Inzeráty predajcu 1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.

Predaj - obchodný priestor o výmere 50 m2 výkladom v obchodnej pasáži hotela IBIS na Zámockej ulici v lukratívnej časti Starého Mesta vysokou frekvenciou návštevníkov; V súčasnosti priestor slúži ako kadernícky salón (možnosť postúpenia nájomnej zmluvy); Priestor pozostáva z dvoch priestorov a zo sociálneho zázemia: sprchový kút, umývadlo, toaleta. V priestore je funkčná výkonná vzduchotechnika a klimatizácia a aj preto je objekt vhodný na rôzne druhy podnikania ako na malú pekáreň, cukráreň; resp.na poisťovacie, sprostredkovateľské služby, na cestovnú kanceláriu, nechtové stúdio, masážny salón... Možnosť prenájmu parkovacích miest v garážach bytového domu alebo v hoteli Ibis. Cena 125.000,-€ Kontakt: 0309 757 187

Predaj - rodinný penzión v krásnom a tichom prostredí v Konskej na 1610 m2 pozemku. Hobby: pingpongový stôl, biliardový stôl, oddychová časť v " tequilla" bare; Záhrada: detské ihrisko s domčekom, preliezkami, hojdačkami, vonkajší gril. Popis budovy: suterén: kuchyňa na prípravu jedál so samostatným vchodom, ďalšiu kuchyňu s výdajňou, technická miestnosť s práčovňou. Dve toalety. 1. NP: samostatná bytová jednotka - obývačka, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s WC. Dva apartmány, každý má svoju kúpeľňu (sprcha, wc) chodbičku, izbu s kapacitou 3 osoby plus prístelka, výstup na balkón. 2. NP: 4 apartmány každý má svoju kúpeľňu, chodbičku so šatníkom, spálňu s kapacitou 3-4 lôžka. Penzión sa predáva s kompletným vybavením aj vytvorenou klientelou. V blízkosti bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia (hotel PERMON, Vysoké Tatry, stredisko JASNÁ, AQUAPARK Tatralandia, Liptovská Mara.) Cena: 315 000,-€ Kontakt: 0903 757 187

Táto rodinná vila sa nachádza na krásnom, starostlivo udržiavanom polhektárovom pozemku, situovanom hneď vedľa hlavnej cesty, na okraji obce Padáň, len 10 minút autom od Dunajskej Stredy. Pozemok je parkovo upravený, jeho zaujímavosťou a spríjemnením je vlastné jazierko s 250-timi kusmi rôznorodých rýb. 7 izbová dvojpodlažná vila má úžitkovú plochu 540 m2. Na každom podlaží sa nachádza samostatná bytová jednotka. Celý dom je plne zariadený, stačí sa nasťahovať. Vyberaný nábytok a kvalitné materiály použité v celom dome vytvárajú pocit nadštandardnosti a pohodlia. Cena : 315 000 € Kontakt: 0903 703 850 ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE!

Predaj - 2 i apartmán pre náročných - Piešťany/Rekreačná ul. v projekte LINEA v vlastnom parkovom areáli vhodnom na športové aktivity, oddych...V areáli sú pripravené pre majiteľov apartmánov dva moderné bazény - jeden pre dospelých a druhý pre deti. Voda v bazénoch je ohrievaná. K dispozícii sú lehátka aj sprchy. Za areálom je hrádza pre milovníkov športu a reštaurácia Dino pre gurmánov s letnou terasou s výhľadom na vodnú nádrž Sĺňava. Apartmán je na 1. poschodí. Kuchyňa je spojená s obývačkou, z obývačky a zo spálne je výstup na loggie; šatník; v kúpeľni sprchovací kút... Na oknách exteriérové žalúzia na motorček, klimatizácia, kompletne vybavená kuchyňa K apartmánu je možné dokúpiť 2 x parkovacie statie, cena za jedno 8 500,-€ Cena: 158 000,-€ Kontakt: 0903 757 187

