 74 m2 obytnej plochy, pričom úžitková plocha presahuje cez 96 m2. Video prezentáciu si môžete pozrieť na stránke: haloreality.sk/bernolakovo/predaj-rodinny-dom-bernolakovo-sacky-chata-s-trvalym-pobytom---exkluzivne-halo-reality/67157 Na prioritnej časti pozemku pred domom je k dispozícii veľký záhradný domček s prístreškom, ktorý prechádza až k murovanému krbu a altánok, ktorý už čaká na príjemné posedenie s Vašimi priateľmi. Od asfaltovej prístupovej cesty je chata prístupná bráničkou s krásne obrasteným plotom popínavými rastlinami a kríkmi. Chata je plnohodnotne pripojená na obecnú vodu, s prípojkou na elektrinu, na pozemku v prednej časti je žumpa a pred pozemkom má k dispozícii dve parkovacie miesta. Ponúka sa kompletne zariadená, je ihneď voľná, pričom poskytuje priestor pre úpravu podľa Vašich vlastných predstáv. Oblasť je príjemná a tichá, je obývaná aj susedmi s trvalým pobytom, pričom tu vzniklo aj Občianske združenie ako správca, ktorý sa stará a zabezpečuje veci verejné. Výhodou je aj veľmi blízke napojenie na diaľnicu do Bratislavy, či Senca (nielen autom, ale i autobusom či vlakom). Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi a krbom s teplovzdušnými prieduchmi na prízemí aj na poschodí. Krbom takto dokážete vykúriť celý dom. Predpokladané mesačné náklady pre troj-štvorčlennú rodinu predstavujú sumu 200€. K nehnuteľnosti nie je vytvorený platný energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva: Prízemie: - vstupná hala s obývacou izbou a krbom - kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá má novú kuchynskú linku s novými spotrebičmi - z kuchyne sa dostanete do technickej miestnosti s toaletou a umývadlom, kde je umiestnený 150l elektrický zásobník na vodu a nová práčka - schodisko z tvrdého jaseňového dreva, ktorým sa dostanete na poschodie Poschodie: - chodba, ktorou sa dostanete do všetkých miestností - po pravej strane od schodiska sú umiestnené 2 spálne, ktoré sú kompletne zariadené a môžu Vám poslúžiť ako hosťovská izba a detská izba - po ľavej strane od schodiska sa dostanete do menšej chodbičky, ktorá Vás zavedie do zariadenej hlavnej spálne s vlastným pochôdznym šatníkom a priestrannej kúpeľne s veľkou sprchovacou časťou - hlavná spálňa disponuje výstupom na veľkú terasu s výhľadom na prednú časť pozemku Zadná časť pozemku je využívaná ako úžitková časť, kde nájdete vinič, ovocné stromy (broskyne, marhule, slivky), kríky (ríbezle, juty), či rakytník, s ďalšou možnosťou pestovania zeleniny. Lokalita: Výhodou tejto lukratívnej lokality je blízkosť, v samotnej obci Bernolákovo, do základnej školy, škôlky, či strednej školy, pošty, obecného úradu, obchodov (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, lekáreň, cukráreň, reštaurácie), zdravotné stredisko, SAD zástavky (do 7 min peši). V blízkosti sa tiež nachádza cyklochodník, jazerá (nielen na kúpanie, ale i na rybolov), golfové ihrisko, detské ihriská, futbalové ihrisko. Chata ako nehnuteľnosť má okrem iného aj ďalší investičný potenciál z hľadiska ideálnej investície do budúcna, otázka z predpokladom okolo 5 rokov, nakoľko už aj teraz je vyparcelovaná, ale ešte nevybudovaná kvázi prístupová cesta z opačnej strany, ktorá je napojená priamo na obchvat a kruhové objazdy Triblavina, čím sa hodnota danej nehnuteľnosti jednoznačne zvýši. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-67157. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exluzívne ponúkame na predaj krásny priestranný 4 izbový bungalov v tichej časti obce Bernolákovo. Úžitková plocha domu je 125,44 m2 + terasa 27,67 m2. Celková plocha domu vrátane terasy je 153,11 m2. Pozemok je rovinnatý o celkovej výmere 497 m2. Inžinierske siete: elektrina, mestská voda a kanalizácia. Na pozemok vedie asfaltová komunikácia s verejným osvetlením a chodníkom. K dispozícii je optický internet od Slovak Telekom. Bungalov sa predáva v štádiu holodom. Vykurovanie a ohrev vody je pomocou tepelného čerpadla so zásobníkom. