Právna poradňa

SK
EN

Developerské projekty

Reality

Financovanie

Služby

inzercia

inzercia

Dôležité adresy

Adresár firiem

Pre návštevníkov

Pre firmy

Vážený návštevník,

v tejto rubrike Vám poradíme a odpovieme na otázky týkajúce sa problematiky vlastníctva, predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Právna poradňa neposkytuje konkrétne právne služby, rieši problémy obecne.

Odpovede na otázky v rámci právnej poradne zabezpečuje advokátska kancelária
Legality, s.r.o. 

Pridajte svoju otázku

Zodpovedane otazky

Dobrý den, chcem sa spýtať, zomrel nám otec, a máme rodinný dom, v ktorom všetci bývame/Sme traja súrodenci/ Otcov podiel chceme rovnakým dielom aj s mamou, budeme platiť nejakú dan a poplatky? Tiež poprosím o radu, otec má na účte 200 0 Eur, je lepšie vybrať to a minimálny z ostatok 100 Eur nechať banke alebo to uviesť notárovi a platiť nejaké peniaze z toho? Dakujem

Opýtal(a) sa alzbeta , 4.8.2014 o 9:27

Daň z dedičstva bola upravená zákonom č. 318/1992 Zb. o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Tento zákon bol s účinnosťou od 01.01.2004 zrušený zákonom č. 554/2003 Z.z. o dani z prevodu a prechodu nehnuteľností a to v rámci daňovej reformy. Daň z dedičstva sa v súčasnosti neplatí. Dedičia však znášajú náklady spojené s dedičským konaním, ktoré predstavuje odmena notára.

Dobrý deň, v roku 2012 som dostal od rodičov rodinný dom formou darovacej zmluvy. Chcem sa informovať ohľadom dane s príjmu, nič som nemal platiť? Nikde sa mi to nedari dopatrat. Daň za dom som platil už riadne ako prišla. Dakujem

Opýtal(a) sa Jaroslav Čederla , 4.8.2014 o 9:24

Daň z darovania bola upravená zákonom č. 318/1992 Zb. o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Tento zákon bol s účinnosťou od 01.01.2004 zrušený zákonom č. 554/2003 Z.z. o dani z prevodu a prechodu nehnuteľností a to v rámci daňovej reformy. Daň z darovania sa v súčasnosti neplatí.

Dobry deň, priatelka mi chce darovacou zmluvou darovat polovicu bytu, ktorý máme v osobnom vlastníctve 4 rok, ale nemáme tam vedený trvalý pobyt. Budem musieť platiť daň z nadobudnutej polovice bytu? Ďakujem

Opýtal(a) sa rasto jadroň , 28.7.2014 o 9:49

Daň z darovania bola upravená zákonom č. 318/1992 Zb. o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Tento zákon bol s účinnosťou od 01.01.2004 zrušený zákonom č. 554/2003 Z.z. o dani z prevodu a prechodu nehnuteľností a to v rámci daňovej reformy. Daň z darovania sa v súčasnosti neplatí.

Dobry den.chcem sa opytat mame v bratislave 3izbovy byt cca 80 000eur.ten byt bol pisany na mamu a otca ale otec prednedavnom zomrel a ostala tam mama sama.moja otazka je taka ci bude mama platit niaku dan za tento byt aj ked ten byt bol pisany AJ na nu.ze kolko by to malo byt-dan z dedictva......................a este druhu otazku....otec mal auto ktore bolo pisane na neho cca 4000eur.bude platit aj za tatto niaku dan z dedictva?kolko by to malo byt..dakujem

Opýtal(a) sa robo , 28.7.2014 o 9:29

Daň z dedičstva bola upravená zákonom č. 318/1992 Zb. o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Tento zákon bol s účinnosťou od 01.01.2004 zrušený zákonom č. 554/2003 Z.z. o dani z prevodu a prechodu nehnuteľností a to v rámci daňovej reformy. Daň z dedičstva sa v súčasnosti neplatí. Dedičia však znášajú náklady spojené s dedičským konaním, ktoré predstavuje odmena notára.

Dobrý deň..chcem sa opýtať aká daň sa platí z dedičstva...z predaja nehnuteľnosti...ďakujem

Opýtal(a) sa Daniela Sláviková , 20.7.2014 o 12:29

Daň z dedičstva bola upravená zákonom č. 318/1992 Zb. o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Tento zákon bol s účinnosťou od 01.01.2004 zrušený zákonom č. 554/2003 Z.z. o dani z prevodu a prechodu nehnuteľností a to v rámci daňovej reformy. Daň z dedičstva sa v súčasnosti neplatí.

Dobry den chcem sa opytat sme traja surodenci vlastnici domu kazdy ma 1/3 je to dedicstvo po rodicoch,brat ma dlhy a exekucie v pripade smrti ked ja odmietnem jeho 1/3 dedicstva kedze na vyplatenie jeho dlhov nemam prepadne dedicstvo statu teda jeho 1/3?ostane mi len moja tretina ako sa to dalej riesi?mozem ja uzivat dom ci ho moze predat aj stat ci ako?