Predaj - exkluzívny 4 i byt v novostavbe na Záhradníckej ul. v projekte Gloria. Byt je na 21 poschodí z 26 úžitkovou plochou 135 m2. K bytu prináležia 2 terasy o výmere 20 m2 a 30 m2. Byt je rožný na rohu Záhradníckej a Ružovej doliny nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, Slavín, Rakúsko, Malé Karpaty... Dispozícia: pozostáva z predsiene, z 2 veľkých šatníkov so zabudovanými policovým systémom, veľkej obývačky ktorá je spojená s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne vybavená so všetkými spotrebičmi (digestor, elektrická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou). Z obývacej izby je výstup na terasu. Nočná časť pozostáva z 3 spální. Zo všetkých je vstup na terasu. V kúpeľni sprchovací kút, vaňa aj toaleta, ďalej extra toaleta s umývadlom. Byt je klimatizovaný( (sropné chladenie) Na oknách žalúziana. Byt je zariadený nábytkom na zákazku. K bytu je možné dokúpiť dve garáže po 25.000 €. Nachádzajú sa v suteréne bytového domu. V bytovom dome je stála strážna služba a inteligentný kamerový systém. Cena: 399 000,-€ Kontakt: 0903 757 187

Prenájom - ponúkame obchodný priestor na prízemí v novostavbe o výmere 83,64 m2 na Gagarinovej ulici v Ružinove/BA II. Obchodný priestor Pozostáva z nedelenej predajnej plochy, skladu a zázemia (kuchynsky kút, toaleta..) Okná a vstup sú nasmerované na hlavnú ulicu a tak je možné ich využiť ako veľkoplošné reklamy. Bezbariérový vstup. Priestor je čistený, čerstvo vymaľovaný. Zavedená voda, odpad a elektrina.V blízkosti priestoru je možnosť zaparkovať aj so zásobovacím vozidlom Obchodný priestor sa nachádza v žiadanej lokalite na frekventovanej ulici s celodenným ruchom. Cena : 12€/m2/Mesiac + E/mesiac Kontakt: 0903 757 187

3.izb byt o výmere 105 m2 je situovaný na 2. posch. novostavby na Mikulášskej ulici. Byt je mimoriadne tichý, napriek tomu, že je situovaný do historického centra mesta s množstvom podnikov a obchodov. Výhodou bytu je parkovacie stojisko v garáži obytného domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly so zabudovanými šatníkovými skriňami, kde sa nachádza vstup do skladu a do kúpeľne. Kúpeľňa je presvetlená oknom, vybavená je dizajnovým umývadlom so skrinkou, sprchovacím kútom, WC, práčkou . Elegantná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a s jedálenským kútom. Spálňa je zariadená dvojlôžkom s nočnými stolíkmi, pri stene sú skrine s úložným priestorom a bielizník. V pracovni sa nachádza rozťahovacia sofa , pracovný stôl so stoličkou a policová zostava s úložným priestorom. Zo spálne a z pracovne je výstup na terasu , ktorá poskytuje nájomcovi maximálny pocit súkromia. Byt má samostatné vykurovanie, je klimatizovaný. Súčasťou prenájmu je parkovacie stojisko a pivnica na prízemí domu. cena : 900.-€ + energie

Na úvrati - Trnávka - 3 izb. byt o výmere 63 m2 + 3,4 m2 balkón sa nachádza na 5.poschodí zo 6 s výťahom, nad ním je ďalší byt. Nadstavba bola kolaudovaná v roku 2011, pri tom bol renovovaný a zateplený celý dom. Pozostáva z predsiene (chodby), kúpeľne s wc, dvoch spální a obývačky spojenej s kuchyňou. Balkón je z obývacej izby. Byt je orientovaná na juhozápad. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený rolldormi v každej izbe a rovnako v predsieni. Dom sa nachádza v tichej lokalite v zástavbe nízkopodlažných bytoviek a rodinných domov, s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu. V blízkosti sanachádza kompletná infraštruktúra - obchody, pošta, lekári, lekáreň, služby... V blízkosti sú známe nákupné strediská, jazero Zlaté Piesky ... Cena 171.000,- €