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné. K dispozícii sú tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Dispozícia a legenda miestností: Rodinný dom má modernú dispozíciu a pozostáva zo 4 obytných miestostí a príslušenstva. Má až tri toalety a dve kúpeľne. Domu nechýba ani komora či technická miestnosť. - obývacia miestnosť 33,30 m2 - kuchyňa + jedáleň 12,15 m2 - špajza 2,21 m2 - WC 2,21 m2 - chodba 8,85 m2 - kúpeľňa s WC 6,21 m2 ( vaňa, sprchovací kút, WC ) - predsieň 6,21 m2 - spáľňa 12,60 m2 + kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC 8,40 m2 - technická miestnosť 6,30 m2 - izba 13,60 m2 - izba 13,60 m2 - terasa 27,67 m2 Celková výmera bungalovu je 125,44 m2 + terasa 27,67 m2 = 153,11 m2. Stavba a materiály: - vnútorné murivo Tehla zn. TermoBRIK v hr. 250 mm - vnútorné priečky Tehla zn. TermoBRIK v hr. 115 mm - zateplenie domu pomocou polystyrénu zn. AUSTROTHERM v hr. 200 mm . zateplenie podlahy pomocou podlahového polystyrénu v hr. 100 mm - zateplnie strechy spádovým polystyrénom + izolácia FATRAFOL - okná plastové s izolačným trojsklom zn. Salamander Blue Evolution 82 - poter a omietky sú vápenko-cementové Interiér: Dom sa odovzdáva vnútorne vymaľovaný s 3 vrstvami náteru bielej farby. Osadeným tepeľným čerpadlom a osadenými zásuvkami a vypínačmi bielej farby zn. Legrand. Exteriér: Bude kompletne zrovnaný a na hrubo vyčistený. Z troch strán osadený betónový dielcový plot. Parkovisko zo zámkovej dlažby pre 3 vozidlá. Chodník okolo domu zo zámkovej dlažby ( z jednej strany ) a vybetónovaná terasa. Dažďová voda bude zvedená pomocou rýny do trativodu, ktoré budú osadené mimo domu na pozemok. V cene bude natiahnutá a našúchaná omietka. Okolo domu bude okapový chodník vyložený štrkom. Výhody: - dom sa nachádza v pôvodnej časti obce a nejedná sa o satelit - nachádza sa ako posledný dom v slepej uličke - tepelné čerpadlo vďaka čomu bude dom mať nízke mesačné náklady - rôzne predprípravy: alarm, kamery, fotovoltaika, el. žalúzie, klimatizácia Pohľad makléra: Nadštandartný dom v tichej lokalite v slepej uličke. Poskytuje pocit bezpečnosti a hlavne pocit súkromia. Ideálny dom pre rodinku, ktorá má na skok do škôlky, materskej školy, do centra obce, obchodov či na zastávku autobusu či vlaku. Lokalita: Obec Bernolákovo má nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, strednej školy, zdravotného strediska, bankomatu viacerých bánk, pošty, DM drogérie, drogérie Teta, viacerých reštaurácií či iných prevádzok. Náchádza sa tu obchodný reťazec Billa, Lidl ale aj potraviny. V obci je vybudovaná cyklotrasa, ktorá spája Novú Dedinku-Bernolákovo-Ivanku pri Dunaji s Chorvátskym Grobom či Bratislavou. V obci je bohatý kultúrny program a viaceré zaujimavé akcie. Obec Bernolákovo je velmi dynamicky sa rozvíjajúca časť vhodná pre velmi príjemné bývanie neďaleko hlavného mesta. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť vďaka dialnici D4 s výborným napojením na D2 a D1. Obec má taktiež veľmi dobrú dostupnosť vďaka veľmi hustej sieti autobusov či vlakov. Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o výhodách tejto lokality neďaleko Bratislavy. Cena 359 900 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Allrisk Slovakia ponúka na predaj veľký 5 - izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve v obci Bernolákovo. Rozloha pozemku má krásnych 742m, z toho zastavaná plocha RD je 132m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 stavby. Hlavná stavba slúži ako rodinný dom, druhá má rôzne využitie, ako napr. letná kuchyňa a pod. Dom je podpivničený, do pivnice vedie samostatný vchod a nachádza sa tam vinná pivnica s kozubom, kotolňa a skladový priestor. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba - 5x izba - kuchyňa so špajzou - 3x kúpeľňa s toaletou pivnica s krbom barovým pultom a vínnou pivničkou Prízemie : 2 prechodné izby + kuchyňa a kúpeľňa s WC. Do domu sa vchádza z boku z terasy. Na poschodie sa vychádza dreveným schodiskom, kde sa nachádzajú 3 izby, chodba, 2x kúpeľňa s WC a jeden šatník. Z ulice sa do domu môžete dostať aj cez veľkú garáž, ktorá je tiež súčasťou RD. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou , kolaudácia prebehla v r. 2004. Má všetky IS. Stavba je tehlová. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. Kúrenie je z časti podlahové a ústredné . V každej miestnosti sú radiátory Tento dom má potenciál na prenajímanie domu väčšiemu množstvu ľudí, nachádza sa blízko pri Bratislave, Má 3 kúpeľne s WC, takže sa tu môže ubytovať aj viac rodín. Obec Bernolákovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza centrum obce, potraviny, drogéria, škôlky, ZŠ, reštaurácie, vlaková zastávka aj zastávka SAD a pod. - v obci žije zhruba 8500 obyvateľov, cesta do Bratislavy za prácou trvá približne 20 min. Mesačné náklady: 220e/mes. cena 292 000

