MODERNÁ MESTSKÁ VILA NA KOLIBE

Základné informácie

Lokalita: Frankovská
Bratislava III - Nové Mesto
Okres Bratislava
Cena: Cena dohodou
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 222 m² Zastavaná plocha: 155 m² Plocha pozemku: 283 m²

Popis

Ponúkaná novostavba dvojpodlažného domu postavená v nadčasovom architektonickom štýle s bezúdržbovou fasádou predstavuje bývanie na tej najvyššej úrovni. Nájdete tu všetko potrebné pre pohodové bývanie – priestranné slnečné izby s vysokými stropmi, samostatnú pracovňu, šatník, súkromné átrium, dve kúpeľne, parkovanie až pre 4 autá. Ale aj nadštandardné materiály a technologické vyhotovenie vrátane inteligentnej elektroinštalácie, veľkoformátové hliníkové okná s exteriérovými diaľkovo ovládanými žalúziami ... jednoducho, moderné bývanie na úrovni.

Dom sa nachádza na príjemnom pozemku, dostatočne veľkom na vytvorenie súkromnej zelenej oázy pokoja.

Rezidencia je už skolaudovaná, takže sa môžete čoskoro sťahovať!
Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť, ako sa dá bývať na mieste, kde vám mesto leží pri nohách!

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
uzavretý súkromný areál rezidencií
2-podlažný dom
bezúdržbová fasáda
pozemok 283,09 m2
celková plocha domu bez terás a átria: 222,15 m2
tehla
holodom
svetlá výška miestností 3 m
2x kúpeľňa, 1x samostatné WC
3x spálňa, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, pracovňa, technická miestnosť, práčovňa, komora
dvojgaráž s technickou miestnosťou
2x terasa, 2x loggia
vnútorné súkromné átrium
vegetačná zelená strecha
orientácia: juhovýchod

TOP 5 VÝHOD:
- skolaudovaná stavba – dom pripravený na nasťahovanie
- nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysosť priestorov s praktickou dispozíciou, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov
- v predaji v zhotovení holodom
- bezpečnosť a maximálne súkromie – uzavretý areál rezidencií s detským ihriskom
- lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – mestský život v harmónii s prírodou

VYBAVENIE DOMU:
sadrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové
až 3 m vysoké stropy
inteligentná elektroinštalácia
autonómne podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a s rekupreráciou
kotol najvyššej triedy Viessmann Plus v kombinácií so solárnymi panelmi
hliníkové okná s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku
exteriérové hliníkové žalúzie
zelené átrium priamo v dome, ktoré presvetľuje vnútorné priestory

LOKALITA:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

CENA: pri osobnej prezentácii


V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Očarila nás moderná architektúra, veľkorysé dispozície a aj kompaktnosť pozemku – je to bývanie pre náročných klientov, ktorí preferujú mestský spôsob života, no zároveň túžia zostať v dennom kontakte s prírodou. Oceňujeme aj súkromný uzavretý areál rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje pocit absolútneho súkromia a bezpečia. Navyše sme v exkluzívnej bratislavskej lokalite a dom je vyhotovený naozaj nadštandardne, s použitím špičkových materiálov a technológií. Podľa nášho názoru ide o luxusné, a veľmi moderné bývanie.