Ponúkame na predaj penzión pri jazere Richňava - Banská Štiavnica Trojpodlažný murovaný rodinný dom, využívaný ako penzión so 616 m2 obytnej plochy a slnečným pozemkom na Richňavských jazerách, 6 km od Banskej Štiavnice. V suteréne je garáž, skladová miestnosť a kotolňa. Prízemie tvorí vstupná hala, zariadená kuchyňa pre ubytovaných, kuchyňa penziónu, bar, jedáleň, samostatné dámske a pánske toalety, práčovňa, skladové priestory, dielňa. Na prvom podlaží je trojizbový byt, dva apartmány a päť izieb. Byt, apartmány a izby majú vlastné sociálne zariadenia (kúpeľňu spojenú s toaletou). Z druhého podlažia je výstup do podkrovia, ktoré po úprave je tiež možné využiť ako obytný priestor. Na priečelí domu je zastrešená drevená terasa (9m x 3m), za domom zastrešený drevený altán s murovaným krbom (6m x 3m), zastrešený uzamykateľný sklad (4m x 3m) a prístrešok (10m x 3m). Z inžinierskych sietí sa v danej lokalite nachádza len elektrická sieť, voda, plyn a kanalizácia sa tu nenachádza. Penzión preto disponuje vlastným výdatným zdrojom vody – hĺbkový vrt 43 m s vlastnou úpravňou vody. Kanalizácia je vedená do žumpy (100 m3), vykurovanie poloautomatickým 60 kW kotlom (spaľuje pevné palivo, granuláty, brikety, uhlie). Budova je v osobnom vlastníctve, bez záložného práva, či exekúcií. V prípade záujmu o 'dalšie informácie či obhliadku ma prosím kontaktujte.

PRENÁJOM 2-IZB.BYTU V NOVOSTAVBE NA TOMAŠIKOVEJ UL : - byt je orientovaný do átria obytných domov v projekte Koloseo - byt je slnečný, tichý na 8.p. - výmera cca 62 m2 s veľkou loggiou - zariadený vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, pračka) - vhodný pre 2 osoby - projekt, v ktorom sa byt nachádza je v tesnej blízkosti jazera Kuchajda, klientského centra, nákupné centrum VIVO (bývalý Polus), výborné dopravné spojenie - voľný ihneď Mesačný nájom : 500, Eur/mes. + energie + internet províziu za sprostredkovanie prenájmu neplatíte

PREDAJ - luxusný rodinný dom v malebnej obci, BUKOVÁ, obklopenou nádhernou krajinou. Na pozemku o výmere 998 m2 sú 2 budovy (rodinný dom a wellness) so zastavanou plochou 400 m2. Dom je postavený precízne z kvalitných materiálov. V izbách sú drevené parkety alebo leštený gres, hliníkové okná s hliníkovými vonkajšími žalúziami. Kúrenie je podlahové; Dom je priestranný a svetlý. Rodinný dom s 5 izbami, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, s WC a bidetom, jedno samostatné WC a technickou miestnosťou... V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, kuchynský ostrovček zo žuly. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou s krbom. Z obývacej miestnosti je vstup do zimnej záhrady a na vonkajšiu terasu. Z chodby je vstup do ostatných izieb. V rodičovskej spálni je šatník. Wellness budova je o rozlohe 120 m2, kde sa nachádza fitness, sauna a odpočívareň (v odpočívarni sú vyhrievané kamenné mozaikové ležadlá), ďalej dvojgaráž a technická miestnosť. Na záhrade je prístrešok na autá. V dome je plyn, elektrina, čistička odpadových vôd, vlastná studňa, internet, káblovka, alarm, fotovoltaika... Cena: 325 000.-€ Kontakt: 0903 757 187

