Malinovo, najkrajšie miesto pre Váš nový dom!

07.10.2009

Pripravili sme pre Vás rozhovor s firmou POSCA Slovakia, s.r.o. o projekte EBERHARD v Malinove.

Popíšte nám lokalitu pripravených stavebných pozemkov.

Samotná zóna rodinných domov sa nachádza v pokojnej časti obce Malinovo, cca 7 minút peši od hlavnej cesty. Postupne sa v nej rozbieha výstavba rodinných domov. V susednej lokalite už prebehla výstavba dávnejšie a tak je možné si výhody tejto oblasti prípadne preveriť u „starousadlíkov“. Obec Malinovo má vyše 1300 obyvateľov a tento rok oslavuje 800.výročie prvej písomnej zmienky. Je to obec z viacerými novými zónami rodinných domov (avšak v skoršom štádiu čo sa týka povolení i budovania infraštruktúry) a s príjemným parkom okolo kaštieľa. V obci je materská škôlka, základná škola 1.-4.ročník a tiež stredná škola (záhradnícka), centrum voľného času pre deti, zdravotné stredisko, zubár, detský lekár, futbalové ihrisko, klzisko, telocvičňa, potraviny, večierka (3min. pešo), dve reštaurácie). Obchody ako TESCO, BILLA či LIDL nájdete len 7km od zóny. Zástavka autobusu je cca 7 minút chôdze. Družstvo v obci má len rastlinnú (nie živočíšnu!) výrobu. Obec má tiež výhodu dopravnej dostupnosti od Bratislavy cez Most pri Bratislave aj cez Ivanku pri Dunaji.

Koľko pozemkov je momentálne voľných na predaj?

V októbri sme rozšírili ponuku stavebných pozemkov na celkovo 34 (z ktorých 10 je predaných a 3 rezervované). Záujemca tak má opäť viacero možností na výber, čo sa týka tvaru i výmery. Ku tomuto rozhodnutiu nás viedol najmä záujem klientov a ich požiadavky. Preto sa im snažíme vyjsť v ústrety a čo najlepšie splniť ich predstavy. Veríme, že tak k rozostavaným domom v zóne čoskoro pribudnú noví susedia. Zatiaľ sa v zóne postupne buduje komunita mladých rodín i jednotlivcov, ktorí na rodiny pomýšľajú. Veď záhrada, či plánované detské ihrisko v zóne ich deťom poskytne ideálny priestor pre zábavu a im miesto stretnutí na príjemné debaty.

Nachádzajú sa na pozemkoch všetky IS?

Presne tak. Na pozemkoch sú už v súčasnosti kompletne vybudované a skolaudované všetky inžinierske siete (elektrika, voda, plyn, kanál). Klient sa tak nemusí obávať nedostavania, prípadne problémov pri kolaudácii. Takisto odpadá nutnosť finančne prispievať na budovanie sietí, či dokonca kupovať podiel na pozemku pod cestou. Ďalšou výhodou je už vydané stavebné povolenie na určité typy domov, čo umožňuje ihneď stavať. Druhou alternatívou je zvoliť si vlastný proces a dovybaviť potrebné povolenie. To už je ale menej náročné.

Je vybudovaná prístupová cesta k pozemkom?

V zóne je betónová komunikácia, ktorá patrí obci a je v jej správe. Cesta ma štatút ukľudnenej komunikácie, čiže slúži peším i automobilom. V každom prípade, prístup ku všetkým pozemkom v zóne je zabezpečený.

V akej rozlohe je možné si kúpiť u Vás pozemok?

V súčasnosti máme v ponuke výmery od 432 do 1187 m2. Pozemky sú rôznych tvarov (pravidelných, i nepravidelných). V ponuke je viacero pozemkov o výmere 516 m2 pravidelného tvaru, na ktoré sa dá veľmi šikovne umiestniť rodinný dom s terasou a garážou i priestor pre záhradku.

Aká je cena pozemkov za m2?

 Cena sa pohybuje od 97 do 114 EUR/m2 vrátane DPH (pričom najväčšie pozemky majú najnižšiu cenu a opačne). Táto cena je konečná, nenavyšuje sa o žiadne príspevky do združení, podiely na spoločných častiach.


Zdroj: PR článok, Bc. Barbara Pethoová