Opýtal(a) sa , 7.7.2014 o 10:38

Dobrý deň, v prípade ak sa všetci dedičia vzdajú dedičstva, alebo ďalší dedič neexistuje pripadne dedičstvo štátu. Vy ako podielový spoluvlastník, ste oprávnený nehnuteľnosť užívať. V prípade, ak niektorý zo spoluvlastníkov bude mať záujem nehnuteľnosť predať máte podľa ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len "Občiansky zákonník") predkupné právo.

Podľa ust. § 140 Občianskeho zákonníka:

"Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."

V prípade, ak Vaše predkupné právo nevyužijete, môže sa spoluvlastnícky podiel ostatných podielových spoluvlastníkov predať tretej osobe.

Chcela by som vedieť, či sa platí daň z darovania nehnuteľnosti a ktorý zákon to upravuje.
Ďakujem

Opýtal(a) sa Irena , 28.6.2014 o 22:04

Daň z darovania bola upravená zákonom č. 318/1992 Zb. o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Tento zákon bol s účinnosťou od 01.01.2004 zrušený zákonom č. 554/2003 Z.z. o dani z prevodu a prechodu nehnuteľností a to v rámci
daňovej reformy. Daň z darovania sa v súčasnosti neplatí.

dobrý den prosim vas aka je vyska dane z dedicstva 2000 euro v hotovosti? Dakujem.

Opýtal(a) sa Tibor , 28.6.2014 o 22:03

Daň z dedičstva bola upravená zákonom č. 318/1992 Zb. o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Tento zákon bol s účinnosťou od 01.01.2004 zrušený zákonom č. 554/2003 Z.z. o dani z prevodu a prechodu nehnuteľností a to v rámci
daňovej reformy. Daň z dedičstva sa v súčasnosti neplatí.

Dobrý deň,som vdova.Moj manžel zanechal dve deti z prvého manželstva a našu spoločnú dcéru.Dedíme štyria jeden dom.Jeho deti pozadujú do mňa peniaze za dom.Najali si právnika ktorý tvrdí že majú právo na viac ako 2/8 z domu.Prečo ?

Opýtal(a) sa Alexandra , 2.6.2014 o 12:30

Dobrý deň, pokiaľ predmetný dom spadal do bezpodielového spoluvlastníctva, je potrebné v prvom rade vyporiadať toto bezpodielové spoluvlastníctvo, ktoré zaniklo a až potom sa pristúpi k prejednaniu dedičstva.

Podľa ust. § 150 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:

"Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti."

V zmysle vyššie uvedeného, pokiaľ uvedená nehnuteľnosť spadala do bezpodielového spoluvlastníctva, budete mať v zásade nárok na ½ z titulu vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva.

Predmetom dedičstva bude teda zvyšný spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti o veľkosti ½.

Pokiaľ Váš manžel nezanechal závet, bude sa dediť zo zákona.

Podľa ust. § 473 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:

"1) V prvej skupine dedia poručiteľove deti a manžel, každý z nich rovnakým dielom.

2) Ak nededí niektoré dieťa, nadobúdajú jeho dedičský podiel rovnakým dielom jeho deti. Ak nededia ani tieto deti alebo niektoré z nich, dedia rovnakým dielom ich potomci. "

Nakoľko v prvej dedičskej skupine dedia všetky poručiteľove deti a manžel rovným dielom predmetný spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½, každý z dedičov má nárok na spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8, t.j. dve deti z prvého manželstva budú mať nárok spolu na spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/8.

Dobrý deň, sme štyria súrodenci naša mama zomrela a pred smrťou prepísala byt na jednu zo sestier. Chcem sa opýtať či mame vsetci štyria súrodenci nárok na dedičstvo pri predaji bytu. Dedičské konanie vôbec neprebehlo nakoľko sestra nás neuviedla ako dedičov.
Ďakujem za odpoveď

Opýtal(a) sa , 19.5.2014 o 13:40

Dobrý deň, podľa ust. § 123 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:

"Vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním."

V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia je vlastník oprávnený nakladať so svojím majetkom podľa svojej vlastnej vôle. V prípade, ak Vaša matka previedla vlastnícke právo iba na Vašu sestru, uvedený byt je výlučným vlastníctvom Vašej sestry a preto nebude predmetom dedičského konania. V prípade, ak došlo k prevodu vlastníckeho práva formou darovacej zmluvy, môžete na dedičskom konaní požiadať, aby sa tento dar započítal oproti podielu, ktorý by mala zdediť Vaša sestra.

Podľa ust. § 484 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:

"Súd potvrdí nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov. Pri dedení zo zákona sa dedičovi do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ nejde o obvyklé darovania; ak ide o dediča uvedeného v ustanovení § 473 ods. 2, započíta sa okrem toho aj to, čo od poručiteľa bezplatne dostal dedičov predok. Pri dedení zo závetu treba toto započítanie urobiť, ak na to dal poručiteľ príkaz alebo ak by inak obdarovaný dedič bol oproti dedičovi uvedenému v ustanovení § 479 neodôvodnene zvýhodnený."

Zobrazených 21 - 30 z 173

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 18

Copyright © 2007-2014 Novostavby.sk. Všetky práva vyhradené!

Článkov: 67

Technology and design by 
MONOGRAM Technologies