Ponúkame na predaj tehlový, 5 izbový rodinný dom na ulici Poľovnícka v Bernolákove, ktorý bol skolaudovaný v roku 1992. Dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstav. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - počet izieb: 5 - úžitková plocha: 218,86 m2 - výmera pozemku: 568 m2 - stav: pôvodný, kolaudácia: 1992 - strecha: rovná - IS: elektrina, plyn, kanalizácia TECHNICKÉ INFO: - konštrukcia domu: kváder a tehla - strecha: plochá, jednoplášťová s tepelnou izoláciou - úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit s novým náterom - úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené - okná: kombi drevo a plast - kúrenie: kotol ústredného vykurovania Attack DISPOZÍCIA: - 1. podzemné podlažie: garáž so vstupom z dvornej časti, dielňa, skladové priestory, technická miestnosť - 1. nadzemné podlažie: hlavný vstup s chodbou, kúpeľňa, WC, schodisko, kuchyňa, 5 izieb POLOHA: Obec Bernolákovo je vyhľadávanou lokalitou, len 20 km od centra Bratislavy, 7 km od mesta Senec a 12 km od mesta Pezinok. Veľkou výhodou je, že dom sa nachádza v starej časti obce a všetko máte na dosah. Ďalšou výhodu sú výborné susedské vzťahy. HÚ je samozrejmosťou.

Na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) v Bernolákove – novostavba PROMREAL ponúka na predaj moderný, 3-ročný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, nachádzajúci sa na Oravskej ulici v obľúbenej lokalite Bernolákovo. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Základné údaje: Typ: Rodinný dom – dvojdom Úžitková plocha: 90 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok (bez zastavanej plochy): 200 m² Stav: Novostavba (rok výstavby: cca 2022) Dispozícia: vstupná predsieň chodba 3 samostatné izby obývačka spojená s kuchyňou kúpeľňa 2x WC Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Kúrenie: plynové podlahové Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta pred domom Výhody: novostavba bez nutnosti investícií zariadený interiér s praktickým dispozičným riešením výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do Bratislavy tichá, rodinná lokalita Cena: 349 000 € – vrátane kompletného realitného a právneho servisu Lokalita: Bernolákovo je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Senec, nachádzajúca sa iba cca 15 minút autom od Bratislavy. Vďaka výbornej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v okolí hlavného mesta. Výhody bývania v Bernolákove: Výborná dostupnosť do Bratislavy – cez D1 alebo vlakom (zástavka len pár minút chôdze) Kompletná občianska vybavenosť: škôlky, základná škola potraviny (Lidl, Billa), pošta, lekáreň kaviarne, reštaurácie, služby zdravotné stredisko Šport a voľný čas: cyklotrasy a prechádzky v prírode futbalové ihriská, fitness centrá, tenisové kurty golfové ihrisko Black River Golf Resort Rodinná a bezpečná atmosféra – vhodná pre mladé rodiny aj seniorov Bernolákovo si zachováva dedinský charakter s množstvom zelene a pritom poskytuje komfort moderného predmestského života. Vďaka svojej polohe a rozvoju je aj skvelou investíciou do budúcnosti. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

Hľadáte moderný rodinný dom v kľudnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy? Tento 4-izbový bungalov v Bernolákove je takmer ideálnou voľbou pre Vaše potreby. Novostavba Rodinného domu bola skolaudovaná v r. 20218, s úžitkovou plochou 106 m2 na pozemku s výmerou 592 m2. Vaša nehnuteľnosť a jej prednosti: - Úložný priestor – šatník, vstavané skrine - Kúpeľňa s vaňou s WC - Samostatná kúpeľňa pri spálni s WC a sprchou - Príprava na krb, Klimatizácia v každej izbe - Hliníkové okná, Vinylové podlahy - Teplovodné podlahové kúrenie so zásobníkom na TÚV, plyn, - Alarm a kamerový systém - Brána s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie - Upravená záhrada so závlahou, krytá terasa so záhradným nábytkom, - kompletné inžinierske siete - Parkovanie priamo vo dvore pre 3 autá - Tichá a bezpečná lokalita v Bernolákove - Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút autom) - Kompletná občianska vybavenosť Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Cena domu v hore uvedenom štandarde: 389.000.- EUR Kosiba Miloš 0915 697 799 0911 011 141 kosiba@kosibareality.sk V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis. Finančný servis. Katastrálne konania. Disponibilný Súdny znalec ( nie je v cene, náklad cca 300.-€ / ZP )