Byt je situovaný do komornej novostavby na Dunajskej ulici. Je dvojpodlažný, na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala so šatníkom, hosťovské WC s umývadlom, kuchyňa a priestranná obývacia izba s terasou ( 14 m2). Kuchynská linka má tvar písmena U so zabudovanými elektrospotrebičmi.. Obývacia izba je členená na jedálenskú časť s jedálenským stolom a na televíznu časť so sedacou súpravou,, pričom izba je prepojená presklennou stenou na terasu. Na druhom podlaží sú 2 veľké spálne so šatníkmi, rodičovská spáľňa má terasu o výmere 20 m2, zariadená je dvojlôžkom, roldor skriňami a pracovným stolom. Druhá spáľňa má dvojlôžko , samostatný šatník a výstup na loggiu s výhľadom do átria. Byt je klimatizovaný. Súčasťou prenájmu je parkovacie státie , ktoré je prístupné s výťahom na -1 podlažie obytného domu. V okolí domu je vybudovaná infraštruktúra, dom je vzdialený cca 10 min chôdze od pešej zóny. cena: 1300.-€ +E

UBYTOVACIE ZARIADENIE MADARÁSZ – SENIOR HOUSE Investičná príležitosť na brehu Malého Dunaja Ponúkame na predaj areál pri Malom Dunaji v katastri obce Blahová v rekreačnej oblasti Madarász, vhodný na senior house. Je možnosť prestavby na ubytovacie zariadenie, hotel, komunitné centrum, školiace stredisko a pod. Areál je od obce Blahová vzdialený cca 1,2 km. Má výmeru 5560 m2. Pôvodný rekreačný objekt pozostáva z dvoch častí: 4 podlažnej obytnej časti (39 izieb s hygienickým jadrom) s hlavným vstupom a 2-podlažnej prevádzkovej budovy s kuchyňou so zázemím, s jedálňou a spoločenskou časťou na poschodí, pričom jednotlivé poschodia sú prístupné zo vstupnej haly. Pitná voda je zabezpečená z vlastného zdroja – studne. Objekt je napojený na samostatnú nízkonapäťovú elektrickú prípojku s vlastným transformátorom a nie je napojený na verejnú kanalizáciu. Vzdialenosti od miest: Bratislava 38 km Trnava 48 km Sereď 37 km Galanta 34 km V okolí areálu je golfové ihrisko, volejbalové ihrisko, 2 tenisové kurty, funkčné rekreačné zariadenie Madarász, chatová oblasť, aj trvale obývané rodinné domy. Oblasť poskytuje výborné možnosti vodných športov a rybolovu. Cena 338.000,- €

PRENÁJOM NOVÉHO 2-IZB.BYTU S BALKONOM,(PETRŽALKA-10min.pešo do centra Prenájom úplne nového moderného 2-izb bytu v novostavbe s velkým balkonom na začiatku Petržalky na Muchovom námestí, priamo pri Starom moste, len 10min. pešo do centra mesta. Byt je kompletne zariadený novým moderným nábytkom a všetkými elektrospotrebičmi, výmera 55 m2, balkón 6 m, 6posch, výťah Výborná občianska vybavenosť, Billa v tesnej blízkosti domu, mhd, cyklotrasa Okamžite k dispozícii Cena: 600,-Eur/mes Kontakt- Ivor Slavčev 0903 224 211

Obchodný priestor sa nachádza v Ružinove na Hrachovej ulici. Jedná sa o priestor na prízemí novostavby s preskleným výkladom pozdĺž celej dĺžky ulice. Výmera obchodného priestoru je 152 m2. Vchod je priamo z ulice a vstup je bezbariérový. Priestor má vlastné zázemie. Parkovanie pred budovou je bezproblémové. Kontakt: 0903 757 187

NOVOSTAVBA 4-IZB. RD V RAJKE : - dom sa nachádza v radovke, kolaudácia prebehla v r. 2012 - pozemok má 321 m2 - zastavaná plocha 76 m2 - dom je 4 izbový s dispozičným riešením : vstupná predsieň, hosťovské WC s umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou (komora) a vstupom do záhrady, 3 samostatné izby, priestranná vetrateľná kúpeľňa s vaňou a druhé WC - kuchyňa vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi : chladnička, mraznička, umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnka, - dom je nový (bol veľmi málo užívaný), čistý, vymaľovaný, pripravený pre nájomcu - majitelia hľadajú nájomníka nefajčiara, bez zvieratiek - parkovanie na vyhradenom mieste pred domom - v novom satelite v Rajke žije prevažná väčšina Slovákov Mesačný nájom : 700,- Eur/m. + energie Bližšie informácie : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

