P R E D A J - moderný 2 izbový byt so zariadením v cene

Základné informácie

Lokalita: Špaldová
Bratislava II - Podunajské Biskupice
Okres Bratislava
Cena: 214 900 €
3 306,15 €/m²
+ 200 €/mes. energie Typ: Predaj Druh: 2 izbový byt Úžitková plocha: 65 m²

Popis

Bývaj tu ponúka na P R E D A J - 2 izbový byt v novostavbe na Špaldovej ulici v mestskej časti - Podunajské Biskupice.

BYT - má celkovú rozlohu 65 m2, má jeden balkón + 5 m2 a nachádza sa na 2/2 poschodí nového tehlového vila domu s výťahom z roku 2015. Vo vila dome je 6 bytov, ktoré majú spoločnú záhradu, na ktorú je prístup z garáže. Orientácia bytu: Obývačka a kuchyňa/ denná časť - juhovýchodná, spálňa - západná.

PARKING - k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Jedno parkovacie miesto je v garáži vila domu, z ktorej sa dostanete výťahom priamo k bytu a druhé je pred vila domom na vyhradenom mieste v osobnom vlastníctve.

DISPOZÍCIA - na poschodí sú 2 byty. Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s výstupom na balkón a kuchyňou tvorí dennú časť bytu. Spálňa so šatníkom. Kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelená toaleta.

ZARIADENIE - je súčasťou predaja. Byt bol kupovaný ako holobyt a majiteľ si ho zariadil podľa vlastných predstáv. V byte sú použité kvalitné materiály. Nábytok v celom byte je robený na mieru slovenskou firmou. Kuchynská linka má všetky zabudované spotrebiče značky Bosh. V obývacej časti je sedčka značky MILENIUM s úložnou časťou a dá sa rozložiť na spanie pre 2 osoby, televízor Philips. V spálni je šatníková skriňa, z ktorej sa vchádza do samostatného šatníku. Kúpelňa a wc sú oddelené. V kúpelni je sprchový kút a dostatok úložného miesta. Úložná skriňa na práčku + sušičku. K bytu prináleží aj pivnica, ktorá má výmeru 3 m2. Bytový komplex má vlastnú kotolňu.

PARKING - možnosť odkúpenia 2 parkovacích miest - spolu v cene 15.000,-€. Jedno parkovacie miesto je v garáži vila domu, z ktorej sa dostanete výťahom priamo k bytu a druhé je pred vila domom na vyhradenom mieste v osobnom vlastníctve.

VÝHODY
1. podlahové kúrenie a podlahové chladenie nastaviteľné termostatom
2. elektrické žaluzie v celom byte na diaľkové ovládanie
3. spoločná záhrada iba pre obyvateľov vila domu.

LOKALITA - vila dom sa nachádza na súkromnej slepej ulici kde sa pohybujú iba majitelia ostatných rodinných domov a vila domov. V bezprostrednej blízkosti je súkromná škôlka. Podunajské Biskupice sú veľmi dobre občiansky vybavené. MHD sa nachádza v pešej dostupnosti do 3 minút. Mŕtve rameno dunaja do 3min v pešej dostupnosti a taktiež aj Vrakúnsky les do 7 minút v pešej dostupnosti.

MESAČNÉ NÁKLADY - sú vo výške 200,-€/ mesiac/ 2 osoby. Mesačné náklady predstavujú: poplatok správcovi (fond opráv, teplá voda, teplo, smeti, osvetlenie spoločné priestory,atď...), elektrina, TV a internet.

CENA - 214.900,-€ zahŕňa
1. 2 izbový byt
2. komplet zariadenie v celom byte
3. pivnica

Realitná kancelária Bývaj tu je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poradenstvo k predaju nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Vidíme sa na obhliadke – JUDr. Veronika Frühauf – 0949 108 074