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj výnimočné rodinné sídlo so 6-izbovým domom s nádychom toskánskeho štýlu s vlastným bazénom, saunou, veľkorysou záhradou (2.565 m2), terasou s posedením, krásnym oddychovým altánkom a historickou stavbou Gépház s vinnou pivnicou. Bývajte na mieste, kde sa krása prírody spája s absolútnym súkromím pre Vás a Vašu rodinu. Priame susedstvo barokového kaštieľa Esterházy, obľúbeného golfového ihriska, ako aj Fénixom ocenenej kultúrnej pamiatky Várdom a staroveká artézska studňa priamo na vašom pozemku umocňujú pocit výnimočnosti bývania na tomto mieste. RODINNÝ DOM Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2024. Dispozícia je funkčne a prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Zvýšené stropy, veľkoformátové drevené okná a juhovýchodná orientácia domu zabezpečujú v denných miestnostiach dostatok svetla, vzdušnosti, slnka a tepla. Prémiové materiály, luxusné španielske obklady, masívny na mieru ručne vyrobený nábytok ako aj farebné stropné podsvietenia a príjemný krb, vytvárajú nadčasové bývanie s jedinečnou atmosférou. Spodnú dennú časť domu tvorí vstupná chodba so šatníkom, veľkorysá obývacia miestnosť, jedálenská časť s kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi, 2 samostatné izby, z ktorých jedna má aj vlastnú kúpeľňu, toaletu a šatník. Pre hostí je pripravená aj druhá kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Technické zázemie domu s práčovňou a pravidelne servisovaným kotlom s napojením na solárne panely, ako aj komora, sú situované v spodnej severnej časti domu. Vrchná nočná časť domu pozostáva z 3 samostatných izieb a ďalšej, v poradí už tretej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, umývadlami a toaletou. Horná terasa s rozmerom 40m2 s krásnym výhľadom do záhrady je prístupná z dvoch samostatných izieb. ZÁHRADA Veľkorysý pozemok o rozlohe 2.565 m2 (cca 50m x 51m) je oázou pokojného bývania v každodennom spojení s prírodou a zároveň v súkromí, ktoré nenájdete na žiadnom inom mieste. Priamy prístup k rieke Čierna Voda Vám umožní zblízka vnímať krásu prírody a života divokých kačíc a labutí. Vychutnajte si rannú kávu na terase 75m2 s posedením pred domom alebo v štýlovom altánku s pohľadom na nekončiacu zeleň okolitých stromov a lesov. Veľkorysosť a charakter pozemku predurčuje túto nehnuteľnosť na ďalšie rozširovanie, či už v podobe výstavby ihriska, tenisového kurtu alebo ďalšieho rodinného domu. BAZÉN A SAUNA Exkluzívny privátny bazén s rozmermi 8,5m x 4,5m a infračervená sauna pre 4 osoby s oddychovou relaxačnou zónou sa nachádzajú v samostatne časti rodinného sídla. Pokračovaním tejto časti sídla je aj veľká krytá garáž. PARKOVANIE V garáži nájdete dostatok miesta pre komfortné parkovanie 4 áut. Vonkajší priestor pred garážou ponúka možnosť pre parkovanie ďalších troch až štyroch áut. VINOTÉKA V historickej stavbe zvanej Gépház z roku 1907 nájdete úchvatnú vinnú pivnicu. Výnimočnosť tomuto miestu dodávajú exkluzívne ručné kované zábradlia, obklady s historickým prevedením spájajúce súčasnosť s minulosťou a taktiež pôvodná, vzácna artézska studňa hlboká 95m. LOKALITA Obec Bernolákovo je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Plne vybudovaná infraštruktúra, vysoká občianska vybavenosť ( obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko ), vlakové aj autobusové spojenia, všetko v pešej dostupnosti, sú zárukou spokojného a kvalitného bývania. Golfové ihrisko, športový areál a jazdecký klub ponúkajú dostatok športových možností. Areál barokového kaštieľa, ktorý ponúka aj možnosť ubytovania, je známy príjemnými prechádzkami, výnimočnými gastronomickými zážitkami ako aj jedinečným priestorom pre rodinné oslavy a stretnutia. Súčasťou areálu kaštieľa je súkromná škôlka a základná škola Montessori. #followtheriversfindyourhome