UNIKÁTNY RODINNÝ DOM je postavený v rozľahlej zelenej záhrade, ktorý majiteľom poskytuje maximálne súkromie na bývanie Dom sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Rusovce v rezidenčnej štvrti rodinných domov, v slepej ulici uzavretej diaľkovo ovládanou bránou. Z ulice je priamy prechod pre peších a cyklistov do chránenej krajinnej oblasti užných lesov, 10 minúť peši na Čunovské jazerá, 2 km do Rusovského kaštieľa, MHD k mostu SNP – zástavka je 5 minúť pomalej chôdze. Rodinný dom je veľkoryso dispozične riešený. Je jednopodlažný, z veľkej časti podpivničený. Dispozičné riešenie: celé prízemie domu je bezbariérové - vstupná predsieň, veľká chodba (galéria s množstvom obrazov), obývacia izba s krbom obloženého mramorom prepojená s kuchyňou a jedálňou s výhľadom a vstupom do krásnej záhrady, 4 izby, 2 kúpeľne, 2 menšie izby a 2 šatníky. V prípade potreby sa dá bezbariérovo po vonkajšej rampe dostať aj do pivničnej časti, kde sa nachádza relaxačná zóna s prístupom do záhrady. Vybavená je posilňovňou, Whirlpoolom 1500 m2 a certifikovanou strelnicou pre krátke ručné zbrane s 2 streleckými stavmi a odvetrávaním. Súčasťou podlažia je klimatizovaná vinotéka, práčovňa a 2 menšie izby. Neobývané podkrovie umožňuje vybudovanie ďalších dvoch bytových jednotiek. Parkovanie majú majitelia zabezpečené v 3 garážach s ohňovzdornými dverami. Garáže sú riešené primerane súčasným rozmerom áut, takže pojmú súčasne 5 SUV áut a minimálne 2 veľké motorky. Pri stavbe a zariaďovaní domu boli použité veľmi kvalitné materiály. Zariadenie knižnice/pracovne robené na mieru - v rozsahu pracovné stoly a knižnice Paschen sú súčasťou ceny. Okná a balkónové dvere sú hliníkové s hliníkovými žalúziami. Všetky okná sú vybavené protihmyzovými sieťkami. Sanita Hansgrohe/Axor. Kuchyňa Alno, elektrospotrebiče Miele (elektrická ceranová doska na varenie, digestor, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a parná rúra na prípravu zeleniny). Podlaha talianska dlažba čiastočne so vzormi, drevené parkety v krídle majiteľa a plastové parkety v hosťovskom krídle. Súčasťou interiérov sú aj na mieru robené sklené plastiky slovenského umelca Pala Macha. Kúrenie v dome je podlahové (plynové) so samostatným okruhom pre radiátory do niektorých miestností. Ozvučenie domu je v piatich zónach systémom Bose. Zabudované sú dátové rozvody twistové páry, hojnosť dátových zásuviek. Elektronika je sústredená do serverovne s pripojením na internet. Dom má inteligentné riadenie kúrenia a elektroniky ABB. Zabudovaný ochranný systém, zónovaný s možnosťou konfigurovať zaarmované zóny, pripojený na ochranný pult. Všetky zámky sú vybavené systémom Hlavného kľúča. Elektronický hromozvod s počítadlom bleskov. Záhrada je koncipovaná ako park s tým, že má aj časť zeleninovej záhrady pre hobby- pestovanie biozeleniny a ovocia. Celá záhrada je inteligentne zavlažovaná zavlažovacím spôsobom v 19-tich samostatných sekciách. Pravidelné hnojenie obstaráva robotická kosačka Husqarna. V záhrade sa nachádza aj vykurovateľný záhradný domček s kuchynkou, záhradným sedením a profesionálnym grilom a ohnisko. Vzhľadom k rozľahlosti záhrady je možnosť výstavby bazénu, či už otvoreného s krytím, alebo integrovaného k domu. Kúpna cena: 2.500.000,- Eur Všetky ďalšie informácie o tomto unikátnom dome – pôdorysy a fotografie u makléra: 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

