Novostavba 4 izbového nadštandardného domu v Studienke pri Malackách.

Základné informácie

Lokalita: Studienka
Studienka
Okres Malacky
Cena: 290 000 €
2 685,19 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 108 m² Zastavaná plocha: 128 m² Plocha pozemku: 845 m²

Popis

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rekreačného domu v obci Studienka.


Dom dispozične pozostáva zo zádveria, z ktorého je prístup do dvojgaráže a vstupnej chodby. Z nej je vstup do samostatného WC a dennej časti, ktorú tvorí obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je chodbou prístup do spálne, 2 izieb, kúpeľne a technickej miestnosti. Jedna z izieb je v súčasnosti zariadená ako priestranný šatník. Prestrešená vonkajšia terasa je prístupná z obývacej miestnosti.


Hlavný vstup je situovaný na juhozápadné priečelie domu, orientované do prístupovej cesty. Na severnej až severovýchodnej strane pozemku je okrasná záhrada, do ktorej je orientovaná obývacia miestnosť s jedálňou, spálňa a kúpeľňa.


Rekreačný dom sa predáva v kompletne zariadenom stave ako na fotkách. Kúrenie v dome je elektrické podlahové. Povrchy podláh v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Na všetkých oknách sú namontované elektrické vonkajšie žalúzie. Interiérové dvere sú drevené plné. V obývacej izbe je krb s vyhrievacou vložkou.


Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na báze dreva – biela vysoký lesk, elektrická sklokeramická varná doska, kameninový drez, zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička, umývačka riadu.


Kúpeľňa: vaňa, 2 keramické umývadlá, sprchový kút, vodovodné batérie pákové.


Inžinierske siete:


voda - vlastná studňa


kanalizácia ‑ nepriepustná prefabrikovaná žumpa 12 m2


elektro – prípojka NN


Exteriér:


- pozemok o výmere 845 m2 – okrasná záhrada s pestovaným trávnikom s automatickou závlahou i kosačkou, okrasné dreviny, predpríprava na záhradnú sprchu, osvetlenie domu, záhradný nábytok.


Výhody nehnuteľnosti:


- dom sa nachádza v uzatvorenej, uzamykateľnej zóne vlastníkov pozemkov, ktorej súčasťou je nádherné prírodne jazierko,


- novostavba, rovinatý a slnečný pozemok,


- blízkosť lokalít pre turistiku (CHKO Záhorie, Záruby, Vysoká, Plavecké hrad,...), poľovačky, hubárčenie.


Dostupnosť:


- Malacky 15 km,


‑ Pezinok, Hodonín, Břeclav 45 km,


- Bratislava 50 km,


‑ Trnava 57 km.


Ponuková cena: 290 000,- EUR ( KOMPLETNE ZARIADENÝ )


Zabezpečujeme vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv advokátskou kanceláriou a bezpečné vyplatenie kúpnej ceny formou depozitu u notára, alebo vinkuláciou v banke. V prípade záujmu.Vám bezplatne zabezpečíme skúseného finančného poradcu, ktorý vyberie pre Vás najvhodnejšiu hypotéku.


Realitná kancelária Rich REALITY je členom NARKS.