Rodinný dom Hamuliakovo na predaj

Základné informácie

Lokalita: Hamuliakovo
Okres Senec
Cena: 139 000 €
1 759,49 €/m²
Typ: Predaj Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 79 m² Plocha pozemku: 340 m²

Popis

Ponúkame vám 4-izbové byty v rodinných domoch s dvoma bytovými jednotkami v obci Hamuliakovo. Túžite po pokojnom, príjemnom bývaní v rodinnom dome so záhradkou ? Tak potom je táto ponuka určená práve Vám !
Domy sa nachádzajú v slepej uličke, s minimálnym pohybom áut – iba tí, ktorí v tejto časti obce bývajú.
JEDEN rodinný DOM pozostáva z DVOCH BYTOV, ľavého a pravého. Dom je jednopodlažný, prízemný bungalow so sedlovou strechou. Každý byt je so samostatným vchodom a tvorí aj stavebne samostatnú jednotku. Medzi bytmi je dilatačná škára a izolácia, každý byt má svoju deliacu priečku. Dom, v ktorom sú dva byty, je bez využitia podkrovia a bez podpivničenia.
Jeden byt má celková úžitková plocha 79,10 m2 a poskytuje príjemné, útulné bývanie pre rodinku s dvoma deťmi alebo manželský pár, ktorý si vďaka praktickému dispozičnému riešeniu vnútorného usporiadania môže vytvoriť dve spálne a pracovňu. Dom je jednopodlažný, t.j. prízemný, s vynikajúcou orientáciou svetových strán : vstup zo SV a obývačka s kuchyňou a terasou s posedením na JZ stranu.
Pozemok prislúchajúci k tomuto typu bytu je cca 340 m2 vrátane zastavanej plochy, pričom zastavaná plocha je cca 110 m2 a pozemok okolo bytu cca 230 m2.Dôležitou súčasťou bývania je parking - pre 2 autá s možnosťou rozšírenia parkovacej plochy pre ďalšie auto.
Dispozičné riešenie:
- vstupná chodba- zádverie s priestorom na odloženie zvrškov a obuvi
-izba na ľavej a na pravej strane
- chodba
- WC samostatné
- kúpelňa
- kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s plochou 29 m2
- slnečná terasa s plochou 12,30 m2

Byty v týchto rodinných domoch sa predávajú v stave „holodom“. Použité materiály:
- tehla hrúbky 30 cm
- nenosné steny brúsená tehla hrúbky 11 cm
- zateplenie 10 cm expandovaný polystyrén
- krov väzníkový, drevený , strecha poplastovaný plech
- okapy, rýny
- podlaha: YPA izolácia + 20 cm polystyrén
- okná plastové 8-komorové, trojsklo
- základová doska železobetónový monolit
- vonkajšie omietky
- vnútorné omietky
- podlahové kúrenie
- ohrev vody elektrickým bojlerom
- úprava pozemku: terasa : parking: zámková dlažba
Napojenie na inžinierske siete:
- voda
- elektrina
- kanalizácia
Predpokladaný termín dokončenia: 12/ 2020
Pre každého klienta zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárny servis, poradenstvo. Pomôžeme vám tiež s predajom vašej nehnuteľnosti.
Poloha lokalita:
Obec Hamuliakovo sa nachádza v blízkosti hlavného mesta, od okraja ktorého je vzdialená 12 km. Významnú úlohu pri dopravnom napojení na centrum mesta zohráva výstavba diaľničného obchvatu R7, ktorá pozitívne ovplyvní dopravu v danom regióne. Je to vyhľadávaná obec plná zelene, vhodná na športové vyžitie , a to najmä vďaka blízkosti hrádze, ale i vďaka hokejovej a squashovej hale a možnosti cyklistiky. Blízka obec Šamorín ponúka výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie – nielen pre gurmánov, školy, škôlky, detské ihriská..., futbalový štadión, nákupné možnosti.Jednoducho všetko, čo budete potrebovať :-)
Začiatok výstavby: 14.5.2020
Koniec výstavby: 31.12.2020