ÚTULNÁ NOVOSTAVBA 4-IZB. RD V RAJKE : - dom sa nachádza v radovke, kolaudácia prebehla v r. 2012 - pozemok má 321 m2 - zastavaná plocha 76 m2 - dom je 4 izbový s dispozičným riešením : vstupná predsieň, hosťovské WC s umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou (komora) a vstupom do záhrady, 3 samostatné izby, priestranná vetrateľná kúpeľňa s vaňou a druhé WC - kuchyňa vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi : chladnička, mraznička, umývačka riadu, el.rúra, mikrovlnka, - dom je nový (bol veľmi málo užívaný), čistý, vymaľovaný, pripravený pre nájomcu - majitelia hľadajú nájomníka nefajčiara, bez zvieratiek - parkovanie na vyhradenom mieste pred domom - v novom satelite Rajke žije prevažná väčšina Slovákov Mesačný nájom : 700,- Eur/m. + energie

Rozostavaná chata sa nachádza v katastrálnom území Lošonec pri obci Smolenice, rekreačná oblasť Jahodník (cca 200 m od objektu sa nachádza jaskyňa Driny). Chata pozostáva zo 4 podlaží, nepravidelného tvaru, pričom izby sa nachádzajú na 2. NP a v podkroví, čiastočne s vlastným sociálnym zázemím, resp. so sprchami a toaletami na poschodí., na prízemí je veľká spoločenská miestnosť, recepcia, sociálne zariadenie, jedáleň, kuchyňa so skladovými priestormi a priestorom na kuchynský výťah. V suteréne je technické zázemie - vlastná kotolňa, vnútorný bazén, sauna, sklady, sociálne zariadenia, výťahy a pod.. K hlavnej murovanej budove prináleží hospodárska budova o úžitkovej ploche cca 64 m2 a 6 zrubových chát, každá o celkovej výmere cca 48 m2. Objekt je napojený na el. energiu a septik, je potrebné zabezpečiť zdroj vody - vyhĺbenie vlastnej studne. Pozemok pod objektami a areálom o celkovej výmere 3844 m2 je v nájme, ktorý je možné odkúpiť do vlastníctva. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v rekreačnej oblasti JAHODNÍK - DRINY, k objektu vedie asfaltová a čiastočne lesná komunikácia.

Rozostavaný penzión sa nachádza v katastrálnom území Lošonec pri obci Smolenice, rekreačná oblasť Jahodník (cca 200 m od objektu sa nachádza jaskyňa Driny). Penzión pozostáva zo 4 podlaží, nepravidelného tvaru, pričom izby v počte 30 ks sa nachádzajú na 2. NP a v podkroví, čiastočne s vlastným sociálnym zázemím, resp. so sprchami a toaletami na poschodí, na prízemí je veľká spoločenská miestnosť, recepcia, sociálne zariadenie, jedáleň, kuchyňa so skladovými priestormi a priestorom na kuchynský výťah. V suteréne je technické zázemie - vlastná kotolňa, vnútorný bazén, sauna, sklady, sociálne zariadenia, výťahy a pod.. K hlavnej murovanej budove prináleží hospodárska budova o úžitkovej ploche cca 64 m2 a 6 zrubových chát, každá o celkovej výmere cca 48 m2. Objekt je napojený na el. energiu a septik, je potrebné zabezpečiť zdroj vody - vyhĺbenie vlastnej studne. Pozemok pod objektami a areálom o celkovej výmere 3844 m2 je v nájme, ktorý je možné odkúpiť do vlastníctva. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v rekreačnej oblasti JAHODNÍK - DRINY, k objektu vedie asfaltová a čiastočne lesná komunikácia.