Viac ako polovica klientov kupujúcich byt alebo dom v rezidenčných projektoch využíva na financovanie hypotekárny úver. Pri rozhodovaní klientov o kúpe nehnuteľnosti je preto faktor BEZPROBLÉMOVÉHO hypotekárneho financovania zásadný. Mnoho potenciálnych klientov odstupuje od kúpy nehnuteľnosti iba preto, že bankový poradca posudzoval ich bonitu z jediného uhla pohľadu – pohľadu príslušnej banky.

S Hypocentrom máte istotu, že možnosti klienta budú posudzované z pohľadu VŠETKÝCH bánk. Ak existuje aspoň jedno riešenie, ako vášmu klientovi vybaviť hypotekárny úver, Hypocentrum takéto riešenie nájde a promptne zrealizuje. Preto je pre developera kvalitný hypotekárny servis jednoznačnou konkurenčnou výhodou.

Kompletný hypotekárny servis ale nie je jedinou výhodou spolupráce s Hypocentrom. Hypocentrum dokáže v rámci konkrétneho projektu nastaviť špecifické podmienky hypotekárneho financovania, tak aby developer získal potrebné financie v súlade so svojimi potrebami a očakávaniami. Správne nastavenie hypoték môže developerovi výrazne zlepšiť cash-flow, naopak nesprávne nastavenie môže i u dobre predajného, alebo dokonca už predaného projektu znamenať zásadné zníženie zisku.

7 dôvodov, prečo spolupracovať s Hypocentrom

DÔVOD PRVÝ

Maklér má lepšiu vyjednávaciu pozíciu ako samotný developer
Pre projektové financovanie ako aj pre hypotéky platí, že pokiaľ má maklér silné postavenie na trhu, má pri vyjednávaní s bankou lepšiu pozíciu. Preto môže profesionálne a objektívne konfrontovať konkurenčné ponuky a vyjednávať celkovo lepšie podmienky projektového financovania a pri hypotékach vytvoriť priestor pre rôzne benefity v podobe nižších úrokových sadzieb, lacnejších produktov, poplatkov a pod...

DÔVOD DRUHÝ

Meradlom úspechu Hypocentra je dodržanie splátkového kalendára a včasné čerpanie hypoték.
Najdôležitejším parametrom nášho úspechu je včasné vyčerpanie hypoték – aktívne zastupujeme klientov pri príprave, schvaľovaní aj čerpaní úverov a eliminujeme tak individuálne riziká spojené s odlišnosťami úverových prípadov jednotlivých klientov.

DÔVOD TRETÍ

Všetky banky pod jednou strechou
Ak je dohodnuté projektové financovanie, rešpektujeme „projektovú“ banku ako primárnu aj pre hypotéky (obvykle ponúka financujúca banka aj najvýhodnejšie podmienky hypoték). Súčasne s tým však zachovávame 100% servis aj pre tých klientov, ktorí v „projektovej“ banke hypotéku nechcú alebo nemôžu získať. Klientom sme schopní vybaviť úver v akejkoľvek banke.

DÔVOD ŠTVRTÝ

Žiadna administratíva, žiadne výdavky
Hypocentrum zaistí a na vlastné náklady priebežne aktualizuje celú dokumentáciu, ktorú banky potrebujú pre schválenie a čerpanie úveru. Hypocentrum pracuje pre developerov a ich klientov ZDARMA.

DÔVOD PIATY

Starosti prenechajte Hypocentru
Hypocentrum tvorí spojnicu medzi developerom, klientom a bankou. Pokiaľ vznikne akýkoľvek problém, tak ho za developera i za jeho klienta promptne vyrieši.

DÔVOD ŠIESTY

Komunikácia so zahraničnými klientmi
Pre zahraničných klientov sme vytvorili komplexný systém hypotekárneho servisu. Tento program zahŕňa poradenstvo, administratívny servis a vybavenie hypotekárneho úveru „na diaľku“, tzn. bez nutnosti prítomnosti zahraničného klienta.

DÔVOD SIEDMY

Beh na dlhú trať, koordinácia celého procesu
Na projekte začína Hypocentrum pracovať najčastejšie už v momente vydania územného rozhodnutia, aktívne sa podieľa na tvorbe dokumentov, koordinuje prípravu zmlúv s metodikami bánk a predstavami developera, vybavuje hypotéky jednotlivých klientov, dozerá na včasné schválenie hypoték a podpis úverových zmlúv, kontroluje ich správnosť a podmienky čerpania úveru. Postará sa o vybavovanie na katastri, klientovi asistuje pri čerpaní hypotéky a kontroluje, aby sa peniaze dostali k developerovi včas.