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 4 izbový podpivničený rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite na Poľovníckej ulici v Bernolákove, okres Senec. __________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 4 izbový samostatne stojaci dom - Podpivničený (100m2) - Úžitková plocha: 150 m2 - Pozemok celkom: 1629 m2 - Samostatne stojaca garáž na pozemku - 1x kúpeľňa a 1x WC - Všetky inžinierske siete + studňa - Tehlový rodinný dom - Kolaudovaný v roku 1997 __________________________ *** OPLATÍ SA VIDIEŤ *** KRÁSNY ROZĽAHLÝ POZEMOK *** DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je veľkoryso riešený a pozostáva z: Suterén o rozlohe 100 m2: Prízemie: - veranda - obývacia izba - spálňa - kuchyňa s murovanou komorou - kúpeľňa - samostatné wc Poschodie: - 1 väčšia izba cca 4m x 4m, - 1 menšia izba cca 3m x 3m - 2x povala STAV: Rodinný dom má plastové okná, inak je v slušnom pôvodnom stave. Pozemok je oplotený, samostatná murovaná garáž na pozemku, všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia + studňa), kúrenie plynovým kotlom. LOKALITA: Výborná a tichá lokalita. Obec Bernolákovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: - potraviny Lídl, Billa, DM drogéria, detské ihriská, reštaurácie, zmrzlina, lekáreň, kvetinárstvo - v obci sú materské škôlky, základná škola, zdravotnícke stredisko, atď. - v blízkosti sú tiež zastávky SAD, vlaková zástavka je vzdialená chôdzou do 10 min. CENA A FINANCOVANIE: Kúpou voľný, možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 430.000,- EUR vrátane právneho servisu Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Edita Daučíková 0903 410 542 damtrading@damtrading.sk www.damtrading.sk

V exkluzívnej ponuke máme na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v radovej zástavbe v tichej časti Bernolákova – Trnavská ulica. Ide o moderný dom v dvojdome s úžitkovou plochou 91 m² a pozemkom o veľkosti 302 m². Dom je kompletne dokončený v štandarde, s podlahovým kúrením, plastovými oknami s izolačným trojsklom, zabudovanými svetlami, interiérovými dverami a novou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Z obývacej izby vedie výstup na terasu a zatrávnenú záhradu, kde je dostatok priestoru na oddych aj detské hry. V zadnej časti je studňa a príprava na záhradný domček. Dispozícia: vstupná chodba 2 izby + samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom samostatné WC obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou terasa Základné technické informácie: tehla 30 cm + zateplenie strešná krytina: antracitová škridla 2 vlastné parkovacie miesta optický internet napojenie na všetky inžinierske siete Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej časti Bernolákova s rýchlym napojením na Bratislavu (len 15 min autom). V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviareň, športové ihrisko a zastávka autobusu. Vlaková stanica je dostupná do 5 minút autom. (V prípade vážneho záujmu zabezpečíme aj vizualizáciu exteriéru a pôdorys.)

JKV REAL ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Bernolákove v starej časti - Budovateľská ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha domu : 70m2 + 70 m2 celková plocha pozemku: 400m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je celý podpivničený, na prízemí sa nachádza vstupná časť , veranda, WC , kúpeľňa , obývačka, kuchyňa, na poschodí sa nachádza spálňa , 2x izba , a bude dorobená väčšia kúpeľňa. VÝHODY: Má fotovoltaické panely s vykurovaním cez tepelné čerpadlo čo zaručuje nízke náklady na vykurovanie a spotrebu elektriny 357 000 € mesačne. Strecha celá opravená Na dome prebiehajú prace ako zateplenie, úprava fasády. Po dohode sa tam vie spraviť aj podlahové kúrenie v celom dome. Taktiež po dohode a za poplatok vedia spraviť vnútro domu do ,,štandardu´´ LOKALITA: Obec Bernolákovo je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Plne vybudovaná infraštruktúra, vysoká občianska vybavenosť (obchody, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko), vlakové aj autobusové spojenia, všetko v pešej dostupnosti, sú zárukou spokojného a kvalitného bývania. Cena za nehnuteľnosť 357 000 € + Provízia pre RK. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 215 426, alebo brazdovicova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!